Huiswaardemeter
Straatbeeld van Lange Schenkeldijk 8, 3201LJ Spijkenisse

Woningwaarde Lange Schenkeldijk 8

3201LJ Spijkenisse

404 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 2.426Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 980.046
+4,3%
[ € 862.440 – € 1.097.652 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 958.949[ € 911.002 – € 1.006.896 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.001.607[ € 951.086 – € 1.051.199 ]

Wat is mijn huis waard?

Lange Schenkeldijk 8 in Spijkenisse heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 980.046 (€ 2.426 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.137Sinds mei +0,4%
+€ 40.23112 maanden +4,3%
+€ 37712 mnd vs. NL +0,0%
Lange Schenkeldijk 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 980.046 voor Lange Schenkeldijk 8 in Spijkenisse. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lange Schenkeldijk 8 in Spijkenisse heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.001.607. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 980.046.

Verwachte verkoopprijs Lange Schenkeldijk 8
€ 1.001.607[ € 951.086 – € 1.051.199 ]
Verkoper houdt over€ 989.339−€ 12.268 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.023.789+€ 22.182 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.001.607
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.018
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 989.339

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lange Schenkeldijk 8 in Spijkenisse heeft in een verwachte vraagprijs van € 958.949. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.374 per m².

Verwachte vraagprijs Lange Schenkeldijk 8
Onder gem. in NissewaardBoven gem.
€ 958.949[ € 911.002 – € 1.006.896 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.374[ € 2.255 – € 2.492 ]
Gem. vraagprijs in Nissewaard
€ 440.153[ € 250.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lange Schenkeldijk 8 adviseren wij in een bod van € 1.001.607, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 958.949 ligt. In de gemeente Nissewaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 980.046+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.001.607+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.051.687+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lange Schenkeldijk 8 zal in bij een vraagprijs van € 958.949 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lange Schenkeldijk 8 in Spijkenisse bedragen € 4.880 per maand bij een woningwaarde van € 980.046. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 490.000€ 1.470.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.880/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.793
OZB€ 16
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 4.880
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.725.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lange Schenkeldijk 8

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte404 m²
Perceeloppervlakte209 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 980.046
Verwachte verkoopprijs€ 1.001.607
Verwachte vraagprijs€ 958.949
Verwacht overbod+6,0% (Nissewaard)

Locatie

BuurtZiekenhuis
PlaatsSpijkenisse→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ziekenhuis besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

C
E
Deze woning
C (67%)
E (33%)

Wonen in Ziekenhuis

Ziekenhuis biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,7 km.

—Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken66,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,7 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Lange Schenkeldijk 8 bedraagt € 980.046. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Lange Schenkeldijk 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lange Schenkeldijk 8 in Spijkenisse.

Wat is Lange Schenkeldijk 8 in Spijkenisse waard?
Lange Schenkeldijk 8 in Spijkenisse heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 980.046 (bandbreedte € 862.440 – € 1.097.652). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ziekenhuis.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lange Schenkeldijk 8 in Spijkenisse?
De verwachte vraagprijs van Lange Schenkeldijk 8 in Spijkenisse is in juni 2026 € 958.949 (bandbreedte € 911.002 – € 1.006.896). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.426.
Hoeveel moet ik overbieden op Lange Schenkeldijk 8 in Spijkenisse?
Voor Lange Schenkeldijk 8 adviseren wij een bod van € 1.001.607 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nissewaard in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lange Schenkeldijk 8 in Spijkenisse?
De geschatte bruto maandlasten van Lange Schenkeldijk 8 in Spijkenisse bedragen € 5.082 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 980.046 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.793 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 225 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lange Schenkeldijk 8 in Spijkenisse zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lange Schenkeldijk 8 in Spijkenisse is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 40.231) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.