Huiswaardemeter

Woningwaarde Trampad 6

5161HK Sprang-Capelle

Te koop
97 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1923Bouwjaar
€ 3.721Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 360.897
+7,8%
[ € 317.589 – € 404.205 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 372.087[ € 353.780 – € 391.020 ]

Wat is mijn huis waard?

Trampad 6 in Sprang-Capelle heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 360.897 (€ 3.721 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.449Sinds juli +0,7%
+€ 26.13712 maanden +7,8%
+€ 14.31312 mnd vs. NL +4,3%
Trampad 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 360.897 voor Trampad 6 in Sprang-Capelle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Trampad 6 in Sprang-Capelle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 372.087. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 360.897.

Verwachte verkoopprijs Trampad 6
€ 372.087[ € 353.780 – € 391.020 ]
Verkoper houdt over€ 366.744−€ 5.343 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 381.679+€ 9.592 kosten koper
Verkoopprijs€ 372.087
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.093
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 366.744

Wat is de vraagprijs?

Trampad 6 in Sprang-Capelle staat in te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.608 per m².

Vraagprijs Trampad 6
Onder gem. in buurt VrijhoeveBoven gem.
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.608[ € 3.428 – € 3.789 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vrijhoeve
€ 598.500[ € 350.000 – € 1.059.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Trampad 6 adviseren wij in een bod van € 372.087, dat 6,3% boven de vraagprijs van € 350.000 ligt. In de gemeente Waalwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 360.897+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 372.087+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 390.691+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Trampad 6 zal in bij een vraagprijs van € 350.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Trampad 6 in Sprang-Capelle bedragen € 1.853 per maand bij een woningwaarde van € 360.897. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 561.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.853/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.765
OZB€ 24
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.853
Totaal betaald over 30 jaar€ 635.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Trampad 6

Woninggegevens

Bouwjaar1923
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte237 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 360.897
Verwachte verkoopprijs€ 372.087
Vraagprijs€ 350.000
Verwacht overbod+6,0% (Waalwijk)

Locatie

BuurtVrijhoeve→
PlaatsSprang-Capelle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vrijhoeve besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (22%)
C (33%)
D (4%)
E (3%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Vrijhoeve

Vrijhoeve biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

36,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,5 km
Overstapstation15,9 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Korte Nieuwstraat 15, 5161GN Sprang-Capelle
Korte Nieuwstraat 15
1920 · 117 m²
€ 359.900
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Trampad 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 360.897 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Vrijhoeve willen wonen. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Trampad 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Trampad 6 in Sprang-Capelle.

Wat is Trampad 6 in Sprang-Capelle waard?
Trampad 6 in Sprang-Capelle heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 360.897 (bandbreedte € 317.589 – € 404.205). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Vrijhoeve.
Wat is de vraagprijs van Trampad 6 in Sprang-Capelle?
Trampad 6 in Sprang-Capelle staat in augustus 2026 te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.721.
Hoeveel moet ik overbieden op Trampad 6 in Sprang-Capelle?
Voor Trampad 6 adviseren wij een bod van € 372.087 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Waalwijk in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Trampad 6 in Sprang-Capelle?
De geschatte bruto maandlasten van Trampad 6 in Sprang-Capelle bedragen € 1.853 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 360.897 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.765 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Trampad 6 in Sprang-Capelle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Trampad 6 in Sprang-Capelle is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 26.137) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Trampad 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vrijhoeve is € 361.000. De geschatte marktwaarde van Trampad 6 ligt rond € 360.897. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Trampad 6?
Huishoudens in de buurt van Trampad 6 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vrijhoeve heeft 12% van de woningen zonnepanelen.