Huiswaardemeter

Woningwaarde Tinus van der Sijdestraat 15

5161CD Sprang-Capelle

124 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 4.511Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 559.412
+8,5%
[ € 492.283 – € 626.541 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 543.547[ € 516.370 – € 570.724 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 575.740[ € 546.319 – € 603.826 ]

Wat is mijn huis waard?

Tinus van der Sijdestraat 15 in Sprang-Capelle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 559.412 (€ 4.511 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.797Sinds september +0,7%
+€ 43.89812 maanden +8,5%
+€ 23.92612 mnd vs. NL +4,6%
Tinus van der Sijdestraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 559.412 voor Tinus van der Sijdestraat 15 in Sprang-Capelle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tinus van der Sijdestraat 15 in Sprang-Capelle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 575.740. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 559.412.

Verwachte verkoopprijs Tinus van der Sijdestraat 15
€ 575.740[ € 546.319 – € 603.826 ]
Verkoper houdt over€ 568.157−€ 7.583 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 589.405+€ 13.665 kosten koper
Verkoopprijs€ 575.740
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.333
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 568.157

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tinus van der Sijdestraat 15 in Sprang-Capelle heeft in een verwachte vraagprijs van € 543.547. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.383 per m².

Verwachte vraagprijs Tinus van der Sijdestraat 15
Onder gem. in Sprang-CapelleBoven gem.
€ 543.547[ € 516.370 – € 570.724 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.383[ € 4.164 – € 4.603 ]
Gem. vraagprijs in Sprang-Capelle
€ 719.400[ € 329.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tinus van der Sijdestraat 15 adviseren wij in een bod van € 575.740, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 543.547 ligt. In de gemeente Waalwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 559.412+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 575.740+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 604.527+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tinus van der Sijdestraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 543.547 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tinus van der Sijdestraat 15 in Sprang-Capelle bedragen € 2.844 per maand bij een woningwaarde van € 559.412. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 759.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.844/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.736
OZB€ 37
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.844
Totaal betaald over 30 jaar€ 984.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tinus van der Sijdestraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte1.005 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 559.412
Verwachte verkoopprijs€ 575.740
Verwachte vraagprijs€ 543.547
Verwacht overbod+6,0% (Waalwijk)

Locatie

BuurtSprang→
PlaatsSprang-Capelle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sprang besteden gemiddeld € 216 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.230 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (22%)
C (20%)
D (10%)
E (5%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Sprang

Sprang biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,7 km.

38,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,2 km
Overstapstation14,5 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vier Heultjes 66, 5161PW Sprang-Capelle
Vier Heultjes 66
2000 · 110 m²
€ 507.722
Straatbeeld van Kaardebol 4, 5161WJ Sprang-Capelle
Kaardebol 4
1982 · 127 m²
€ 402.726
Straatbeeld van Kaardebol 6, 5161WJ Sprang-Capelle
Kaardebol 6
1982 · 127 m²
€ 413.366
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 559.412 ligt Tinus van der Sijdestraat 15 een stuk boven het buurtgemiddelde in Sprang. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Tinus van der Sijdestraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tinus van der Sijdestraat 15 in Sprang-Capelle.

Wat is Tinus van der Sijdestraat 15 in Sprang-Capelle waard?
Tinus van der Sijdestraat 15 in Sprang-Capelle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 559.412 (bandbreedte € 492.283 – € 626.541). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sprang.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tinus van der Sijdestraat 15 in Sprang-Capelle?
De verwachte vraagprijs van Tinus van der Sijdestraat 15 in Sprang-Capelle is in oktober 2026 € 543.547 (bandbreedte € 516.370 – € 570.724). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.511.
Hoeveel moet ik overbieden op Tinus van der Sijdestraat 15 in Sprang-Capelle?
Voor Tinus van der Sijdestraat 15 adviseren wij een bod van € 575.740 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Waalwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tinus van der Sijdestraat 15 in Sprang-Capelle?
De geschatte bruto maandlasten van Tinus van der Sijdestraat 15 in Sprang-Capelle bedragen € 2.844 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 559.412 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.736 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tinus van der Sijdestraat 15 in Sprang-Capelle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tinus van der Sijdestraat 15 in Sprang-Capelle is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 43.898) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tinus van der Sijdestraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sprang is € 435.000. De geschatte marktwaarde van Tinus van der Sijdestraat 15 ligt rond € 559.412. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tinus van der Sijdestraat 15?
Huishoudens in de buurt van Tinus van der Sijdestraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 216 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sprang heeft 17% van de woningen zonnepanelen.