Huiswaardemeter

Woningwaarde Doelakkers 14

4714CV Sprundel

101 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 3.477Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 351.215
+9,7%
[ € 309.069 – € 393.361 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 339.909[ € 322.914 – € 356.904 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 362.897[ € 344.549 – € 380.817 ]

Wat is mijn huis waard?

Doelakkers 14 in Sprundel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 351.215 (€ 3.477 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.712Sinds september +0,8%
+€ 31.19612 maanden +9,7%
+€ 18.79812 mnd vs. NL +5,9%
Doelakkers 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 351.215 voor Doelakkers 14 in Sprundel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Doelakkers 14 in Sprundel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 362.897. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 351.215.

Verwachte verkoopprijs Doelakkers 14
€ 362.897[ € 344.549 – € 380.817 ]
Verkoper houdt over€ 357.655−€ 5.242 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 372.305+€ 9.408 kosten koper
Verkoopprijs€ 362.897
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.992
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 357.655

Wat is de verwachte vraagprijs?

Doelakkers 14 in Sprundel heeft in een verwachte vraagprijs van € 339.909. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.365 per m².

Verwachte vraagprijs Doelakkers 14
Onder gem. in buurt SprundelBoven gem.
€ 339.909[ € 322.914 – € 356.904 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.365[ € 3.197 – € 3.534 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sprundel
€ 669.923[ € 475.000 – € 865.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Doelakkers 14 adviseren wij in een bod van € 362.897, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 339.909 ligt. In de gemeente Rucphen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 351.215+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 362.897+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 381.042+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Doelakkers 14 zal in bij een vraagprijs van € 339.909 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Doelakkers 14 in Sprundel bedragen € 1.810 per maand bij een woningwaarde van € 351.215. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 551.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.810/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.718
OZB€ 20
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.810
Totaal betaald over 30 jaar€ 618.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Doelakkers 14

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte140 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 351.215
Verwachte verkoopprijs€ 362.897
Verwachte vraagprijs€ 339.909
Verwacht overbod+6,0% (Rucphen)

Locatie

BuurtSprundel→
PlaatsSprundel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sprundel besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.980 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (28%)
C (18%)
D (4%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Sprundel

Sprundel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

33,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Doelakkers 10, 4714CV Sprundel
Doelakkers 10
2018 · 113 m²
€ 506.990
Straatbeeld van Moutberg 19, 4714BJ Sprundel
Moutberg 19
2026 · 142 m²
€ 439.533
Straatbeeld van Ruitenheerhof 50, 4714PZ Sprundel
Ruitenheerhof 50
2022 · 157 m²
€ 655.922
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 351.215 is Doelakkers 14 een van de meer betaalbare woningen in Sprundel. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Doelakkers 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Doelakkers 14 in Sprundel.

Wat is Doelakkers 14 in Sprundel waard?
Doelakkers 14 in Sprundel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 351.215 (bandbreedte € 309.069 – € 393.361). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sprundel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Doelakkers 14 in Sprundel?
De verwachte vraagprijs van Doelakkers 14 in Sprundel is in oktober 2026 € 339.909 (bandbreedte € 322.914 – € 356.904). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.477.
Hoeveel moet ik overbieden op Doelakkers 14 in Sprundel?
Voor Doelakkers 14 adviseren wij een bod van € 362.897 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Rucphen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Doelakkers 14 in Sprundel?
De geschatte bruto maandlasten van Doelakkers 14 in Sprundel bedragen € 1.810 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 351.215 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.718 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Doelakkers 14 in Sprundel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Doelakkers 14 in Sprundel is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 31.196) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Doelakkers 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sprundel is € 378.000. De geschatte marktwaarde van Doelakkers 14 ligt rond € 351.215. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Doelakkers 14?
Huishoudens in de buurt van Doelakkers 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sprundel heeft 15% van de woningen zonnepanelen.