Huiswaardemeter

Woningwaarde Schrevelstraat 26

5161AD Sprang-Capelle

72 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 4.178Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 300.847
+8,5%
[ € 264.745 – € 336.949 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 291.600[ € 277.020 – € 306.180 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 310.388[ € 294.472 – € 325.469 ]

Wat is mijn huis waard?

Schrevelstraat 26 in Sprang-Capelle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 300.847 (€ 4.178 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.042Sinds september +0,7%
+€ 23.60812 maanden +8,5%
+€ 12.86712 mnd vs. NL +4,6%
Schrevelstraat 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 300.847 voor Schrevelstraat 26 in Sprang-Capelle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schrevelstraat 26 in Sprang-Capelle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 310.388. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 300.847.

Verwachte verkoopprijs Schrevelstraat 26
€ 310.388[ € 294.472 – € 325.469 ]
Verkoper houdt over€ 305.724−€ 4.664 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 318.746+€ 8.358 kosten koper
Verkoopprijs€ 310.388
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.414
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 305.724

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schrevelstraat 26 in Sprang-Capelle heeft in een verwachte vraagprijs van € 291.600. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.050 per m².

Verwachte vraagprijs Schrevelstraat 26
Onder gem. in buurt Capelle / Nieuwe VaartBoven gem.
€ 291.600[ € 277.020 – € 306.180 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.050[ € 3.848 – € 4.253 ]
Gem. vraagprijs in buurt Capelle / Nieuwe Vaart
€ 782.643[ € 399.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schrevelstraat 26 adviseren wij in een bod van € 310.388, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 291.600 ligt. In de gemeente Waalwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 300.847+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 310.388+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 325.907+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schrevelstraat 26 zal in bij een vraagprijs van € 291.600 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schrevelstraat 26 in Sprang-Capelle bedragen € 1.549 per maand bij een woningwaarde van € 300.847. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 501.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.549/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.471
OZB€ 20
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.549
Totaal betaald over 30 jaar€ 529.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schrevelstraat 26

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte72 m²
Perceeloppervlakte191 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 300.847
Verwachte verkoopprijs€ 310.388
Verwachte vraagprijs€ 291.600
Verwacht overbod+6,0% (Waalwijk)

Locatie

BuurtCapelle / Nieuwe Vaart→
PlaatsSprang-Capelle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Capelle / Nieuwe Vaart besteden gemiddeld € 225 aan energiekosten per maand.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 116/mndElektriciteit(3.480 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (18%)
C (24%)
D (8%)
E (6%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Capelle / Nieuwe Vaart

Dagelijkse voorzieningen liggen in Capelle / Nieuwe Vaart op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 3,2 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,0 km
Overstapstation17,7 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,2 km
Supermarkt3,0 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heistraat 176, 5161GL Sprang-Capelle
Heistraat 176
1950 · 144 m²
€ 945.239
Straatbeeld van Rembrandtlaan 28, 5161ES Sprang-Capelle
Rembrandtlaan 28
1968 · 106 m²
€ 397.987
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 300.847 is Schrevelstraat 26 een van de meer betaalbare woningen in Capelle / Nieuwe Vaart. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Schrevelstraat 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schrevelstraat 26 in Sprang-Capelle.

Wat is Schrevelstraat 26 in Sprang-Capelle waard?
Schrevelstraat 26 in Sprang-Capelle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 300.847 (bandbreedte € 264.745 – € 336.949). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Capelle / Nieuwe Vaart.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schrevelstraat 26 in Sprang-Capelle?
De verwachte vraagprijs van Schrevelstraat 26 in Sprang-Capelle is in oktober 2026 € 291.600 (bandbreedte € 277.020 – € 306.180). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.178.
Hoeveel moet ik overbieden op Schrevelstraat 26 in Sprang-Capelle?
Voor Schrevelstraat 26 adviseren wij een bod van € 310.388 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Waalwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schrevelstraat 26 in Sprang-Capelle?
De geschatte bruto maandlasten van Schrevelstraat 26 in Sprang-Capelle bedragen € 1.549 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 300.847 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.471 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schrevelstraat 26 in Sprang-Capelle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schrevelstraat 26 in Sprang-Capelle is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 23.608) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schrevelstraat 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Capelle / Nieuwe Vaart is € 439.000. De geschatte marktwaarde van Schrevelstraat 26 ligt rond € 300.847. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schrevelstraat 26?
Huishoudens in de buurt van Schrevelstraat 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 225 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).