Huiswaardemeter

Woningwaarde Hilsondisstraat 16

4714AM Sprundel

189 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 2.506Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 473.603
+9,7%
[ € 416.771 – € 530.435 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 459.809[ € 436.819 – € 482.799 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 487.811[ € 463.028 – € 511.767 ]

Wat is mijn huis waard?

Hilsondisstraat 16 in Sprundel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 473.603 (€ 2.506 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.657Sinds september +0,8%
+€ 42.06712 maanden +9,7%
+€ 25.34912 mnd vs. NL +5,9%
Hilsondisstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 473.603 voor Hilsondisstraat 16 in Sprundel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hilsondisstraat 16 in Sprundel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 487.811. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 473.603.

Verwachte verkoopprijs Hilsondisstraat 16
€ 487.811[ € 463.028 – € 511.767 ]
Verkoper houdt over€ 481.195−€ 6.616 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 499.717+€ 11.906 kosten koper
Verkoopprijs€ 487.811
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.366
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 481.195

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hilsondisstraat 16 in Sprundel heeft in een verwachte vraagprijs van € 459.809. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.433 per m².

Verwachte vraagprijs Hilsondisstraat 16
Onder gem. in buurt SprundelBoven gem.
€ 459.809[ € 436.819 – € 482.799 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.433[ € 2.311 – € 2.554 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sprundel
€ 669.923[ € 475.000 – € 865.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hilsondisstraat 16 adviseren wij in een bod van € 487.811, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 459.809 ligt. In de gemeente Rucphen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 473.603+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 487.811+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 512.202+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hilsondisstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 459.809 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hilsondisstraat 16 in Sprundel bedragen € 2.436 per maand bij een woningwaarde van € 473.603. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 674.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.436/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.316
OZB€ 27
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.436
Totaal betaald over 30 jaar€ 833.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hilsondisstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte189 m²
Perceeloppervlakte336 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 473.603
Verwachte verkoopprijs€ 487.811
Verwachte vraagprijs€ 459.809
Verwacht overbod+6,0% (Rucphen)

Locatie

BuurtSprundel→
PlaatsSprundel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sprundel besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.980 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (28%)
C (18%)
D (4%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Sprundel

Sprundel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

33,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sint Janstraat 124A, 4714EK Sprundel
Sint Janstraat 124A
1969 · 200 m²
€ 697.386
Straatbeeld van Fatimastraat 41, 4714CA Sprundel
Fatimastraat 41
1953 · 157 m²
€ 438.415
Straatbeeld van Koekoekstraat 64, 4714AL Sprundel
Koekoekstraat 64
1964 · 333 m²
€ 791.548
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 473.603 zit Hilsondisstraat 16 in het middensegment van Sprundel — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Hilsondisstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hilsondisstraat 16 in Sprundel.

Wat is Hilsondisstraat 16 in Sprundel waard?
Hilsondisstraat 16 in Sprundel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 473.603 (bandbreedte € 416.771 – € 530.435). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sprundel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hilsondisstraat 16 in Sprundel?
De verwachte vraagprijs van Hilsondisstraat 16 in Sprundel is in oktober 2026 € 459.809 (bandbreedte € 436.819 – € 482.799). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.506.
Hoeveel moet ik overbieden op Hilsondisstraat 16 in Sprundel?
Voor Hilsondisstraat 16 adviseren wij een bod van € 487.811 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Rucphen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hilsondisstraat 16 in Sprundel?
De geschatte bruto maandlasten van Hilsondisstraat 16 in Sprundel bedragen € 2.436 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 473.603 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.316 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hilsondisstraat 16 in Sprundel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hilsondisstraat 16 in Sprundel is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 42.067) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hilsondisstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sprundel is € 378.000. De geschatte marktwaarde van Hilsondisstraat 16 ligt rond € 473.603. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hilsondisstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Hilsondisstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sprundel heeft 15% van de woningen zonnepanelen.