Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinsesselaan 15

3245XN Sommelsdijk

Te koop
85 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 4.549Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 386.640
+9,0%
[ € 340.243 – € 433.037 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 398.629[ € 379.050 – € 418.950 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinsesselaan 15 in Sommelsdijk heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 386.640 (€ 4.549 per m²). Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.973Sinds juli +0,8%
+€ 31.88612 maanden +9,0%
+€ 19.35612 mnd vs. NL +5,5%
Prinsesselaan 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 386.640 voor Prinsesselaan 15 in Sommelsdijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinsesselaan 15 in Sommelsdijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 398.629. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 386.640.

Verwachte verkoopprijs Prinsesselaan 15
€ 398.629[ € 379.050 – € 418.950 ]
Verkoper houdt over€ 392.994−€ 5.635 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 408.752+€ 10.123 kosten koper
Verkoopprijs€ 398.629
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.385
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 392.994

Wat is de vraagprijs?

Prinsesselaan 15 in Sommelsdijk staat in te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.412 per m².

Vraagprijs Prinsesselaan 15
Onder gem. in SommelsdijkBoven gem.
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.412[ € 4.191 – € 4.632 ]
Gem. vraagprijs in Sommelsdijk
€ 578.897[ € 245.000 – € 1.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinsesselaan 15 adviseren wij in een bod van € 398.629, dat 6,3% boven de vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente Goeree-Overflakkee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 386.640+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 398.629+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 418.560+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinsesselaan 15 zal in bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinsesselaan 15 in Sommelsdijk bedragen € 1.989 per maand bij een woningwaarde van € 386.640. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 587.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.989/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.891
OZB€ 29
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.989
Totaal betaald over 30 jaar€ 680.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinsesselaan 15

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte85 m²
Perceeloppervlakte272 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 386.640
Verwachte verkoopprijs€ 398.629
Vraagprijs€ 375.000
Verwacht overbod+6,0% (Goeree-Overflakkee)

Locatie

BuurtSommelsdijk bloemenbuurt→
PlaatsSommelsdijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sommelsdijk bloemenbuurt besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (37%)
B (6%)
C (29%)
D (13%)
E (6%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Sommelsdijk bloemenbuurt

Sommelsdijk bloemenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,7 km.

26,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation39,2 km
Overstapstation43,1 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ds. Montijnstraat 25, 3245XC Sommelsdijk
Ds. Montijnstraat 25
1957 · 66 m²
€ 206.595
Straatbeeld van Pluvier 34, 3245TE Sommelsdijk
Pluvier 34
1980 · 118 m²
€ 460.786
Straatbeeld van Reiger 93, 3245TM Sommelsdijk
Reiger 93
1982 · 48 m²
€ 146.524
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 386.640 ligt Prinsesselaan 15 een stuk boven het buurtgemiddelde in Sommelsdijk bloemenbuurt. De waardestijging van +9,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Prinsesselaan 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinsesselaan 15 in Sommelsdijk.

Wat is Prinsesselaan 15 in Sommelsdijk waard?
Prinsesselaan 15 in Sommelsdijk heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 386.640 (bandbreedte € 340.243 – € 433.037). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sommelsdijk bloemenbuurt.
Wat is de vraagprijs van Prinsesselaan 15 in Sommelsdijk?
Prinsesselaan 15 in Sommelsdijk staat in augustus 2026 te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.549.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinsesselaan 15 in Sommelsdijk?
Voor Prinsesselaan 15 adviseren wij een bod van € 398.629 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Goeree-Overflakkee in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinsesselaan 15 in Sommelsdijk?
De geschatte bruto maandlasten van Prinsesselaan 15 in Sommelsdijk bedragen € 1.989 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 386.640 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.891 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinsesselaan 15 in Sommelsdijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinsesselaan 15 in Sommelsdijk is de afgelopen 12 maanden met +9,0% (+€ 31.886) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinsesselaan 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sommelsdijk bloemenbuurt is € 291.000. De geschatte marktwaarde van Prinsesselaan 15 ligt rond € 386.640. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinsesselaan 15?
Huishoudens in de buurt van Prinsesselaan 15 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sommelsdijk bloemenbuurt heeft 7% van de woningen zonnepanelen.