Huiswaardemeter

Woningwaarde Hogevaart 27

5161PL Sprang-Capelle

126 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1930Bouwjaar
€ 4.124Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 519.644
+8,5%
[ € 457.287 – € 582.001 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 504.944[ € 479.697 – € 530.191 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 534.772[ € 507.519 – € 560.942 ]

Wat is mijn huis waard?

Hogevaart 27 in Sprang-Capelle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 519.644 (€ 4.124 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.527Sinds september +0,7%
+€ 40.77712 maanden +8,5%
+€ 22.22512 mnd vs. NL +4,6%
Hogevaart 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 519.644 voor Hogevaart 27 in Sprang-Capelle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hogevaart 27 in Sprang-Capelle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 534.772. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 519.644.

Verwachte verkoopprijs Hogevaart 27
€ 534.772[ € 507.519 – € 560.942 ]
Verkoper houdt over€ 527.640−€ 7.132 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 547.617+€ 12.845 kosten koper
Verkoopprijs€ 534.772
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.882
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 527.640

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hogevaart 27 in Sprang-Capelle heeft in een verwachte vraagprijs van € 504.944. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.007 per m².

Verwachte vraagprijs Hogevaart 27
Onder gem. in buurt VrijhoeveBoven gem.
€ 504.944[ € 479.697 – € 530.191 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.007[ € 3.807 – € 4.208 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vrijhoeve
€ 567.286[ € 399.000 – € 999.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hogevaart 27 adviseren wij in een bod van € 534.772, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 504.944 ligt. In de gemeente Waalwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 519.644+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 534.772+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 561.511+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hogevaart 27 zal in bij een vraagprijs van € 504.944 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hogevaart 27 in Sprang-Capelle bedragen € 2.646 per maand bij een woningwaarde van € 519.644. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 720.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.646/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.541
OZB€ 34
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.646
Totaal betaald over 30 jaar€ 914.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hogevaart 27

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte492 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 519.644
Verwachte verkoopprijs€ 534.772
Verwachte vraagprijs€ 504.944
Verwacht overbod+6,0% (Waalwijk)

Locatie

BuurtVrijhoeve→
PlaatsSprang-Capelle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vrijhoeve besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (22%)
C (33%)
D (4%)
E (3%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Vrijhoeve

Vrijhoeve biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

36,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,5 km
Overstapstation15,9 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Korte Nieuwstraat 15, 5161GN Sprang-Capelle
Korte Nieuwstraat 15
1920 · 117 m²
€ 359.900
Straatbeeld van Heistraat 176, 5161GL Sprang-Capelle
Heistraat 176
1950 · 144 m²
€ 945.239
Straatbeeld van Nieuwevaart 34, 5161AR Sprang-Capelle
Nieuwevaart 34
1910 · 191 m²
€ 736.755
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 519.644 ligt Hogevaart 27 een stuk boven het buurtgemiddelde in Vrijhoeve. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hogevaart 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hogevaart 27 in Sprang-Capelle.

Wat is Hogevaart 27 in Sprang-Capelle waard?
Hogevaart 27 in Sprang-Capelle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 519.644 (bandbreedte € 457.287 – € 582.001). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vrijhoeve.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hogevaart 27 in Sprang-Capelle?
De verwachte vraagprijs van Hogevaart 27 in Sprang-Capelle is in oktober 2026 € 504.944 (bandbreedte € 479.697 – € 530.191). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.124.
Hoeveel moet ik overbieden op Hogevaart 27 in Sprang-Capelle?
Voor Hogevaart 27 adviseren wij een bod van € 534.772 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Waalwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hogevaart 27 in Sprang-Capelle?
De geschatte bruto maandlasten van Hogevaart 27 in Sprang-Capelle bedragen € 2.646 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 519.644 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.541 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hogevaart 27 in Sprang-Capelle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hogevaart 27 in Sprang-Capelle is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 40.777) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hogevaart 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vrijhoeve is € 361.000. De geschatte marktwaarde van Hogevaart 27 ligt rond € 519.644. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hogevaart 27?
Huishoudens in de buurt van Hogevaart 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vrijhoeve heeft 12% van de woningen zonnepanelen.