Huiswaardemeter

Woningwaarde P.C. Hooftstraat 13

3245RJ Sommelsdijk

146 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 5.041Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 735.917
+9,7%
[ € 647.607 – € 824.227 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 718.704[ € 682.769 – € 754.639 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 753.542[ € 715.542 – € 790.862 ]

Wat is mijn huis waard?

P.C. Hooftstraat 13 in Sommelsdijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 735.917 (€ 5.041 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.658Sinds september +0,8%
+€ 65.09812 maanden +9,7%
+€ 39.11012 mnd vs. NL +5,8%
P.C. Hooftstraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 735.917 voor P.C. Hooftstraat 13 in Sommelsdijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

P.C. Hooftstraat 13 in Sommelsdijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 753.542. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 735.917.

Verwachte verkoopprijs P.C. Hooftstraat 13
€ 753.542[ € 715.542 – € 790.862 ]
Verkoper houdt over€ 744.003−€ 9.539 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 770.763+€ 17.221 kosten koper
Verkoopprijs€ 753.542
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.289
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 744.003

Wat is de verwachte vraagprijs?

P.C. Hooftstraat 13 in Sommelsdijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 718.704. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.923 per m².

Verwachte vraagprijs P.C. Hooftstraat 13
Onder gem. in buurt Sommelsdijk westplaatBoven gem.
€ 718.704[ € 682.769 – € 754.639 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.923[ € 4.677 – € 5.169 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sommelsdijk westplaat
€ 595.000[ € 425.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor P.C. Hooftstraat 13 adviseren wij in een bod van € 753.542, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 718.704 ligt. In de gemeente Goeree-Overflakkee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 735.917+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 753.542+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 791.219+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

P.C. Hooftstraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 718.704 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor P.C. Hooftstraat 13 in Sommelsdijk bedragen € 3.738 per maand bij een woningwaarde van € 735.917. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 936.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.738/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.599
OZB€ 55
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.738
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.295.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over P.C. Hooftstraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte146 m²
Perceeloppervlakte425 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 735.917
Verwachte verkoopprijs€ 753.542
Verwachte vraagprijs€ 718.704
Verwacht overbod+6,0% (Goeree-Overflakkee)

Locatie

BuurtSommelsdijk westplaat→
PlaatsSommelsdijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sommelsdijk westplaat besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 73% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 72/mndAardgas(630 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.010 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (73%)
B (17%)
C (9%)
D (1%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Sommelsdijk westplaat

Sommelsdijk westplaat biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation39,9 km
Overstapstation43,1 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Willem Bilderdijkstraat 29, 3245RB Sommelsdijk
Willem Bilderdijkstraat 29
2000 · 136 m²
€ 481.655
Straatbeeld van Sommelsdijkse Haven 10, 3245MA Sommelsdijk
Sommelsdijkse Haven 10
2007 · 119 m²
€ 437.684
Straatbeeld van Joost van den Vondellaan 44, 3245RA Sommelsdijk
Joost van den Vondellaan 44
1999 · 178 m²
€ 914.568
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

P.C. Hooftstraat 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 735.917 duidelijk in het hogere segment van Sommelsdijk westplaat. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over P.C. Hooftstraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van P.C. Hooftstraat 13 in Sommelsdijk.

Wat is P.C. Hooftstraat 13 in Sommelsdijk waard?
P.C. Hooftstraat 13 in Sommelsdijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 735.917 (bandbreedte € 647.607 – € 824.227). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sommelsdijk westplaat.
Wat is de verwachte vraagprijs van P.C. Hooftstraat 13 in Sommelsdijk?
De verwachte vraagprijs van P.C. Hooftstraat 13 in Sommelsdijk is in oktober 2026 € 718.704 (bandbreedte € 682.769 – € 754.639). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.041.
Hoeveel moet ik overbieden op P.C. Hooftstraat 13 in Sommelsdijk?
Voor P.C. Hooftstraat 13 adviseren wij een bod van € 753.542 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Goeree-Overflakkee in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van P.C. Hooftstraat 13 in Sommelsdijk?
De geschatte bruto maandlasten van P.C. Hooftstraat 13 in Sommelsdijk bedragen € 3.738 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 735.917 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.599 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van P.C. Hooftstraat 13 in Sommelsdijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van P.C. Hooftstraat 13 in Sommelsdijk is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 65.098) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van P.C. Hooftstraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sommelsdijk westplaat is € 476.000. De geschatte marktwaarde van P.C. Hooftstraat 13 ligt rond € 735.917. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van P.C. Hooftstraat 13?
Huishoudens in de buurt van P.C. Hooftstraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sommelsdijk westplaat heeft 19% van de woningen zonnepanelen.