Huiswaardemeter

Woningwaarde Kanaalstraat 10

5691NC Son en Breugel

173 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1924Bouwjaar
€ 4.466Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 772.688
+2,8%
[ € 679.965 – € 865.411 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 753.925[ € 716.229 – € 791.621 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 791.918[ € 752.040 – € 831.202 ]

Wat is mijn huis waard?

Kanaalstraat 10 in Son en Breugel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 772.688 (€ 4.466 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.782Sinds september +0,2%
+€ 21.11912 maanden +2,8%
€ -7.99812 mnd vs. NL -1,1%
Kanaalstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 772.688 voor Kanaalstraat 10 in Son en Breugel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kanaalstraat 10 in Son en Breugel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 791.918. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 772.688.

Verwachte verkoopprijs Kanaalstraat 10
€ 791.918[ € 752.040 – € 831.202 ]
Verkoper houdt over€ 781.957−€ 9.961 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 809.906+€ 17.988 kosten koper
Verkoopprijs€ 791.918
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.711
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 781.957

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kanaalstraat 10 in Son en Breugel heeft in een verwachte vraagprijs van € 753.925. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.358 per m².

Verwachte vraagprijs Kanaalstraat 10
Onder gem. in buurt SonBoven gem.
€ 753.925[ € 716.229 – € 791.621 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.358[ € 4.140 – € 4.576 ]
Gem. vraagprijs in buurt Son
€ 1.270.208[ € 450.000 – € 3.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kanaalstraat 10 adviseren wij in een bod van € 791.918, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 753.925 ligt. In de gemeente Son en Breugel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 772.688+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 791.918+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 831.514+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kanaalstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 753.925 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kanaalstraat 10 in Son en Breugel bedragen € 3.918 per maand bij een woningwaarde van € 772.688. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 973.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.918/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.779
OZB€ 47
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.918
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.360.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kanaalstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1924
Woonoppervlakte173 m²
Perceeloppervlakte613 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 772.688
Verwachte verkoopprijs€ 791.918
Verwachte vraagprijs€ 753.925
Verwacht overbod+6,0% (Son en Breugel)

Locatie

BuurtSon→
PlaatsSon en Breugel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Son besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (47%)
B (20%)
C (15%)
D (9%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Son

Son biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

26%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,1 km
Overstapstation8,6 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bremlaan 2, 5691WJ Son en Breugel
Bremlaan 2
2006 · 141 m²
€ 664.023
Straatbeeld van Cameliastraat 8, 5691SG Son en Breugel
Cameliastraat 8
1964 · 89 m²
€ 411.963
Straatbeeld van Dommelstraat 10b, 5691AT Son en Breugel
Dommelstraat 10b
1970 · 74 m²
€ 310.679
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kanaalstraat 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 772.688 duidelijk in het hogere segment van Son. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Kanaalstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kanaalstraat 10 in Son en Breugel.

Wat is Kanaalstraat 10 in Son en Breugel waard?
Kanaalstraat 10 in Son en Breugel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 772.688 (bandbreedte € 679.965 – € 865.411). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Son.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kanaalstraat 10 in Son en Breugel?
De verwachte vraagprijs van Kanaalstraat 10 in Son en Breugel is in oktober 2026 € 753.925 (bandbreedte € 716.229 – € 791.621). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.466.
Hoeveel moet ik overbieden op Kanaalstraat 10 in Son en Breugel?
Voor Kanaalstraat 10 adviseren wij een bod van € 791.918 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Son en Breugel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kanaalstraat 10 in Son en Breugel?
De geschatte bruto maandlasten van Kanaalstraat 10 in Son en Breugel bedragen € 3.918 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 772.688 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.779 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kanaalstraat 10 in Son en Breugel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kanaalstraat 10 in Son en Breugel is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 21.119) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kanaalstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Son is € 532.000. De geschatte marktwaarde van Kanaalstraat 10 ligt rond € 772.688. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kanaalstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Kanaalstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Son heeft 17% van de woningen zonnepanelen.