Huiswaardemeter

Woningwaarde Doelakkers 20

4714CV Sprundel

101 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 3.483Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 351.740
+9,7%
[ € 309.531 – € 393.949 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 340.293[ € 323.278 – € 357.308 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 363.572[ € 344.938 – € 381.248 ]

Wat is mijn huis waard?

Doelakkers 20 in Sprundel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 351.740 (€ 3.483 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.716Sinds september +0,8%
+€ 31.24312 maanden +9,7%
+€ 18.82712 mnd vs. NL +5,9%
Doelakkers 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 351.740 voor Doelakkers 20 in Sprundel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Doelakkers 20 in Sprundel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 363.572. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 351.740.

Verwachte verkoopprijs Doelakkers 20
€ 363.572[ € 344.938 – € 381.248 ]
Verkoper houdt over€ 358.323−€ 5.249 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 372.993+€ 9.421 kosten koper
Verkoopprijs€ 363.572
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.999
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 358.323

Wat is de verwachte vraagprijs?

Doelakkers 20 in Sprundel heeft in een verwachte vraagprijs van € 340.293. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.369 per m².

Verwachte vraagprijs Doelakkers 20
Onder gem. in buurt SprundelBoven gem.
€ 340.293[ € 323.278 – € 357.308 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.369[ € 3.201 – € 3.538 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sprundel
€ 669.923[ € 475.000 – € 865.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Doelakkers 20 adviseren wij in een bod van € 363.572, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 340.293 ligt. In de gemeente Rucphen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 351.740+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 363.572+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 381.751+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Doelakkers 20 zal in bij een vraagprijs van € 340.293 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Doelakkers 20 in Sprundel bedragen € 1.812 per maand bij een woningwaarde van € 351.740. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 552.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.812/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.720
OZB€ 20
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.812
Totaal betaald over 30 jaar€ 619.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Doelakkers 20

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte140 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 351.740
Verwachte verkoopprijs€ 363.572
Verwachte vraagprijs€ 340.293
Verwacht overbod+6,0% (Rucphen)

Locatie

BuurtSprundel→
PlaatsSprundel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sprundel besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.980 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (28%)
C (18%)
D (4%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Sprundel

Sprundel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

33,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Doelakkers 10, 4714CV Sprundel
Doelakkers 10
2018 · 113 m²
€ 506.990
Straatbeeld van Moutberg 19, 4714BJ Sprundel
Moutberg 19
2026 · 142 m²
€ 439.533
Straatbeeld van Ruitenheerhof 50, 4714PZ Sprundel
Ruitenheerhof 50
2022 · 157 m²
€ 655.922
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 351.740 is Doelakkers 20 een van de meer betaalbare woningen in Sprundel. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Doelakkers 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Doelakkers 20 in Sprundel.

Wat is Doelakkers 20 in Sprundel waard?
Doelakkers 20 in Sprundel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 351.740 (bandbreedte € 309.531 – € 393.949). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sprundel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Doelakkers 20 in Sprundel?
De verwachte vraagprijs van Doelakkers 20 in Sprundel is in oktober 2026 € 340.293 (bandbreedte € 323.278 – € 357.308). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.483.
Hoeveel moet ik overbieden op Doelakkers 20 in Sprundel?
Voor Doelakkers 20 adviseren wij een bod van € 363.572 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Rucphen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Doelakkers 20 in Sprundel?
De geschatte bruto maandlasten van Doelakkers 20 in Sprundel bedragen € 1.812 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 351.740 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.720 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Doelakkers 20 in Sprundel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Doelakkers 20 in Sprundel is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 31.243) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Doelakkers 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sprundel is € 378.000. De geschatte marktwaarde van Doelakkers 20 ligt rond € 351.740. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Doelakkers 20?
Huishoudens in de buurt van Doelakkers 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sprundel heeft 15% van de woningen zonnepanelen.