Huiswaardemeter

Woningwaarde Planetenplein 17

3204BS Spijkenisse

110 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 4.341Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 477.461
+5,2%
[ € 420.166 – € 534.756 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 463.881[ € 440.687 – € 487.075 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 491.439[ € 466.688 – € 515.812 ]

Wat is mijn huis waard?

Planetenplein 17 in Spijkenisse heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 477.461 (€ 4.341 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.015Sinds september +0,4%
+€ 23.63112 maanden +5,2%
+€ 6.04912 mnd vs. NL +1,3%
Planetenplein 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 477.461 voor Planetenplein 17 in Spijkenisse. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Planetenplein 17 in Spijkenisse heeft in een verwachte verkoopprijs van € 491.439. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 477.461.

Verwachte verkoopprijs Planetenplein 17
€ 491.439[ € 466.688 – € 515.812 ]
Verkoper houdt over€ 484.783−€ 6.656 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 503.418+€ 11.979 kosten koper
Verkoopprijs€ 491.439
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.406
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 484.783

Wat is de verwachte vraagprijs?

Planetenplein 17 in Spijkenisse heeft in een verwachte vraagprijs van € 463.881. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.217 per m².

Verwachte vraagprijs Planetenplein 17
Onder gem. in NissewaardBoven gem.
€ 463.881[ € 440.687 – € 487.075 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.217[ € 4.006 – € 4.428 ]
Gem. vraagprijs in Nissewaard
€ 461.682[ € 250.000 – € 2.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Planetenplein 17 adviseren wij in een bod van € 491.439, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 463.881 ligt. In de gemeente Nissewaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 477.461+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 491.439+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 516.011+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Planetenplein 17 zal in bij een vraagprijs van € 463.881 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Planetenplein 17 in Spijkenisse bedragen € 2.450 per maand bij een woningwaarde van € 477.461. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 677.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.450/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.335
OZB€ 40
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.450
Totaal betaald over 30 jaar€ 840.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Planetenplein 17

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte241 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 477.461
Verwachte verkoopprijs€ 491.439
Verwachte vraagprijs€ 463.881
Verwacht overbod+6,0% (Nissewaard)

Locatie

BuurtSterrenkwartier-Oost→
PlaatsSpijkenisse→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sterrenkwartier-Oost besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.890 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (11%)
B (21%)
C (45%)
D (18%)
E (5%)
F (0%)

Wonen in Sterrenkwartier-Oost

Sterrenkwartier-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,0 km.

48,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,8 km
Overstapstation19,3 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken3,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mercatorlaan 61, 3204BK Spijkenisse
Mercatorlaan 61
1973 · 110 m²
€ 370.595
Straatbeeld van Saturnusstraat 24, 3204TV Spijkenisse
Saturnusstraat 24
1969 · 112 m²
€ 351.218
Straatbeeld van Polluxstraat 32, 3204BV Spijkenisse
Polluxstraat 32
1970 · 132 m²
€ 405.047
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 477.461 ligt Planetenplein 17 een stuk boven het buurtgemiddelde in Sterrenkwartier-Oost. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Planetenplein 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Planetenplein 17 in Spijkenisse.

Wat is Planetenplein 17 in Spijkenisse waard?
Planetenplein 17 in Spijkenisse heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 477.461 (bandbreedte € 420.166 – € 534.756). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sterrenkwartier-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Planetenplein 17 in Spijkenisse?
De verwachte vraagprijs van Planetenplein 17 in Spijkenisse is in oktober 2026 € 463.881 (bandbreedte € 440.687 – € 487.075). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.341.
Hoeveel moet ik overbieden op Planetenplein 17 in Spijkenisse?
Voor Planetenplein 17 adviseren wij een bod van € 491.439 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Nissewaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Planetenplein 17 in Spijkenisse?
De geschatte bruto maandlasten van Planetenplein 17 in Spijkenisse bedragen € 2.450 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 477.461 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.335 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Planetenplein 17 in Spijkenisse zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Planetenplein 17 in Spijkenisse is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 23.631) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Planetenplein 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sterrenkwartier-Oost is € 344.000. De geschatte marktwaarde van Planetenplein 17 ligt rond € 477.461. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Planetenplein 17?
Huishoudens in de buurt van Planetenplein 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sterrenkwartier-Oost heeft 21% van de woningen zonnepanelen.