Huiswaardemeter

Woningwaarde Enkele Ring 16

3245AH Sommelsdijk

45 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 4.490Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 202.060
+9,7%
[ € 177.813 – € 226.307 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 195.255[ € 185.492 – € 205.018 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 209.102[ € 198.476 – € 219.369 ]

Wat is mijn huis waard?

Enkele Ring 16 in Sommelsdijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 202.060 (€ 4.490 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.554Sinds september +0,8%
+€ 17.87412 maanden +9,7%
+€ 10.73812 mnd vs. NL +5,8%
Enkele Ring 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 202.060 voor Enkele Ring 16 in Sommelsdijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Enkele Ring 16 in Sommelsdijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 209.102. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 202.060.

Verwachte verkoopprijs Enkele Ring 16
€ 209.102[ € 198.476 – € 219.369 ]
Verkoper houdt over€ 205.552−€ 3.550 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 215.434+€ 6.332 kosten koper
Verkoopprijs€ 209.102
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.300
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 205.552

Wat is de verwachte vraagprijs?

Enkele Ring 16 in Sommelsdijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 195.255. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.339 per m².

Verwachte vraagprijs Enkele Ring 16
Onder gem. in buurt Sommelsdijk centrumBoven gem.
€ 195.255[ € 185.492 – € 205.018 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.339[ € 4.122 – € 4.556 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sommelsdijk centrum
€ 496.714[ € 260.000 – € 1.225.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Enkele Ring 16 adviseren wij in een bod van € 209.102, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 195.255 ligt. In de gemeente Goeree-Overflakkee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 202.060+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 209.102+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 219.557+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Enkele Ring 16 zal in bij een vraagprijs van € 195.255 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Enkele Ring 16 in Sommelsdijk bedragen € 1.063 per maand bij een woningwaarde van € 202.060. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 402.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.063/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 988
OZB€ 15
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.063
Totaal betaald over 30 jaar€ 355.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Enkele Ring 16

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte45 m²
Perceeloppervlakte29 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 202.060
Verwachte verkoopprijs€ 209.102
Verwachte vraagprijs€ 195.255
Verwacht overbod+6,0% (Goeree-Overflakkee)

Locatie

BuurtSommelsdijk centrum→
PlaatsSommelsdijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sommelsdijk centrum besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.490 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (16%)
B (13%)
C (22%)
D (13%)
E (10%)
F (13%)
G (13%)

Wonen in Sommelsdijk centrum

Sommelsdijk centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

27,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation39,4 km
Overstapstation42,8 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Isaäc da Costastraat 53, 3245RN Sommelsdijk
Isaäc da Costastraat 53
2002 · 76 m²
€ 346.468
Straatbeeld van Ringstraat 21, 3245CS Sommelsdijk
Ringstraat 21
1988 · 75 m²
€ 283.571
Straatbeeld van Reiger 93, 3245TM Sommelsdijk
Reiger 93
1982 · 48 m²
€ 146.524
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 202.060 is Enkele Ring 16 een van de meer betaalbare woningen in Sommelsdijk centrum. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Enkele Ring 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Enkele Ring 16 in Sommelsdijk.

Wat is Enkele Ring 16 in Sommelsdijk waard?
Enkele Ring 16 in Sommelsdijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 202.060 (bandbreedte € 177.813 – € 226.307). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sommelsdijk centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Enkele Ring 16 in Sommelsdijk?
De verwachte vraagprijs van Enkele Ring 16 in Sommelsdijk is in oktober 2026 € 195.255 (bandbreedte € 185.492 – € 205.018). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.490.
Hoeveel moet ik overbieden op Enkele Ring 16 in Sommelsdijk?
Voor Enkele Ring 16 adviseren wij een bod van € 209.102 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Goeree-Overflakkee in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Enkele Ring 16 in Sommelsdijk?
De geschatte bruto maandlasten van Enkele Ring 16 in Sommelsdijk bedragen € 1.063 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 202.060 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 988 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Enkele Ring 16 in Sommelsdijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Enkele Ring 16 in Sommelsdijk is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 17.874) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Enkele Ring 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sommelsdijk centrum is € 325.000. De geschatte marktwaarde van Enkele Ring 16 ligt rond € 202.060. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Enkele Ring 16?
Huishoudens in de buurt van Enkele Ring 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sommelsdijk centrum heeft 6% van de woningen zonnepanelen.