Woningwaarde Ockhuizenweg 5

5691PJ Son en Breugel

234 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1974Bouwjaar

€ 3.396Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 794.752

+2,8%

[ € 699.382 – € 890.122 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 775.936[ € 737.139 – € 814.733 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 814.025[ € 773.259 – € 854.655 ]

Wat is mijn huis waard?

Ockhuizenweg 5 in Son en Breugel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 794.752 (€ 3.396 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.833Sinds september +0,2%+0,2%

+€ 21.72212 maanden +2,8%+2,8%

€ -8.22612 mnd vs. NL -1,1%-1,1%

Ockhuizenweg 5

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 794.752 voor Ockhuizenweg 5 in Son en Breugel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ockhuizenweg 5 in Son en Breugel heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 814.025. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 794.752.

Verwachte verkoopprijs Ockhuizenweg 5

€ 814.025[ € 773.259 – € 854.655 ]

Verkoper houdt over€ 803.821−€ 10.204 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 832.456+€ 18.431 kosten koper

Verkoopprijs€ 814.025

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.954

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 803.821

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ockhuizenweg 5 in Son en Breugel heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 775.936. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.316 per m².

Verwachte vraagprijs Ockhuizenweg 5

Onder gem. in buurt Verspreide huizen SonBoven gem.

€ 775.936[ € 737.139 – € 814.733 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.316[ € 3.150 – € 3.482 ]

Gem. vraagprijs in buurt Verspreide huizen Son

€ 609.900[ € 530.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ockhuizenweg 5 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 814.025, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 775.936 ligt. In de gemeente Son en Breugel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 794.752+2,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 814.025+4,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 854.726+10,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ockhuizenweg 5 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 775.936 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–53 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ockhuizenweg 5 in Son en Breugel bedragen € 4.042 per maand bij een woningwaarde van € 794.752. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 995.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.042/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.886

OZB€ 49

Afvalheffing€ 31

Opstalverzekering€ 56

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 4.042

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.398.960

Hypotheeklast over de looptijd

Over Ockhuizenweg 5

Woninggegevens

Bouwjaar1974

Woonoppervlakte234 m²

Perceeloppervlakte1.305 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 794.752

Verwachte verkoopprijs€ 814.025

Verwachte vraagprijs€ 775.936

Verwacht overbod+6,0% (Son en Breugel)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Son

PlaatsSon en Breugel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Son besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen.

€ 87/mndAardgas (760 m³/jr)Aardgas(760 m³/jr)

€ 112/mndElektriciteit (3.370 kWh/jr)Elektriciteit(3.370 kWh/jr)

−€ 13/mndTeruglevering (1.930 kWh/jr)Teruglevering(1.930 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Son

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Son op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 2,2 km.

56,2%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,9 km

Overstapstation11,1 km

Oprit snelweg3,2 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,2 km

Supermarkt2,3 km

Basisschool1,1 km

Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ockhuizenweg 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 794.752 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Son. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Ockhuizenweg 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ockhuizenweg 5 in Son en Breugel.

Wat is Ockhuizenweg 5 in Son en Breugel waard?

Ockhuizenweg 5 in Son en Breugel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 794.752 (bandbreedte € 699.382 – € 890.122). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Son.

Wat is de verwachte vraagprijs van Ockhuizenweg 5 in Son en Breugel?

De verwachte vraagprijs van Ockhuizenweg 5 in Son en Breugel is in oktober 2026 € 775.936 (bandbreedte € 737.139 – € 814.733). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.396.

Hoeveel moet ik overbieden op Ockhuizenweg 5 in Son en Breugel?

Voor Ockhuizenweg 5 adviseren wij een bod van € 814.025 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Son en Breugel in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Ockhuizenweg 5 in Son en Breugel?

De geschatte bruto maandlasten van Ockhuizenweg 5 in Son en Breugel bedragen € 4.042 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 794.752 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.886 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Ockhuizenweg 5 in Son en Breugel zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Ockhuizenweg 5 in Son en Breugel is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 21.722) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ockhuizenweg 5?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Son is € 555.000. De geschatte marktwaarde van Ockhuizenweg 5 ligt rond € 794.752. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Ockhuizenweg 5?

Huishoudens in de buurt van Ockhuizenweg 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Son heeft 37% van de woningen zonnepanelen.