Huiswaardemeter

Woningwaarde Larikslaan 8

5691CL Son en Breugel

198 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 3.683Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 729.322
+2,8%
[ € 641.803 – € 816.841 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 712.351[ € 676.733 – € 747.969 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 746.699[ € 709.216 – € 783.872 ]

Wat is mijn huis waard?

Larikslaan 8 in Son en Breugel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 729.322 (€ 3.683 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.682Sinds september +0,2%
+€ 19.93312 maanden +2,8%
€ -7.55012 mnd vs. NL -1,1%
Larikslaan 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 729.322 voor Larikslaan 8 in Son en Breugel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Larikslaan 8 in Son en Breugel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 746.699. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 729.322.

Verwachte verkoopprijs Larikslaan 8
€ 746.699[ € 709.216 – € 783.872 ]
Verkoper houdt over€ 737.235−€ 9.464 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 763.783+€ 17.084 kosten koper
Verkoopprijs€ 746.699
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.214
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 737.235

Wat is de verwachte vraagprijs?

Larikslaan 8 in Son en Breugel heeft in een verwachte vraagprijs van € 712.351. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.598 per m².

Verwachte vraagprijs Larikslaan 8
Onder gem. in buurt SonBoven gem.
€ 712.351[ € 676.733 – € 747.969 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.598[ € 3.418 – € 3.778 ]
Gem. vraagprijs in buurt Son
€ 1.270.208[ € 450.000 – € 3.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Larikslaan 8 adviseren wij in een bod van € 746.699, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 712.351 ligt. In de gemeente Son en Breugel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 729.322+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 746.699+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 784.034+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Larikslaan 8 zal in bij een vraagprijs van € 712.351 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Larikslaan 8 in Son en Breugel bedragen € 3.710 per maand bij een woningwaarde van € 729.322. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 929.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.710/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.567
OZB€ 45
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.710
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.284.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Larikslaan 8

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte198 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 729.322
Verwachte verkoopprijs€ 746.699
Verwachte vraagprijs€ 712.351
Verwacht overbod+6,0% (Son en Breugel)

Locatie

BuurtSon→
PlaatsSon en Breugel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Son besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (47%)
B (20%)
C (15%)
D (9%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Son

Son biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

26%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,1 km
Overstapstation8,6 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kanaaldijk Noord 11b, 5691NM Son en Breugel
Kanaaldijk Noord 11b
2020 · 163 m²
€ 774.773
Straatbeeld van Bremlaan 2, 5691WJ Son en Breugel
Bremlaan 2
2006 · 141 m²
€ 664.023
Straatbeeld van Hendrik Veenemanstraat 4e, 5691BD Son en Breugel
Hendrik Veenemanstraat 4e
2004 · 112 m²
€ 588.214
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Larikslaan 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 729.322 duidelijk in het hogere segment van Son. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Larikslaan 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Larikslaan 8 in Son en Breugel.

Wat is Larikslaan 8 in Son en Breugel waard?
Larikslaan 8 in Son en Breugel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 729.322 (bandbreedte € 641.803 – € 816.841). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Son.
Wat is de verwachte vraagprijs van Larikslaan 8 in Son en Breugel?
De verwachte vraagprijs van Larikslaan 8 in Son en Breugel is in oktober 2026 € 712.351 (bandbreedte € 676.733 – € 747.969). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.683.
Hoeveel moet ik overbieden op Larikslaan 8 in Son en Breugel?
Voor Larikslaan 8 adviseren wij een bod van € 746.699 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Son en Breugel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Larikslaan 8 in Son en Breugel?
De geschatte bruto maandlasten van Larikslaan 8 in Son en Breugel bedragen € 3.710 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 729.322 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.567 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Larikslaan 8 in Son en Breugel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Larikslaan 8 in Son en Breugel is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 19.933) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Larikslaan 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Son is € 532.000. De geschatte marktwaarde van Larikslaan 8 ligt rond € 729.322. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Larikslaan 8?
Huishoudens in de buurt van Larikslaan 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Son heeft 17% van de woningen zonnepanelen.