Huizenprijzen Sterrenkwartier (Nissewaard)
Wijk in Spijkenisse · 1.994 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Sterrenkwartier
Huizenprijzen Sterrenkwartier : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Sterrenkwartier bedraagt in augustus 2026 € 385.090. Dit is een stijging van +4,5% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Sterrenkwartier beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.
Huizenprijzen per buurt in Sterrenkwartier
De huizenprijzen in Sterrenkwartier verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.599 per m². De duurste buurten zijn Sterrenkwartier-Hoog en Sterrenkwartier-West met vierkante meterprijzen tot € 4.314 per m², terwijl buurten als Sterrenkwartier-Zuid en Sterrenkwartier-Midden goedkopere opties bieden.
| Sterrenkwartier-Hoog | € 362.416 | € 4.314 per m² | -6% |
| Sterrenkwartier-Midden | € 357.432 | € 3.055 per m² | -7% |
| Sterrenkwartier-Oost | € 421.393 | € 3.371 per m² | +9% |
| Sterrenkwartier-West | € 480.882 | € 3.460 per m² | +25% |
| Sterrenkwartier-Zuid | € 331.132 | € 3.184 per m² | -14% |
Duurste straten in Sterrenkwartier
De duurste straat in Sterrenkwartier is Satellietstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 759.888. De meest betaalbare straat is Kometenstraat (€ 324.716).
- Satellietstraat€ 759.888
- Christiaan Huygenslaan€ 551.681
- Sterrenpad€ 521.239
- Waterman€ 485.356
- Mercatorlaan€ 480.697
- Uranusstraat€ 285.863
- Mizarstraat€ 288.451
- Saturnusstraat€ 309.412
- Siriuspad€ 322.717
- Kometenstraat€ 324.716
Hoeveel wordt er overboden in Sterrenkwartier?
Overbieden in Sterrenkwartier is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,2% boven de vraagprijs. Sterrenkwartier-Zuid kent met +6,5% het hoogste overbod, in Sterrenkwartier-West ligt dit op +5,8%.
- Sterrenkwartier-Zuid+6,5%
- Sterrenkwartier-Oost+6,2%
- Sterrenkwartier-Hoog+6,2%
- Sterrenkwartier-West+5,8%
Is Sterrenkwartier duur om te wonen?
Sterrenkwartier is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 385.090 (€ 3.567 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 85.576 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Sterrenkwartier?
In Sterrenkwartier staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 362.570 (€ 3.389 per m²). Ruim 72% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Sterrenkwartier is 55% koopwoning en 45% huurwoning.
Woningen te koop in Sterrenkwartier
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Sterrenkwartier?
De huizenprijzen in Sterrenkwartier stegen tussen 2020 en 2022 met +37,2%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +4,5%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Sterrenkwartier in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Sterrenkwartier
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Sterrenkwartier.