Huiswaardemeter

Woningwaarde Wilhelminalaan 3i

5691AX Son en Breugel

156 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 4.544Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 708.787
+2,8%
[ € 623.733 – € 793.841 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 691.668[ € 657.085 – € 726.251 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 726.329[ € 689.939 – € 762.564 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilhelminalaan 3i in Son en Breugel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 708.787 (€ 4.544 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.635Sinds september +0,2%
+€ 19.37212 maanden +2,8%
€ -7.33712 mnd vs. NL -1,1%
Wilhelminalaan 3i
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 708.787 voor Wilhelminalaan 3i in Son en Breugel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilhelminalaan 3i in Son en Breugel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 726.329. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 708.787.

Verwachte verkoopprijs Wilhelminalaan 3i
€ 726.329[ € 689.939 – € 762.564 ]
Verkoper houdt over€ 717.089−€ 9.240 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 743.006+€ 16.677 kosten koper
Verkoopprijs€ 726.329
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.990
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 717.089

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wilhelminalaan 3i in Son en Breugel heeft in een verwachte vraagprijs van € 691.668. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.434 per m².

Verwachte vraagprijs Wilhelminalaan 3i
Onder gem. in buurt SonBoven gem.
€ 691.668[ € 657.085 – € 726.251 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.434[ € 4.212 – € 4.655 ]
Gem. vraagprijs in buurt Son
€ 1.270.208[ € 450.000 – € 3.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilhelminalaan 3i adviseren wij in een bod van € 726.329, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 691.668 ligt. In de gemeente Son en Breugel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 708.787+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 726.329+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 762.645+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilhelminalaan 3i zal in bij een vraagprijs van € 691.668 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilhelminalaan 3i in Son en Breugel bedragen € 3.597 per maand bij een woningwaarde van € 708.787. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 909.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.597/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.466
OZB€ 43
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.597
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.247.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilhelminalaan 3i

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte156 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 708.787
Verwachte verkoopprijs€ 726.329
Verwachte vraagprijs€ 691.668
Verwacht overbod+6,0% (Son en Breugel)

Locatie

BuurtSon→
PlaatsSon en Breugel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Son besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (47%)
B (20%)
C (15%)
D (9%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Son

Son biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

26%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,1 km
Overstapstation8,6 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bremlaan 2, 5691WJ Son en Breugel
Bremlaan 2
2006 · 141 m²
€ 664.023
Straatbeeld van Kanaaldijk Noord 11b, 5691NM Son en Breugel
Kanaaldijk Noord 11b
2020 · 163 m²
€ 774.773
Straatbeeld van Hendrik Veenemanstraat 4e, 5691BD Son en Breugel
Hendrik Veenemanstraat 4e
2004 · 112 m²
€ 588.214
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 708.787 ligt Wilhelminalaan 3i een stuk boven het buurtgemiddelde in Son. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Wilhelminalaan 3i

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilhelminalaan 3i in Son en Breugel.

Wat is Wilhelminalaan 3i in Son en Breugel waard?
Wilhelminalaan 3i in Son en Breugel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 708.787 (bandbreedte € 623.733 – € 793.841). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Son.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wilhelminalaan 3i in Son en Breugel?
De verwachte vraagprijs van Wilhelminalaan 3i in Son en Breugel is in oktober 2026 € 691.668 (bandbreedte € 657.085 – € 726.251). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.544.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilhelminalaan 3i in Son en Breugel?
Voor Wilhelminalaan 3i adviseren wij een bod van € 726.329 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Son en Breugel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilhelminalaan 3i in Son en Breugel?
De geschatte bruto maandlasten van Wilhelminalaan 3i in Son en Breugel bedragen € 3.597 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 708.787 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.466 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilhelminalaan 3i in Son en Breugel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilhelminalaan 3i in Son en Breugel is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 19.372) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilhelminalaan 3i?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Son is € 532.000. De geschatte marktwaarde van Wilhelminalaan 3i ligt rond € 708.787. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilhelminalaan 3i?
Huishoudens in de buurt van Wilhelminalaan 3i besteden in oktober 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Son heeft 17% van de woningen zonnepanelen.