Huiswaardemeter

Woningwaarde Hendrikus Chabotstraat 120

5161EK Sprang-Capelle

101 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 3.213Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 324.474
+8,5%
[ € 285.537 – € 363.411 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 314.291[ € 298.576 – € 330.006 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 334.987[ € 317.983 – € 351.456 ]

Wat is mijn huis waard?

Hendrikus Chabotstraat 120 in Sprang-Capelle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 324.474 (€ 3.213 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.202Sinds september +0,7%
+€ 25.46212 maanden +8,5%
+€ 13.87812 mnd vs. NL +4,6%
Hendrikus Chabotstraat 120
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 324.474 voor Hendrikus Chabotstraat 120 in Sprang-Capelle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hendrikus Chabotstraat 120 in Sprang-Capelle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 334.987. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 324.474.

Verwachte verkoopprijs Hendrikus Chabotstraat 120
€ 334.987[ € 317.983 – € 351.456 ]
Verkoper houdt over€ 330.052−€ 4.935 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 343.837+€ 8.850 kosten koper
Verkoopprijs€ 334.987
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.685
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 330.052

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hendrikus Chabotstraat 120 in Sprang-Capelle heeft in een verwachte vraagprijs van € 314.291. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.112 per m².

Verwachte vraagprijs Hendrikus Chabotstraat 120
Onder gem. in Sprang-CapelleBoven gem.
€ 314.291[ € 298.576 – € 330.006 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.112[ € 2.956 – € 3.267 ]
Gem. vraagprijs in Sprang-Capelle
€ 719.400[ € 329.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hendrikus Chabotstraat 120 adviseren wij in een bod van € 334.987, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 314.291 ligt. In de gemeente Waalwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 324.474+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 334.987+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 351.736+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hendrikus Chabotstraat 120 zal in bij een vraagprijs van € 314.291 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hendrikus Chabotstraat 120 in Sprang-Capelle bedragen € 1.673 per maand bij een woningwaarde van € 324.474. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 524.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.673/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.587
OZB€ 21
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.673
Totaal betaald over 30 jaar€ 571.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hendrikus Chabotstraat 120

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte221 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 324.474
Verwachte verkoopprijs€ 334.987
Verwachte vraagprijs€ 314.291
Verwacht overbod+6,0% (Waalwijk)

Locatie

BuurtSprang→
PlaatsSprang-Capelle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sprang besteden gemiddeld € 216 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.230 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (22%)
C (20%)
D (10%)
E (5%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Sprang

Sprang biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,7 km.

38,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,2 km
Overstapstation14,5 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vier Heultjes 66, 5161PW Sprang-Capelle
Vier Heultjes 66
2000 · 110 m²
€ 507.722
Straatbeeld van Villa Dotterbloem 26, 5146AB Waalwijk
Villa Dotterbloem 26
2007 · 122 m²
€ 502.245
Straatbeeld van Villa Fonteinkruid 17, 5146AD Waalwijk
Villa Fonteinkruid 17
2003 · 162 m²
€ 558.788
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 324.474 is Hendrikus Chabotstraat 120 een van de meer betaalbare woningen in Sprang. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hendrikus Chabotstraat 120

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hendrikus Chabotstraat 120 in Sprang-Capelle.

Wat is Hendrikus Chabotstraat 120 in Sprang-Capelle waard?
Hendrikus Chabotstraat 120 in Sprang-Capelle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 324.474 (bandbreedte € 285.537 – € 363.411). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sprang.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hendrikus Chabotstraat 120 in Sprang-Capelle?
De verwachte vraagprijs van Hendrikus Chabotstraat 120 in Sprang-Capelle is in oktober 2026 € 314.291 (bandbreedte € 298.576 – € 330.006). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.213.
Hoeveel moet ik overbieden op Hendrikus Chabotstraat 120 in Sprang-Capelle?
Voor Hendrikus Chabotstraat 120 adviseren wij een bod van € 334.987 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Waalwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hendrikus Chabotstraat 120 in Sprang-Capelle?
De geschatte bruto maandlasten van Hendrikus Chabotstraat 120 in Sprang-Capelle bedragen € 1.673 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 324.474 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.587 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hendrikus Chabotstraat 120 in Sprang-Capelle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hendrikus Chabotstraat 120 in Sprang-Capelle is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 25.462) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hendrikus Chabotstraat 120?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sprang is € 435.000. De geschatte marktwaarde van Hendrikus Chabotstraat 120 ligt rond € 324.474. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hendrikus Chabotstraat 120?
Huishoudens in de buurt van Hendrikus Chabotstraat 120 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 216 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sprang heeft 17% van de woningen zonnepanelen.