Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Joris Doelstraat 15

3245BA Sommelsdijk

Te koop
67 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1913Bouwjaar
€ 4.854Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 325.218
+9,0%
[ € 286.192 – € 364.244 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 315.000[ € 299.250 – € 330.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 335.455[ € 318.701 – € 352.249 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Joris Doelstraat 15 in Sommelsdijk heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 325.218 (€ 4.854 per m²). Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.500Sinds juli +0,8%
+€ 26.82012 maanden +9,0%
+€ 16.28012 mnd vs. NL +5,5%
Sint Joris Doelstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 325.218 voor Sint Joris Doelstraat 15 in Sommelsdijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Joris Doelstraat 15 in Sommelsdijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 335.455. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 325.218.

Verwachte verkoopprijs Sint Joris Doelstraat 15
€ 335.455[ € 318.701 – € 352.249 ]
Verkoper houdt over€ 330.515−€ 4.940 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 344.314+€ 8.859 kosten koper
Verkoopprijs€ 335.455
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.690
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 330.515

Wat is de vraagprijs?

Sint Joris Doelstraat 15 in Sommelsdijk staat in te koop voor € 315.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.701 per m².

Vraagprijs Sint Joris Doelstraat 15
Onder gem. in buurt Sommelsdijk centrumBoven gem.
€ 315.000[ € 299.250 – € 330.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.701[ € 4.466 – € 4.937 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sommelsdijk centrum
€ 479.091[ € 245.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Joris Doelstraat 15 adviseren wij in een bod van € 335.455, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 315.000 ligt. In de gemeente Goeree-Overflakkee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 325.218+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 335.455+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 352.228+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Joris Doelstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 315.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Joris Doelstraat 15 in Sommelsdijk bedragen € 1.679 per maand bij een woningwaarde van € 325.218. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 525.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.679/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.590
OZB€ 24
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.679
Totaal betaald over 30 jaar€ 572.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Joris Doelstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1913
Woonoppervlakte67 m²
Perceeloppervlakte61 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 325.218
Verwachte verkoopprijs€ 335.455
Vraagprijs€ 315.000
Verwacht overbod+6,0% (Goeree-Overflakkee)

Locatie

BuurtSommelsdijk centrum→
PlaatsSommelsdijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sommelsdijk centrum besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.490 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (16%)
B (13%)
C (22%)
D (13%)
E (10%)
F (13%)
G (13%)

Wonen in Sommelsdijk centrum

Sommelsdijk centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

27,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation39,4 km
Overstapstation42,8 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eerste Dijkdwarsstraat 6, 3245BS Sommelsdijk
Eerste Dijkdwarsstraat 6
1924 · 74 m²
€ 295.224
Straatbeeld van Kreekstraat 15, 3245AL Sommelsdijk
Kreekstraat 15
1924 · 80 m²
€ 331.741
Straatbeeld van Kreekstraat 19, 3245AL Sommelsdijk
Kreekstraat 19
1924 · 84 m²
€ 283.913
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sint Joris Doelstraat 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 325.218 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Sommelsdijk centrum willen wonen. De waardestijging van +9,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Sint Joris Doelstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Joris Doelstraat 15 in Sommelsdijk.

Wat is Sint Joris Doelstraat 15 in Sommelsdijk waard?
Sint Joris Doelstraat 15 in Sommelsdijk heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 325.218 (bandbreedte € 286.192 – € 364.244). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sommelsdijk centrum.
Wat is de vraagprijs van Sint Joris Doelstraat 15 in Sommelsdijk?
Sint Joris Doelstraat 15 in Sommelsdijk staat in augustus 2026 te koop voor € 315.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.854.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Joris Doelstraat 15 in Sommelsdijk?
Voor Sint Joris Doelstraat 15 adviseren wij een bod van € 335.455 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Goeree-Overflakkee in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Joris Doelstraat 15 in Sommelsdijk?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Joris Doelstraat 15 in Sommelsdijk bedragen € 1.679 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 325.218 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.590 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Joris Doelstraat 15 in Sommelsdijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Joris Doelstraat 15 in Sommelsdijk is de afgelopen 12 maanden met +9,0% (+€ 26.820) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Joris Doelstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sommelsdijk centrum is € 325.000. De geschatte marktwaarde van Sint Joris Doelstraat 15 ligt rond € 325.218. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Joris Doelstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Sint Joris Doelstraat 15 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sommelsdijk centrum heeft 6% van de woningen zonnepanelen.