Woningwaarde Sonniuswijk 56

5691PG Son en Breugel

334 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1973Bouwjaar

€ 1.255Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 419.044

+2,8%

[ € 368.759 – € 469.329 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 407.155[ € 386.797 – € 427.513 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 431.280[ € 409.231 – € 452.309 ]

Wat is mijn huis waard?

Sonniuswijk 56 in Son en Breugel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 419.044 (€ 1.255 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 967Sinds september +0,2%+0,2%

+€ 11.45312 maanden +2,8%+2,8%

€ -4.33812 mnd vs. NL -1,1%-1,1%

Sonniuswijk 56

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 419.044 voor Sonniuswijk 56 in Son en Breugel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sonniuswijk 56 in Son en Breugel heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 431.280. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 419.044.

Verwachte verkoopprijs Sonniuswijk 56

€ 431.280[ € 409.231 – € 452.309 ]

Verkoper houdt over€ 425.286−€ 5.994 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 442.056+€ 10.776 kosten koper

Verkoopprijs€ 431.280

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.744

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 425.286

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sonniuswijk 56 in Son en Breugel heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 407.155. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.219 per m².

Verwachte vraagprijs Sonniuswijk 56

Onder gem. in buurt Verspreide huizen SonBoven gem.

€ 407.155[ € 386.797 – € 427.513 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.219[ € 1.158 – € 1.280 ]

Gem. vraagprijs in buurt Verspreide huizen Son

€ 609.900[ € 530.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sonniuswijk 56 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 431.280, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 407.155 ligt. In de gemeente Son en Breugel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 419.044+2,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 431.280+5,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 452.844+11,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sonniuswijk 56 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 407.155 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

25 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–38 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sonniuswijk 56 in Son en Breugel bedragen € 2.206 per maand bij een woningwaarde van € 419.044. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 619.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.206/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.049

OZB€ 26

Afvalheffing€ 31

Opstalverzekering€ 80

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 2.206

Totaal betaald over 30 jaar€ 737.640

Hypotheeklast over de looptijd

Over Sonniuswijk 56

Woninggegevens

Bouwjaar1973

Woonoppervlakte334 m²

Perceeloppervlakte1.660 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 419.044

Verwachte verkoopprijs€ 431.280

Verwachte vraagprijs€ 407.155

Verwacht overbod+6,0% (Son en Breugel)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Son

PlaatsSon en Breugel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Son besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen.

€ 87/mndAardgas (760 m³/jr)Aardgas(760 m³/jr)

€ 112/mndElektriciteit (3.370 kWh/jr)Elektriciteit(3.370 kWh/jr)

−€ 13/mndTeruglevering (1.930 kWh/jr)Teruglevering(1.930 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Son

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Son op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 2,2 km.

56,2%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,9 km

Overstapstation11,1 km

Oprit snelweg3,2 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,2 km

Supermarkt2,3 km

Basisschool1,1 km

Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 419.044 is Sonniuswijk 56 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Son. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Sonniuswijk 56

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sonniuswijk 56 in Son en Breugel.

Wat is Sonniuswijk 56 in Son en Breugel waard?

Sonniuswijk 56 in Son en Breugel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 419.044 (bandbreedte € 368.759 – € 469.329). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Son.

Wat is de verwachte vraagprijs van Sonniuswijk 56 in Son en Breugel?

De verwachte vraagprijs van Sonniuswijk 56 in Son en Breugel is in oktober 2026 € 407.155 (bandbreedte € 386.797 – € 427.513). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.255.

Hoeveel moet ik overbieden op Sonniuswijk 56 in Son en Breugel?

Voor Sonniuswijk 56 adviseren wij een bod van € 431.280 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Son en Breugel in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Sonniuswijk 56 in Son en Breugel?

De geschatte bruto maandlasten van Sonniuswijk 56 in Son en Breugel bedragen € 2.206 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 419.044 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.049 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 80 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Sonniuswijk 56 in Son en Breugel zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Sonniuswijk 56 in Son en Breugel is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 11.453) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sonniuswijk 56?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Son is € 555.000. De geschatte marktwaarde van Sonniuswijk 56 ligt rond € 419.044. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Sonniuswijk 56?

Huishoudens in de buurt van Sonniuswijk 56 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Son heeft 37% van de woningen zonnepanelen.