Huiswaardemeter

Woningwaarde Terschellinglaan 16

5691ZP Son en Breugel

159 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.651Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 580.494
+2,8%
[ € 510.835 – € 650.153 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 564.038[ € 535.836 – € 592.240 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 597.430[ € 566.914 – € 626.590 ]

Wat is mijn huis waard?

Terschellinglaan 16 in Son en Breugel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 580.494 (€ 3.651 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.339Sinds september +0,2%
+€ 15.86612 maanden +2,8%
€ -6.00812 mnd vs. NL -1,1%
Terschellinglaan 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 580.494 voor Terschellinglaan 16 in Son en Breugel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Terschellinglaan 16 in Son en Breugel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 597.430. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 580.494.

Verwachte verkoopprijs Terschellinglaan 16
€ 597.430[ € 566.914 – € 626.590 ]
Verkoper houdt over€ 589.608−€ 7.822 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 611.529+€ 14.099 kosten koper
Verkoopprijs€ 597.430
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.572
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 589.608

Wat is de verwachte vraagprijs?

Terschellinglaan 16 in Son en Breugel heeft in een verwachte vraagprijs van € 564.038. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.547 per m².

Verwachte vraagprijs Terschellinglaan 16
Onder gem. in buurt De GentiaanBoven gem.
€ 564.038[ € 535.836 – € 592.240 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.547[ € 3.370 – € 3.725 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Gentiaan
€ 631.400[ € 475.000 – € 848.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Terschellinglaan 16 adviseren wij in een bod van € 597.430, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 564.038 ligt. In de gemeente Son en Breugel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 580.494+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 597.430+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 627.302+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Terschellinglaan 16 zal in bij een vraagprijs van € 564.038 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Terschellinglaan 16 in Son en Breugel bedragen € 2.964 per maand bij een woningwaarde van € 580.494. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 780.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.964/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.839
OZB€ 36
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.964
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.022.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Terschellinglaan 16

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte159 m²
Perceeloppervlakte368 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 580.494
Verwachte verkoopprijs€ 597.430
Verwachte vraagprijs€ 564.038
Verwacht overbod+6,0% (Son en Breugel)

Locatie

BuurtDe Gentiaan→
PlaatsSon en Breugel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Gentiaan besteden gemiddeld € 232 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 137/mndAardgas(1.200 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.130 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (23%)
C (32%)
D (11%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in De Gentiaan

De Gentiaan biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

43,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,4 km
Overstapstation10,4 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meierijlaan 12, 5691LH Son en Breugel
Meierijlaan 12
1972 · 155 m²
€ 601.426
Straatbeeld van Rijnlaan 34, 5691JJ Son en Breugel
Rijnlaan 34
1971 · 180 m²
€ 520.156
Straatbeeld van Seinelaan 65, 5691RA Son en Breugel
Seinelaan 65
1991 · 171 m²
€ 664.195
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 580.494 zit Terschellinglaan 16 in het middensegment van De Gentiaan — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Terschellinglaan 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Terschellinglaan 16 in Son en Breugel.

Wat is Terschellinglaan 16 in Son en Breugel waard?
Terschellinglaan 16 in Son en Breugel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 580.494 (bandbreedte € 510.835 – € 650.153). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Gentiaan.
Wat is de verwachte vraagprijs van Terschellinglaan 16 in Son en Breugel?
De verwachte vraagprijs van Terschellinglaan 16 in Son en Breugel is in oktober 2026 € 564.038 (bandbreedte € 535.836 – € 592.240). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.651.
Hoeveel moet ik overbieden op Terschellinglaan 16 in Son en Breugel?
Voor Terschellinglaan 16 adviseren wij een bod van € 597.430 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Son en Breugel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Terschellinglaan 16 in Son en Breugel?
De geschatte bruto maandlasten van Terschellinglaan 16 in Son en Breugel bedragen € 2.964 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 580.494 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.839 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Terschellinglaan 16 in Son en Breugel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Terschellinglaan 16 in Son en Breugel is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 15.866) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Terschellinglaan 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Gentiaan is € 520.000. De geschatte marktwaarde van Terschellinglaan 16 ligt rond € 580.494. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Terschellinglaan 16?
Huishoudens in de buurt van Terschellinglaan 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 232 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Gentiaan heeft 28% van de woningen zonnepanelen.