Huiswaardemeter
Straatbeeld van Corona 5, 3204CK Spijkenisse

Woningwaarde Corona 5

3204CK Spijkenisse

127 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.177Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 403.492
+4,3%
[ € 355.073 – € 451.911 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 392.001[ € 372.401 – € 411.601 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 415.319[ € 394.373 – € 435.885 ]

Wat is mijn huis waard?

Corona 5 in Spijkenisse heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 403.492 (€ 3.177 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.703Sinds mei +0,4%
+€ 16.56312 maanden +4,3%
+€ 15512 mnd vs. NL +0,0%
Corona 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 403.492 voor Corona 5 in Spijkenisse. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Corona 5 in Spijkenisse heeft in een verwachte verkoopprijs van € 415.319. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 403.492.

Verwachte verkoopprijs Corona 5
€ 415.319[ € 394.373 – € 435.885 ]
Verkoper houdt over€ 409.500−€ 5.819 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 425.775+€ 10.456 kosten koper
Verkoopprijs€ 415.319
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.569
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 409.500

Wat is de verwachte vraagprijs?

Corona 5 in Spijkenisse heeft in een verwachte vraagprijs van € 392.001. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.087 per m².

Verwachte vraagprijs Corona 5
Onder gem. in NissewaardBoven gem.
€ 392.001[ € 372.401 – € 411.601 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.087[ € 2.932 – € 3.241 ]
Gem. vraagprijs in Nissewaard
€ 440.153[ € 250.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Corona 5 adviseren wij in een bod van € 415.319, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 392.001 ligt. In de gemeente Nissewaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 403.492+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 415.319+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 436.085+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Corona 5 zal in bij een vraagprijs van € 392.001 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Corona 5 in Spijkenisse bedragen € 2.044 per maand bij een woningwaarde van € 403.492. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 202.000€ 605.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.044/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.973
OZB€ 16
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.044
Totaal betaald over 30 jaar€ 710.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Corona 5

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte161 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 403.492
Verwachte verkoopprijs€ 415.319
Verwachte vraagprijs€ 392.001
Verwacht overbod+6,0% (Nissewaard)

Locatie

BuurtSterrenkwartier-West→
PlaatsSpijkenisse→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sterrenkwartier-West besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (10%)
B (10%)
C (48%)
D (31%)
E (1%)

Wonen in Sterrenkwartier-West

Sterrenkwartier-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

38,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,5 km
Overstapstation20,0 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Apollostraat 90, 3204CD Spijkenisse
Apollostraat 90
1973 · 156 m²
€ 474.606
Straatbeeld van Saturnusstraat 73, 3204TM Spijkenisse
Saturnusstraat 73
1974 · 127 m²
€ 367.855
Straatbeeld van Mercatorlaan 61, 3204BK Spijkenisse
Mercatorlaan 61
1973 · 110 m²
€ 366.955
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Corona 5 ligt met een geschatte woningwaarde van € 403.492 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Sterrenkwartier-West willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Corona 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Corona 5 in Spijkenisse.

Wat is Corona 5 in Spijkenisse waard?
Corona 5 in Spijkenisse heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 403.492 (bandbreedte € 355.073 – € 451.911). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sterrenkwartier-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Corona 5 in Spijkenisse?
De verwachte vraagprijs van Corona 5 in Spijkenisse is in juni 2026 € 392.001 (bandbreedte € 372.401 – € 411.601). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.177.
Hoeveel moet ik overbieden op Corona 5 in Spijkenisse?
Voor Corona 5 adviseren wij een bod van € 415.319 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Nissewaard in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Corona 5 in Spijkenisse?
De geschatte bruto maandlasten van Corona 5 in Spijkenisse bedragen € 2.130 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 403.492 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.973 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 93 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Corona 5 in Spijkenisse zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Corona 5 in Spijkenisse is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 16.563) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Corona 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sterrenkwartier-West is € 402.000. De geschatte marktwaarde van Corona 5 ligt rond € 403.492. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Corona 5?
Huishoudens in de buurt van Corona 5 besteden in juni 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sterrenkwartier-West heeft 17% van de woningen zonnepanelen.