Woningwaarde Multatulilaan 15

3245RR Sommelsdijk

136 m²Woonoppervlak

A++++Energielabel

2023Bouwjaar

€ 4.161Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 565.838

+9,7%

[ € 497.937 – € 633.739 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 549.671[ € 522.187 – € 577.155 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 582.481[ € 552.996 – € 611.207 ]

Wat is mijn huis waard?

Multatulilaan 15 in Sommelsdijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 565.838 (€ 4.161 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.350Sinds september +0,8%+0,8%

+€ 50.05312 maanden +9,7%+9,7%

+€ 30.07112 mnd vs. NL +5,8%+5,8%

Multatulilaan 15

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 565.838 voor Multatulilaan 15 in Sommelsdijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Multatulilaan 15 in Sommelsdijk heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 582.481. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 565.838.

Verwachte verkoopprijs Multatulilaan 15

€ 582.481[ € 552.996 – € 611.207 ]

Verkoper houdt over€ 574.824−€ 7.657 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 596.281+€ 13.800 kosten koper

Verkoopprijs€ 582.481

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.407

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 574.824

Wat is de verwachte vraagprijs?

Multatulilaan 15 in Sommelsdijk heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 549.671. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.042 per m².

Verwachte vraagprijs Multatulilaan 15

Onder gem. in buurt Sommelsdijk westplaatBoven gem.

€ 549.671[ € 522.187 – € 577.155 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.042[ € 3.840 – € 4.244 ]

Gem. vraagprijs in buurt Sommelsdijk westplaat

€ 595.000[ € 425.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Multatulilaan 15 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 582.481, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 549.671 ligt. In de gemeente Goeree-Overflakkee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 565.838+2,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 582.481+6,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 611.605+11,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Multatulilaan 15 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 549.671 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

16–35 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Multatulilaan 15 in Sommelsdijk bedragen € 2.891 per maand bij een woningwaarde van € 565.838. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 766.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.891/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.767

OZB€ 43

Afvalheffing€ 31

Opstalverzekering€ 32

Rioolheffing€ 18

Totaal per maand€ 2.891

Totaal betaald over 30 jaar€ 996.120

Hypotheeklast over de looptijd

Over Multatulilaan 15

Woninggegevens

Bouwjaar2023

Woonoppervlakte136 m²

Perceeloppervlakte1.118 m²

EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 565.838

Verwachte verkoopprijs€ 582.481

Verwachte vraagprijs€ 549.671

Verwacht overbod+6,0% (Goeree-Overflakkee)

Locatie

BuurtSommelsdijk westplaat→

PlaatsSommelsdijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sommelsdijk westplaat besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 73% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 72/mndAardgas (630 m³/jr)Aardgas(630 m³/jr)

€ 100/mndElektriciteit (3.010 kWh/jr)Elektriciteit(3.010 kWh/jr)

−€ 12/mndTeruglevering (1.750 kWh/jr)Teruglevering(1.750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (73%)

B (17%)

C (9%)

D (1%)

E (0%)

F (0%)

Wonen in Sommelsdijk westplaat

Sommelsdijk westplaat biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

38,5%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation39,9 km

Overstapstation43,1 km

Oprit snelweg1,8 km

Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool1,0 km

Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Sommelsdijkse Haven 10

Sommelsdijkse Haven 10

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 565.838 ligt Multatulilaan 15 een stuk boven het buurtgemiddelde in Sommelsdijk westplaat. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Multatulilaan 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Multatulilaan 15 in Sommelsdijk.

Wat is Multatulilaan 15 in Sommelsdijk waard?

Multatulilaan 15 in Sommelsdijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 565.838 (bandbreedte € 497.937 – € 633.739). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sommelsdijk westplaat.

Wat is de verwachte vraagprijs van Multatulilaan 15 in Sommelsdijk?

De verwachte vraagprijs van Multatulilaan 15 in Sommelsdijk is in oktober 2026 € 549.671 (bandbreedte € 522.187 – € 577.155). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.161.

Hoeveel moet ik overbieden op Multatulilaan 15 in Sommelsdijk?

Voor Multatulilaan 15 adviseren wij een bod van € 582.481 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Goeree-Overflakkee in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Multatulilaan 15 in Sommelsdijk?

De geschatte bruto maandlasten van Multatulilaan 15 in Sommelsdijk bedragen € 2.891 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 565.838 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.767 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Multatulilaan 15 in Sommelsdijk zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Multatulilaan 15 in Sommelsdijk is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 50.053) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Multatulilaan 15?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sommelsdijk westplaat is € 476.000. De geschatte marktwaarde van Multatulilaan 15 ligt rond € 565.838. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Multatulilaan 15?

Huishoudens in de buurt van Multatulilaan 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sommelsdijk westplaat heeft 19% van de woningen zonnepanelen.