Huiswaardemeter

Woningwaarde Looiwinkelstraat 72

6176ED Spaubeek

77 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 3.536Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 272.289
+2,9%
[ € 239.614 – € 304.964 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 266.112[ € 252.806 – € 279.418 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 278.610[ € 264.435 – € 292.271 ]

Wat is mijn huis waard?

Looiwinkelstraat 72 in Spaubeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 272.289 (€ 3.536 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 657Sinds september +0,2%
+€ 7.78212 maanden +2,9%
€ -2.46512 mnd vs. NL -0,9%
Looiwinkelstraat 72
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 272.289 voor Looiwinkelstraat 72 in Spaubeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Looiwinkelstraat 72 in Spaubeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 278.610. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 272.289.

Verwachte verkoopprijs Looiwinkelstraat 72
€ 278.610[ € 264.435 – € 292.271 ]
Verkoper houdt over€ 274.295−€ 4.315 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 286.332+€ 7.722 kosten koper
Verkoopprijs€ 278.610
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.065
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 274.295

Wat is de verwachte vraagprijs?

Looiwinkelstraat 72 in Spaubeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 266.112. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.456 per m².

Verwachte vraagprijs Looiwinkelstraat 72
Onder gem. in buurt SpaubeekBoven gem.
€ 266.112[ € 252.806 – € 279.418 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.456[ € 3.283 – € 3.629 ]
Gem. vraagprijs in buurt Spaubeek
€ 560.857[ € 245.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Looiwinkelstraat 72 adviseren wij in een bod van € 278.610, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 266.112 ligt. In de gemeente Beek wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 272.289+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 278.610+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 292.541+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Looiwinkelstraat 72 zal in bij een vraagprijs van € 266.112 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Looiwinkelstraat 72 in Spaubeek bedragen € 1.426 per maand bij een woningwaarde van € 272.289. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 472.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.426/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.332
OZB€ 25
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.426
Totaal betaald over 30 jaar€ 479.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Looiwinkelstraat 72

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte77 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 272.289
Verwachte verkoopprijs€ 278.610
Verwachte vraagprijs€ 266.112
Verwacht overbod+4,0% (Beek)

Locatie

BuurtSpaubeek
PlaatsSpaubeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Spaubeek besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.140 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (27%)
B (21%)
C (23%)
D (11%)
E (9%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Spaubeek

Spaubeek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

31,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation8,3 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mergelakker 41, 6176JA Spaubeek
Mergelakker 41
1993 · 142 m²
€ 415.320
Straatbeeld van Prins Mauritslaan 10, 6191EG Beek
Prins Mauritslaan 10
1996 · 114 m²
€ 261.535
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 272.289 is Looiwinkelstraat 72 een van de meer betaalbare woningen in Spaubeek. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Looiwinkelstraat 72

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Looiwinkelstraat 72 in Spaubeek.

Wat is Looiwinkelstraat 72 in Spaubeek waard?
Looiwinkelstraat 72 in Spaubeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 272.289 (bandbreedte € 239.614 – € 304.964). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Spaubeek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Looiwinkelstraat 72 in Spaubeek?
De verwachte vraagprijs van Looiwinkelstraat 72 in Spaubeek is in oktober 2026 € 266.112 (bandbreedte € 252.806 – € 279.418). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.536.
Hoeveel moet ik overbieden op Looiwinkelstraat 72 in Spaubeek?
Voor Looiwinkelstraat 72 adviseren wij een bod van € 278.610 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Looiwinkelstraat 72 in Spaubeek?
De geschatte bruto maandlasten van Looiwinkelstraat 72 in Spaubeek bedragen € 1.426 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 272.289 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.332 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Looiwinkelstraat 72 in Spaubeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Looiwinkelstraat 72 in Spaubeek is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 7.782) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Looiwinkelstraat 72?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Spaubeek is € 335.000. De geschatte marktwaarde van Looiwinkelstraat 72 ligt rond € 272.289. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Looiwinkelstraat 72?
Huishoudens in de buurt van Looiwinkelstraat 72 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Spaubeek heeft 26% van de woningen zonnepanelen.