Huiswaardemeter

Woningwaarde Dubbele Ring 15

3245AD Sommelsdijk

Te koop
161 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1681Bouwjaar
€ 2.553Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 411.103
+8,7%
[ € 361.771 – € 460.435 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 400.000[ € 380.000 – € 420.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 423.851[ € 402.420 – € 444.780 ]

Wat is mijn huis waard?

Dubbele Ring 15 in Sommelsdijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 411.103 (€ 2.553 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.161Sinds mei +0,8%
+€ 33.01812 maanden +8,7%
+€ 16.98512 mnd vs. NL +4,5%
Dubbele Ring 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 411.103 voor Dubbele Ring 15 in Sommelsdijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dubbele Ring 15 in Sommelsdijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 423.851. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 411.103.

Verwachte verkoopprijs Dubbele Ring 15
€ 423.851[ € 402.420 – € 444.780 ]
Verkoper houdt over€ 417.939−€ 5.912 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 434.478+€ 10.627 kosten koper
Verkoopprijs€ 423.851
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.662
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 417.939

Wat is de vraagprijs?

Dubbele Ring 15 in Sommelsdijk staat in te koop voor € 400.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.484 per m².

Vraagprijs Dubbele Ring 15
Onder gem. in buurt Sommelsdijk centrumBoven gem.
€ 400.000[ € 380.000 – € 420.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.484[ € 2.360 – € 2.609 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sommelsdijk centrum
€ 570.000[ € 275.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dubbele Ring 15 adviseren wij in een bod van € 423.851, dat 6,0% boven de vraagprijs van € 400.000 ligt. In de gemeente Goeree-Overflakkee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 411.103+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 423.851+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 445.044+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dubbele Ring 15 zal in bij een vraagprijs van € 400.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dubbele Ring 15 in Sommelsdijk bedragen € 2.089 per maand bij een woningwaarde van € 411.103. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 206.000€ 617.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.089/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.010
OZB€ 19
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.089
Totaal betaald over 30 jaar€ 723.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dubbele Ring 15

Woninggegevens

Bouwjaar1681
Woonoppervlakte161 m²
Perceeloppervlakte107 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 411.103
Verwachte verkoopprijs€ 423.851
Vraagprijs€ 400.000
Verwacht overbod+6,0% (Goeree-Overflakkee)

Locatie

BuurtSommelsdijk centrum→
PlaatsSommelsdijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sommelsdijk centrum besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 13% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.490 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (13%)
B (14%)
C (22%)
D (13%)
E (11%)
F (14%)
G (13%)

Wonen in Sommelsdijk centrum

Sommelsdijk centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

27,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation39,4 km
Overstapstation42,8 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eerste Dijkdwarsstraat 6, 3245BS Sommelsdijk
Eerste Dijkdwarsstraat 6
1924 · 74 m²
€ 292.325
Straatbeeld van Kreekstraat 19, 3245AL Sommelsdijk
Kreekstraat 19
1924 · 84 m²
€ 281.123
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 411.103 ligt Dubbele Ring 15 een stuk boven het buurtgemiddelde in Sommelsdijk centrum. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Dubbele Ring 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dubbele Ring 15 in Sommelsdijk.

Wat is Dubbele Ring 15 in Sommelsdijk waard?
Dubbele Ring 15 in Sommelsdijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 411.103 (bandbreedte € 361.771 – € 460.435). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sommelsdijk centrum.
Wat is de vraagprijs van Dubbele Ring 15 in Sommelsdijk?
Dubbele Ring 15 in Sommelsdijk staat in juni 2026 te koop voor € 400.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.553.
Hoeveel moet ik overbieden op Dubbele Ring 15 in Sommelsdijk?
Voor Dubbele Ring 15 adviseren wij een bod van € 423.851 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Goeree-Overflakkee in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dubbele Ring 15 in Sommelsdijk?
De geschatte bruto maandlasten van Dubbele Ring 15 in Sommelsdijk bedragen € 2.175 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 411.103 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.010 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 95 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dubbele Ring 15 in Sommelsdijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dubbele Ring 15 in Sommelsdijk is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 33.018) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dubbele Ring 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sommelsdijk centrum is € 325.000. De geschatte marktwaarde van Dubbele Ring 15 ligt rond € 411.103. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dubbele Ring 15?
Huishoudens in de buurt van Dubbele Ring 15 besteden in juni 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sommelsdijk centrum heeft 6% van de woningen zonnepanelen.