Huiswaardemeter

Woningwaarde Christinestraat 17

5161XB Sprang-Capelle

70 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2016Bouwjaar
€ 4.742Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 331.928
+8,5%
[ € 292.097 – € 371.759 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 321.862[ € 305.769 – € 337.955 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 342.309[ € 325.032 – € 359.246 ]

Wat is mijn huis waard?

Christinestraat 17 in Sprang-Capelle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 331.928 (€ 4.742 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.253Sinds september +0,7%
+€ 26.04712 maanden +8,5%
+€ 14.19712 mnd vs. NL +4,6%
Christinestraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 331.928 voor Christinestraat 17 in Sprang-Capelle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Christinestraat 17 in Sprang-Capelle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 342.309. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 331.928.

Verwachte verkoopprijs Christinestraat 17
€ 342.309[ € 325.032 – € 359.246 ]
Verkoper houdt over€ 337.294−€ 5.015 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 351.305+€ 8.996 kosten koper
Verkoopprijs€ 342.309
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.765
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 337.294

Wat is de verwachte vraagprijs?

Christinestraat 17 in Sprang-Capelle heeft in een verwachte vraagprijs van € 321.862. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.598 per m².

Verwachte vraagprijs Christinestraat 17
Onder gem. in buurt VrijhoeveBoven gem.
€ 321.862[ € 305.769 – € 337.955 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.598[ € 4.368 – € 4.828 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vrijhoeve
€ 567.286[ € 399.000 – € 999.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Christinestraat 17 adviseren wij in een bod van € 342.309, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 321.862 ligt. In de gemeente Waalwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 331.928+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 342.309+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 359.424+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Christinestraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 321.862 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Christinestraat 17 in Sprang-Capelle bedragen € 1.703 per maand bij een woningwaarde van € 331.928. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 532.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.703/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.623
OZB€ 22
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.703
Totaal betaald over 30 jaar€ 584.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Christinestraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte70 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 331.928
Verwachte verkoopprijs€ 342.309
Verwachte vraagprijs€ 321.862
Verwacht overbod+6,0% (Waalwijk)

Locatie

BuurtVrijhoeve→
PlaatsSprang-Capelle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vrijhoeve besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (22%)
C (33%)
D (4%)
E (3%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Vrijhoeve

Vrijhoeve biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

36,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,5 km
Overstapstation15,9 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pettelaar 9, 5146HC Waalwijk
Pettelaar 9
2020 · 106 m²
€ 469.033
Straatbeeld van Joep Naninckstraat 3, 5146EL Waalwijk
Joep Naninckstraat 3
2012 · 116 m²
€ 502.053
Straatbeeld van Villa Waterranonkel 111, 5146AS Waalwijk
Villa Waterranonkel 111
2007 · 74 m²
€ 333.051
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 331.928 is Christinestraat 17 een van de meer betaalbare woningen in Vrijhoeve. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Christinestraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Christinestraat 17 in Sprang-Capelle.

Wat is Christinestraat 17 in Sprang-Capelle waard?
Christinestraat 17 in Sprang-Capelle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 331.928 (bandbreedte € 292.097 – € 371.759). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Vrijhoeve.
Wat is de verwachte vraagprijs van Christinestraat 17 in Sprang-Capelle?
De verwachte vraagprijs van Christinestraat 17 in Sprang-Capelle is in oktober 2026 € 321.862 (bandbreedte € 305.769 – € 337.955). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.742.
Hoeveel moet ik overbieden op Christinestraat 17 in Sprang-Capelle?
Voor Christinestraat 17 adviseren wij een bod van € 342.309 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Waalwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Christinestraat 17 in Sprang-Capelle?
De geschatte bruto maandlasten van Christinestraat 17 in Sprang-Capelle bedragen € 1.703 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 331.928 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.623 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Christinestraat 17 in Sprang-Capelle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Christinestraat 17 in Sprang-Capelle is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 26.047) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Christinestraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vrijhoeve is € 361.000. De geschatte marktwaarde van Christinestraat 17 ligt rond € 331.928. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Christinestraat 17?
Huishoudens in de buurt van Christinestraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vrijhoeve heeft 12% van de woningen zonnepanelen.