Huiswaardemeter
Straatbeeld van Prutweg 1b, 3245LW Sommelsdijk

Woningwaarde Prutweg 1b

3245LW Sommelsdijk

186 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2020Bouwjaar
€ 5.486Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.020.379
+8,7%
[ € 897.934 – € 1.142.824 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 997.316[ € 947.450 – € 1.047.182 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.043.975[ € 991.033 – € 1.095.352 ]

Wat is mijn huis waard?

Prutweg 1b in Sommelsdijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.020.379 (€ 5.486 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.845Sinds mei +0,8%
+€ 81.95312 maanden +8,7%
+€ 42.15812 mnd vs. NL +4,5%
Prutweg 1b
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.020.379 voor Prutweg 1b in Sommelsdijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prutweg 1b in Sommelsdijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.043.975. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.020.379.

Verwachte verkoopprijs Prutweg 1b
€ 1.043.975[ € 991.033 – € 1.095.352 ]
Verkoper houdt over€ 1.031.241−€ 12.734 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.067.005+€ 23.030 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.043.975
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.484
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.031.241

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prutweg 1b in Sommelsdijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 997.316. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.362 per m².

Verwachte vraagprijs Prutweg 1b
Onder gem. in SommelsdijkBoven gem.
€ 997.316[ € 947.450 – € 1.047.182 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.362[ € 5.094 – € 5.630 ]
Gem. vraagprijs in Sommelsdijk
€ 660.348[ € 325.000 – € 1.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prutweg 1b adviseren wij in een bod van € 1.043.975, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 997.316 ligt. In de gemeente Goeree-Overflakkee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.020.379+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.043.975+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.096.174+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prutweg 1b zal in bij een vraagprijs van € 997.316 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prutweg 1b in Sommelsdijk bedragen € 5.070 per maand bij een woningwaarde van € 1.020.379. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 510.000€ 1.531.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.070/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.990
OZB€ 19
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 5.070
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.796.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prutweg 1b

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte186 m²
Perceeloppervlakte823 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.020.379
Verwachte verkoopprijs€ 1.043.975
Verwachte vraagprijs€ 997.316
Verwacht overbod+6,0% (Goeree-Overflakkee)

Locatie

BuurtSommelsdijk buitengebied→
PlaatsSommelsdijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sommelsdijk buitengebied besteden gemiddeld € 242 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 53% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 150/mndElektriciteit(4.500 kWh/jr)
−€ 27/mndTeruglevering(4.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (53%)
B (12%)
C (18%)
E (3%)
F (6%)
G (9%)

Wonen in Sommelsdijk buitengebied

Sommelsdijk buitengebied biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,8 km.

47,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation39,6 km
Overstapstation43,6 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hella Haassehof 16, 3245RT Sommelsdijk
Hella Haassehof 16
2024 · 115 m²
€ 211.160
Straatbeeld van Sperwer 123, 3245VP Sommelsdijk
Sperwer 123
2007 · 126 m²
€ 450.222
Straatbeeld van Willem Bilderdijkstraat 29, 3245RB Sommelsdijk
Willem Bilderdijkstraat 29
2000 · 136 m²
€ 476.923
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prutweg 1b valt met een geschatte woningwaarde van € 1.020.379 duidelijk in het hogere segment van Sommelsdijk buitengebied. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Prutweg 1b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prutweg 1b in Sommelsdijk.

Wat is Prutweg 1b in Sommelsdijk waard?
Prutweg 1b in Sommelsdijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.020.379 (bandbreedte € 897.934 – € 1.142.824). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sommelsdijk buitengebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prutweg 1b in Sommelsdijk?
De verwachte vraagprijs van Prutweg 1b in Sommelsdijk is in juni 2026 € 997.316 (bandbreedte € 947.450 – € 1.047.182). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.486.
Hoeveel moet ik overbieden op Prutweg 1b in Sommelsdijk?
Voor Prutweg 1b adviseren wij een bod van € 1.043.975 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Goeree-Overflakkee in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prutweg 1b in Sommelsdijk?
De geschatte bruto maandlasten van Prutweg 1b in Sommelsdijk bedragen € 5.295 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.020.379 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.990 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 235 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prutweg 1b in Sommelsdijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prutweg 1b in Sommelsdijk is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 81.953) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prutweg 1b?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sommelsdijk buitengebied is € 760.000. De geschatte marktwaarde van Prutweg 1b ligt rond € 1.020.379. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prutweg 1b?
Huishoudens in de buurt van Prutweg 1b besteden in juni 2026 gemiddeld € 242 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sommelsdijk buitengebied heeft 28% van de woningen zonnepanelen.