Huiswaardemeter

Woningwaarde Wilhelminalaan 15

5691AX Son en Breugel

139 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 5.250Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 729.739
+2,8%
[ € 642.170 – € 817.308 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 712.418[ € 676.797 – € 748.039 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 750.649[ € 709.960 – € 784.693 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilhelminalaan 15 in Son en Breugel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 729.739 (€ 5.250 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.683Sinds september +0,2%
+€ 19.94512 maanden +2,8%
€ -7.55312 mnd vs. NL -1,1%
Wilhelminalaan 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 729.739 voor Wilhelminalaan 15 in Son en Breugel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilhelminalaan 15 in Son en Breugel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 750.649. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 729.739.

Verwachte verkoopprijs Wilhelminalaan 15
€ 750.649[ € 709.960 – € 784.693 ]
Verkoper houdt over€ 741.142−€ 9.507 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 767.812+€ 17.163 kosten koper
Verkoopprijs€ 750.649
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.257
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 741.142

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wilhelminalaan 15 in Son en Breugel heeft in een verwachte vraagprijs van € 712.418. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.125 per m².

Verwachte vraagprijs Wilhelminalaan 15
Onder gem. in buurt SonBoven gem.
€ 712.418[ € 676.797 – € 748.039 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.125[ € 4.869 – € 5.382 ]
Gem. vraagprijs in buurt Son
€ 1.210.962[ € 450.000 – € 3.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilhelminalaan 15 adviseren wij in een bod van € 750.649, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 712.418 ligt. In de gemeente Son en Breugel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 729.739+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 750.649+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 788.181+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilhelminalaan 15 zal in bij een vraagprijs van € 712.418 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilhelminalaan 15 in Son en Breugel bedragen € 3.698 per maand bij een woningwaarde van € 729.739. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 930.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.698/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.569
OZB€ 45
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.698
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.284.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilhelminalaan 15

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte337 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 729.739
Verwachte verkoopprijs€ 750.649
Verwachte vraagprijs€ 712.418
Verwacht overbod+6,0% (Son en Breugel)

Locatie

BuurtSon→
PlaatsSon en Breugel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Son besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (47%)
B (20%)
C (15%)
D (9%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Son

Son biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

26%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,1 km
Overstapstation8,6 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Spireastraat 3, 5691SJ Son en Breugel
Spireastraat 3
1964 · 99 m²
€ 417.131
Straatbeeld van Cameliastraat 8, 5691SG Son en Breugel
Cameliastraat 8
1964 · 89 m²
€ 411.963
Straatbeeld van Dommelstraat 10b, 5691AT Son en Breugel
Dommelstraat 10b
1970 · 74 m²
€ 310.679
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wilhelminalaan 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 729.739 duidelijk in het hogere segment van Son. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Wilhelminalaan 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilhelminalaan 15 in Son en Breugel.

Wat is Wilhelminalaan 15 in Son en Breugel waard?
Wilhelminalaan 15 in Son en Breugel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 729.739 (bandbreedte € 642.170 – € 817.308). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Son.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wilhelminalaan 15 in Son en Breugel?
De verwachte vraagprijs van Wilhelminalaan 15 in Son en Breugel is in oktober 2026 € 712.418 (bandbreedte € 676.797 – € 748.039). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.250.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilhelminalaan 15 in Son en Breugel?
Voor Wilhelminalaan 15 adviseren wij een bod van € 750.649 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Son en Breugel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilhelminalaan 15 in Son en Breugel?
De geschatte bruto maandlasten van Wilhelminalaan 15 in Son en Breugel bedragen € 3.698 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 729.739 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.569 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilhelminalaan 15 in Son en Breugel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilhelminalaan 15 in Son en Breugel is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 19.945) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilhelminalaan 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Son is € 532.000. De geschatte marktwaarde van Wilhelminalaan 15 ligt rond € 729.739. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilhelminalaan 15?
Huishoudens in de buurt van Wilhelminalaan 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Son heeft 17% van de woningen zonnepanelen.