Huiswaardemeter

Woningwaarde Keizersmantellaan 5

5691RH Son en Breugel

299 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
1999Bouwjaar
€ 3.848Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.150.641
+2,8%
[ € 1.012.564 – € 1.288.718 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.126.299[ € 1.069.984 – € 1.182.614 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.175.509[ € 1.115.993 – € 1.233.466 ]

Wat is mijn huis waard?

Keizersmantellaan 5 in Son en Breugel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.150.641 (€ 3.848 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.654Sinds september +0,2%
+€ 31.44912 maanden +2,8%
€ -11.91012 mnd vs. NL -1,1%
Keizersmantellaan 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.150.641 voor Keizersmantellaan 5 in Son en Breugel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Keizersmantellaan 5 in Son en Breugel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.175.509. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.150.641.

Verwachte verkoopprijs Keizersmantellaan 5
€ 1.175.509[ € 1.115.993 – € 1.233.466 ]
Verkoper houdt over€ 1.161.328−€ 14.181 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.201.169+€ 25.660 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.175.509
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.931
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.161.328

Wat is de verwachte vraagprijs?

Keizersmantellaan 5 in Son en Breugel heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.126.299. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.767 per m².

Verwachte vraagprijs Keizersmantellaan 5
Onder gem. in SonBoven gem.
€ 1.126.299[ € 1.069.984 – € 1.182.614 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.767[ € 3.579 – € 3.955 ]
Gem. vraagprijs in Son
€ 977.000[ € 450.000 – € 3.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Keizersmantellaan 5 adviseren wij in een bod van € 1.175.509, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 1.126.299 ligt. In de gemeente Son en Breugel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.150.641+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.175.509+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.234.284+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Keizersmantellaan 5 zal in bij een vraagprijs van € 1.126.299 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Keizersmantellaan 5 in Son en Breugel bedragen € 5.819 per maand bij een woningwaarde van € 1.150.641. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.351.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.819/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.627
OZB€ 70
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 71
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 5.819
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.025.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Keizersmantellaan 5

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte299 m²
Perceeloppervlakte849 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.150.641
Verwachte verkoopprijs€ 1.175.509
Verwachte vraagprijs€ 1.126.299
Verwacht overbod+6,0% (Son en Breugel)

Locatie

Buurt't Zand→
PlaatsSon en Breugel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 't Zand besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 70% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 120/mndElektriciteit(3.600 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (70%)
B (29%)
C (1%)
E (0%)

Wonen in 't Zand

't Zand biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,4 km.

42,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,8 km
Overstapstation9,4 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vlinderlaan 113, 5691RZ Son en Breugel
Vlinderlaan 113
2002 · 187 m²
€ 871.468
Straatbeeld van Arafura 9, 5691JA Son en Breugel
Arafura 9
1996 · 203 m²
€ 823.080
Straatbeeld van Seinelaan 65, 5691RA Son en Breugel
Seinelaan 65
1991 · 171 m²
€ 664.195
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Keizersmantellaan 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.150.641 duidelijk in het hogere segment van 't Zand. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A++++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Keizersmantellaan 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Keizersmantellaan 5 in Son en Breugel.

Wat is Keizersmantellaan 5 in Son en Breugel waard?
Keizersmantellaan 5 in Son en Breugel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.150.641 (bandbreedte € 1.012.564 – € 1.288.718). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt 't Zand.
Wat is de verwachte vraagprijs van Keizersmantellaan 5 in Son en Breugel?
De verwachte vraagprijs van Keizersmantellaan 5 in Son en Breugel is in oktober 2026 € 1.126.299 (bandbreedte € 1.069.984 – € 1.182.614). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.848.
Hoeveel moet ik overbieden op Keizersmantellaan 5 in Son en Breugel?
Voor Keizersmantellaan 5 adviseren wij een bod van € 1.175.509 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Son en Breugel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Keizersmantellaan 5 in Son en Breugel?
De geschatte bruto maandlasten van Keizersmantellaan 5 in Son en Breugel bedragen € 5.819 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.150.641 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.627 uit hypotheeklasten, circa € 121 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 71 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Keizersmantellaan 5 in Son en Breugel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Keizersmantellaan 5 in Son en Breugel is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 31.449) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Keizersmantellaan 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 't Zand is € 654.000. De geschatte marktwaarde van Keizersmantellaan 5 ligt rond € 1.150.641. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Keizersmantellaan 5?
Huishoudens in de buurt van Keizersmantellaan 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt 't Zand heeft 33% van de woningen zonnepanelen.