Huiswaardemeter

Woningwaarde Larikslaan 28

5691CL Son en Breugel

Te koop
283 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 8.627Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 2.441.519
+2,1%
[ € 2.148.537 – € 2.734.501 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 2.390.000[ € 2.270.500 – € 2.509.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 2.501.068[ € 2.372.673 – € 2.622.428 ]

Wat is mijn huis waard?

Larikslaan 28 in Son en Breugel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 2.441.519 (€ 8.627 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.632Sinds juli +0,2%
+€ 51.17212 maanden +2,1%
€ -33.25612 mnd vs. NL -1,4%
Larikslaan 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 2.441.519 voor Larikslaan 28 in Son en Breugel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Larikslaan 28 in Son en Breugel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 2.501.068. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 2.441.519.

Verwachte verkoopprijs Larikslaan 28
€ 2.501.068[ € 2.372.673 – € 2.622.428 ]
Verkoper houdt over€ 2.472.306−€ 28.762 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 2.553.239+€ 52.171 kosten koper
Verkoopprijs€ 2.501.068
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 27.512
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 2.472.306

Wat is de vraagprijs?

Larikslaan 28 in Son en Breugel staat in te koop voor € 2.390.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.445 per m².

Vraagprijs Larikslaan 28
Onder gem. in buurt SonBoven gem.
€ 2.390.000[ € 2.270.500 – € 2.509.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 8.445[ € 8.023 – € 8.867 ]
Gem. vraagprijs in buurt Son
€ 1.101.000[ € 350.000 – € 3.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Larikslaan 28 adviseren wij in een bod van € 2.501.068, dat 4,6% boven de vraagprijs van € 2.390.000 ligt. In de gemeente Son en Breugel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 2.441.519+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 2.501.068+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 2.626.121+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Larikslaan 28 zal in bij een vraagprijs van € 2.390.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Larikslaan 28 in Son en Breugel bedragen € 12.207 per maand bij een woningwaarde van € 2.441.519. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 2.642.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 12.207/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 11.939
OZB€ 150
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 67
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 12.207
Totaal betaald over 30 jaar€ 4.298.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Larikslaan 28

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte283 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 2.441.519
Verwachte verkoopprijs€ 2.501.068
Vraagprijs€ 2.390.000
Verwacht overbod+6,0% (Son en Breugel)

Locatie

BuurtSon→
PlaatsSon en Breugel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Son besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (47%)
B (20%)
C (15%)
D (9%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Son

Son biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

26%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,1 km
Overstapstation8,6 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dommelstraat 10b, 5691AT Son en Breugel
Dommelstraat 10b
1970 · 74 m²
€ 310.679
Straatbeeld van Duinlaan 103, 5691EJ Son en Breugel
Duinlaan 103
1995 · 116 m²
€ 602.554
Straatbeeld van Spireastraat 3, 5691SJ Son en Breugel
Spireastraat 3
1964 · 99 m²
€ 417.131
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Larikslaan 28 valt met een geschatte woningwaarde van € 2.441.519 duidelijk in het hogere segment van Son. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Larikslaan 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Larikslaan 28 in Son en Breugel.

Wat is Larikslaan 28 in Son en Breugel waard?
Larikslaan 28 in Son en Breugel heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 2.441.519 (bandbreedte € 2.148.537 – € 2.734.501). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Son.
Wat is de vraagprijs van Larikslaan 28 in Son en Breugel?
Larikslaan 28 in Son en Breugel staat in augustus 2026 te koop voor € 2.390.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 8.627.
Hoeveel moet ik overbieden op Larikslaan 28 in Son en Breugel?
Voor Larikslaan 28 adviseren wij een bod van € 2.501.068 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Son en Breugel in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Larikslaan 28 in Son en Breugel?
De geschatte bruto maandlasten van Larikslaan 28 in Son en Breugel bedragen € 12.207 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 2.441.519 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 11.939 uit hypotheeklasten, circa € 201 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 67 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Larikslaan 28 in Son en Breugel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Larikslaan 28 in Son en Breugel is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 51.172) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Larikslaan 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Son is € 532.000. De geschatte marktwaarde van Larikslaan 28 ligt rond € 2.441.519. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Larikslaan 28?
Huishoudens in de buurt van Larikslaan 28 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Son heeft 17% van de woningen zonnepanelen.