Huiswaardemeter
Straatbeeld van Apollostraat 90, 3204CD Spijkenisse

Woningwaarde Apollostraat 90

3204CD Spijkenisse

156 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.042Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 474.606
+4,3%
[ € 417.653 – € 531.559 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 460.922[ € 437.876 – € 483.968 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 488.696[ € 463.711 – € 512.522 ]

Wat is mijn huis waard?

Apollostraat 90 in Spijkenisse heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 474.606 (€ 3.042 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.003Sinds mei +0,4%
+€ 19.48212 maanden +4,3%
+€ 18212 mnd vs. NL +0,0%
Apollostraat 90
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 474.606 voor Apollostraat 90 in Spijkenisse. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Apollostraat 90 in Spijkenisse heeft in een verwachte verkoopprijs van € 488.696. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 474.606.

Verwachte verkoopprijs Apollostraat 90
€ 488.696[ € 463.711 – € 512.522 ]
Verkoper houdt over€ 482.070−€ 6.626 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 500.620+€ 11.924 kosten koper
Verkoopprijs€ 488.696
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.376
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 482.070

Wat is de verwachte vraagprijs?

Apollostraat 90 in Spijkenisse heeft in een verwachte vraagprijs van € 460.922. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.955 per m².

Verwachte vraagprijs Apollostraat 90
Onder gem. in NissewaardBoven gem.
€ 460.922[ € 437.876 – € 483.968 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.955[ € 2.807 – € 3.102 ]
Gem. vraagprijs in Nissewaard
€ 440.153[ € 250.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Apollostraat 90 adviseren wij in een bod van € 488.696, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 460.922 ligt. In de gemeente Nissewaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 474.606+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 488.696+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 513.131+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Apollostraat 90 zal in bij een vraagprijs van € 460.922 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Apollostraat 90 in Spijkenisse bedragen € 2.394 per maand bij een woningwaarde van € 474.606. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 237.000€ 712.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.394/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.321
OZB€ 16
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.394
Totaal betaald over 30 jaar€ 835.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Apollostraat 90

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte156 m²
Perceeloppervlakte274 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 474.606
Verwachte verkoopprijs€ 488.696
Verwachte vraagprijs€ 460.922
Verwacht overbod+6,0% (Nissewaard)

Locatie

BuurtSterrenkwartier-West→
PlaatsSpijkenisse→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sterrenkwartier-West besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (10%)
B (10%)
C (48%)
D (31%)
E (1%)

Wonen in Sterrenkwartier-West

Sterrenkwartier-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

38,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,5 km
Overstapstation20,0 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Corona 5, 3204CK Spijkenisse
Corona 5
1972 · 127 m²
€ 403.492
Straatbeeld van Saturnusstraat 73, 3204TM Spijkenisse
Saturnusstraat 73
1974 · 127 m²
€ 367.855
Straatbeeld van Mercatorlaan 61, 3204BK Spijkenisse
Mercatorlaan 61
1973 · 110 m²
€ 366.955
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 474.606 zit Apollostraat 90 in het middensegment van Sterrenkwartier-West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Apollostraat 90

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Apollostraat 90 in Spijkenisse.

Wat is Apollostraat 90 in Spijkenisse waard?
Apollostraat 90 in Spijkenisse heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 474.606 (bandbreedte € 417.653 – € 531.559). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sterrenkwartier-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Apollostraat 90 in Spijkenisse?
De verwachte vraagprijs van Apollostraat 90 in Spijkenisse is in juni 2026 € 460.922 (bandbreedte € 437.876 – € 483.968). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.042.
Hoeveel moet ik overbieden op Apollostraat 90 in Spijkenisse?
Voor Apollostraat 90 adviseren wij een bod van € 488.696 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Nissewaard in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Apollostraat 90 in Spijkenisse?
De geschatte bruto maandlasten van Apollostraat 90 in Spijkenisse bedragen € 2.494 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 474.606 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.321 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 109 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Apollostraat 90 in Spijkenisse zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Apollostraat 90 in Spijkenisse is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 19.482) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Apollostraat 90?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sterrenkwartier-West is € 402.000. De geschatte marktwaarde van Apollostraat 90 ligt rond € 474.606. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Apollostraat 90?
Huishoudens in de buurt van Apollostraat 90 besteden in juni 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sterrenkwartier-West heeft 17% van de woningen zonnepanelen.