Huiswaardemeter

Woningwaarde Kaardebol 14

5161WJ Sprang-Capelle

Te koop
127 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 3.367Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 427.612
+7,6%
[ € 376.299 – € 478.925 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 415.000[ € 394.250 – € 435.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 440.871[ € 417.511 – € 461.459 ]

Wat is mijn huis waard?

Kaardebol 14 in Sprang-Capelle heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 427.612 (€ 3.367 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.902Sinds mei +0,7%
+€ 30.04212 maanden +7,6%
+€ 13.18312 mnd vs. NL +3,3%
Kaardebol 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 427.612 voor Kaardebol 14 in Sprang-Capelle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kaardebol 14 in Sprang-Capelle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 440.871. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 427.612.

Verwachte verkoopprijs Kaardebol 14
€ 440.871[ € 417.511 – € 461.459 ]
Verkoper houdt over€ 434.771−€ 6.100 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 451.838+€ 10.967 kosten koper
Verkoopprijs€ 440.871
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.850
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 434.771

Wat is de vraagprijs?

Kaardebol 14 in Sprang-Capelle staat in te koop voor € 415.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.268 per m².

Vraagprijs Kaardebol 14
Onder gem. in buurt VrijhoeveBoven gem.
€ 415.000[ € 394.250 – € 435.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.268[ € 3.104 – € 3.431 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vrijhoeve
€ 556.000[ € 335.000 – € 1.059.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kaardebol 14 adviseren wij in een bod van € 440.871, dat 6,2% boven de vraagprijs van € 415.000 ligt. In de gemeente Waalwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 427.612+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 440.871+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 462.915+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kaardebol 14 zal in bij een vraagprijs van € 415.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kaardebol 14 in Sprang-Capelle bedragen € 2.153 per maand bij een woningwaarde van € 427.612. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 214.000€ 641.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.153/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.091
OZB€ 16
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.153
Totaal betaald over 30 jaar€ 752.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kaardebol 14

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte150 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 427.612
Verwachte verkoopprijs€ 440.871
Vraagprijs€ 415.000
Verwacht overbod+6,0% (Waalwijk)

Locatie

BuurtVrijhoeve→
PlaatsSprang-Capelle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vrijhoeve besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (35%)
B (21%)
C (33%)
D (4%)
E (3%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Vrijhoeve

Vrijhoeve biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

36,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,5 km
Overstapstation15,9 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beatrixstraat 15, 5161HR Sprang-Capelle
Beatrixstraat 15
1978 · 127 m²
€ 359.125
Straatbeeld van Koolmees 61, 5161SX Sprang-Capelle
Koolmees 61
1985 · 78 m²
€ 299.466
Straatbeeld van Goudvink 49a, 5161SP Sprang-Capelle
Goudvink 49a
1968 · 167 m²
€ 712.395
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 427.612 zit Kaardebol 14 in het middensegment van Vrijhoeve — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kaardebol 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kaardebol 14 in Sprang-Capelle.

Wat is Kaardebol 14 in Sprang-Capelle waard?
Kaardebol 14 in Sprang-Capelle heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 427.612 (bandbreedte € 376.299 – € 478.925). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vrijhoeve.
Wat is de vraagprijs van Kaardebol 14 in Sprang-Capelle?
Kaardebol 14 in Sprang-Capelle staat in juni 2026 te koop voor € 415.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.367.
Hoeveel moet ik overbieden op Kaardebol 14 in Sprang-Capelle?
Voor Kaardebol 14 adviseren wij een bod van € 440.871 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Waalwijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kaardebol 14 in Sprang-Capelle?
De geschatte bruto maandlasten van Kaardebol 14 in Sprang-Capelle bedragen € 2.244 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 427.612 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.091 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 98 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kaardebol 14 in Sprang-Capelle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kaardebol 14 in Sprang-Capelle is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 30.042) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kaardebol 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vrijhoeve is € 361.000. De geschatte marktwaarde van Kaardebol 14 ligt rond € 427.612. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kaardebol 14?
Huishoudens in de buurt van Kaardebol 14 besteden in juni 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vrijhoeve heeft 12% van de woningen zonnepanelen.