Huiswaardemeter

Woningwaarde Wilhelminalaan 20

5691AZ Son en Breugel

218 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 4.139Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 902.305
+2,8%
[ € 794.028 – € 1.010.582 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 882.752[ € 838.614 – € 926.890 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 922.291[ € 875.513 – € 967.673 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilhelminalaan 20 in Son en Breugel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 902.305 (€ 4.139 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.081Sinds september +0,2%
+€ 24.66112 maanden +2,8%
€ -9.34012 mnd vs. NL -1,1%
Wilhelminalaan 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 902.305 voor Wilhelminalaan 20 in Son en Breugel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilhelminalaan 20 in Son en Breugel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 922.291. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 902.305.

Verwachte verkoopprijs Wilhelminalaan 20
€ 922.291[ € 875.513 – € 967.673 ]
Verkoper houdt over€ 910.896−€ 11.395 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 942.887+€ 20.596 kosten koper
Verkoopprijs€ 922.291
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.145
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 910.896

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wilhelminalaan 20 in Son en Breugel heeft in een verwachte vraagprijs van € 882.752. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.049 per m².

Verwachte vraagprijs Wilhelminalaan 20
Onder gem. in buurt SonBoven gem.
€ 882.752[ € 838.614 – € 926.890 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.049[ € 3.847 – € 4.252 ]
Gem. vraagprijs in buurt Son
€ 1.270.208[ € 450.000 – € 3.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilhelminalaan 20 adviseren wij in een bod van € 922.291, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 882.752 ligt. In de gemeente Son en Breugel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 902.305+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 922.291+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 968.406+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilhelminalaan 20 zal in bij een vraagprijs van € 882.752 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilhelminalaan 20 in Son en Breugel bedragen € 4.570 per maand bij een woningwaarde van € 902.305. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.102.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.570/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.412
OZB€ 55
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 52
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 4.570
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.588.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilhelminalaan 20

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte218 m²
Perceeloppervlakte639 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 902.305
Verwachte verkoopprijs€ 922.291
Verwachte vraagprijs€ 882.752
Verwacht overbod+6,0% (Son en Breugel)

Locatie

BuurtSon→
PlaatsSon en Breugel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Son besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (47%)
B (20%)
C (15%)
D (9%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Son

Son biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

26%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,1 km
Overstapstation8,6 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rijnlaan 34, 5691JJ Son en Breugel
Rijnlaan 34
1971 · 180 m²
€ 520.156
Straatbeeld van Dolomietenlaan 4, 5691JP Son en Breugel
Dolomietenlaan 4
1968 · 208 m²
€ 995.614
Straatbeeld van Walcherenlaan 2, 5691ZV Son en Breugel
Walcherenlaan 2
1975 · 196 m²
€ 865.668
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wilhelminalaan 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 902.305 duidelijk in het hogere segment van Son. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Wilhelminalaan 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilhelminalaan 20 in Son en Breugel.

Wat is Wilhelminalaan 20 in Son en Breugel waard?
Wilhelminalaan 20 in Son en Breugel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 902.305 (bandbreedte € 794.028 – € 1.010.582). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Son.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wilhelminalaan 20 in Son en Breugel?
De verwachte vraagprijs van Wilhelminalaan 20 in Son en Breugel is in oktober 2026 € 882.752 (bandbreedte € 838.614 – € 926.890). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.139.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilhelminalaan 20 in Son en Breugel?
Voor Wilhelminalaan 20 adviseren wij een bod van € 922.291 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Son en Breugel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilhelminalaan 20 in Son en Breugel?
De geschatte bruto maandlasten van Wilhelminalaan 20 in Son en Breugel bedragen € 4.570 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 902.305 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.412 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilhelminalaan 20 in Son en Breugel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilhelminalaan 20 in Son en Breugel is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 24.661) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilhelminalaan 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Son is € 532.000. De geschatte marktwaarde van Wilhelminalaan 20 ligt rond € 902.305. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilhelminalaan 20?
Huishoudens in de buurt van Wilhelminalaan 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Son heeft 17% van de woningen zonnepanelen.