Huiswaardemeter
Straatbeeld van Brinkkampen 27A, 9417TC Spier

Woningwaarde Brinkkampen 27A

9417TC Spier

171 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 2.159Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 369.166
+14,8%
[ € 324.866 – € 413.466 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 362.955[ € 344.807 – € 381.103 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 375.483[ € 356.530 – € 394.061 ]

Wat is mijn huis waard?

Brinkkampen 27A in Spier heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 369.166 (€ 2.159 per m²). Dit is een stijging van +14,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.435Sinds juli +1,2%
+€ 47.72812 maanden +14,8%
+€ 36.37512 mnd vs. NL +11,3%
Brinkkampen 27A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 369.166 voor Brinkkampen 27A in Spier. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brinkkampen 27A in Spier heeft in een verwachte verkoopprijs van € 375.483. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 369.166.

Verwachte verkoopprijs Brinkkampen 27A
€ 375.483[ € 356.530 – € 394.061 ]
Verkoper houdt over€ 370.103−€ 5.380 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 385.143+€ 9.660 kosten koper
Verkoopprijs€ 375.483
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.130
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 370.103

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brinkkampen 27A in Spier heeft in een verwachte vraagprijs van € 362.955. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.123 per m².

Verwachte vraagprijs Brinkkampen 27A
Onder gem. in Midden-DrentheBoven gem.
€ 362.955[ € 344.807 – € 381.103 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.123[ € 2.016 – € 2.229 ]
Gem. vraagprijs in Midden-Drenthe
€ 642.716[ € 335.000 – € 1.700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brinkkampen 27A adviseren wij in een bod van € 375.483, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 362.955 ligt. In de gemeente Midden-Drenthe wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 369.166+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 375.483+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 394.257+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brinkkampen 27A zal in bij een vraagprijs van € 362.955 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brinkkampen 27A in Spier bedragen € 1.921 per maand bij een woningwaarde van € 369.166. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 569.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.921/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.805
OZB€ 33
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.921
Totaal betaald over 30 jaar€ 649.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brinkkampen 27A

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte171 m²
Perceeloppervlakte877 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 369.166
Verwachte verkoopprijs€ 375.483
Verwachte vraagprijs€ 362.955
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Drenthe)

Locatie

BuurtSpier→
PlaatsSpier→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Spier besteden gemiddeld € 221 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 119/mndElektriciteit(3.560 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
F
Deze woning
A (29%)
B (24%)
C (21%)
D (3%)
E (8%)
F (11%)
G (5%)

Wonen in Spier

Dagelijkse voorzieningen liggen in Spier op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,8 km en een huisarts op 6,5 km.

42,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation23,0 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts6,5 km
Supermarkt3,8 km
Basisschool3,5 km
Kinderdagverblijf3,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kalverkampen 1, 9417TH Spier
Kalverkampen 1
1997 · 136 m²
€ 437.104
Straatbeeld van Kalverkampen 10, 9417TH Spier
Kalverkampen 10
1992 · 143 m²
€ 320.029
Straatbeeld van Moraineweg 2, 9417TB Spier
Moraineweg 2
1960 · 113 m²
€ 282.498
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 369.166 is Brinkkampen 27A een van de meer betaalbare woningen in Spier. De waardestijging van +14,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Brinkkampen 27A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brinkkampen 27A in Spier.

Wat is Brinkkampen 27A in Spier waard?
Brinkkampen 27A in Spier heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 369.166 (bandbreedte € 324.866 – € 413.466). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Spier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Brinkkampen 27A in Spier?
De verwachte vraagprijs van Brinkkampen 27A in Spier is in augustus 2026 € 362.955 (bandbreedte € 344.807 – € 381.103). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.159.
Hoeveel moet ik overbieden op Brinkkampen 27A in Spier?
Voor Brinkkampen 27A adviseren wij een bod van € 375.483 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Drenthe in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brinkkampen 27A in Spier?
De geschatte bruto maandlasten van Brinkkampen 27A in Spier bedragen € 1.921 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 369.166 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.805 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brinkkampen 27A in Spier zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brinkkampen 27A in Spier is de afgelopen 12 maanden met +14,8% (+€ 47.728) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brinkkampen 27A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Spier is € 406.000. De geschatte marktwaarde van Brinkkampen 27A ligt rond € 369.166. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brinkkampen 27A?
Huishoudens in de buurt van Brinkkampen 27A besteden in augustus 2026 gemiddeld € 221 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Spier heeft 37% van de woningen zonnepanelen.