Huiswaardemeter

Woningwaarde Schutterijveld 17

4714CX Sprundel

128 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2013Bouwjaar
€ 3.527Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 451.443
+9,7%
[ € 397.270 – € 505.616 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 438.023[ € 416.122 – € 459.924 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 465.274[ € 441.505 – € 487.979 ]

Wat is mijn huis waard?

Schutterijveld 17 in Sprundel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 451.443 (€ 3.527 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.486Sinds september +0,8%
+€ 40.09812 maanden +9,7%
+€ 24.16212 mnd vs. NL +5,9%
Schutterijveld 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 451.443 voor Schutterijveld 17 in Sprundel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schutterijveld 17 in Sprundel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 465.274. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 451.443.

Verwachte verkoopprijs Schutterijveld 17
€ 465.274[ € 441.505 – € 487.979 ]
Verkoper houdt over€ 458.906−€ 6.368 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 476.729+€ 11.455 kosten koper
Verkoopprijs€ 465.274
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.118
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 458.906

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schutterijveld 17 in Sprundel heeft in een verwachte vraagprijs van € 438.023. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.422 per m².

Verwachte vraagprijs Schutterijveld 17
Onder gem. in buurt SprundelBoven gem.
€ 438.023[ € 416.122 – € 459.924 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.422[ € 3.251 – € 3.593 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sprundel
€ 669.923[ € 475.000 – € 865.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schutterijveld 17 adviseren wij in een bod van € 465.274, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 438.023 ligt. In de gemeente Rucphen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 451.443+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 465.274+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 488.538+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schutterijveld 17 zal in bij een vraagprijs van € 438.023 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schutterijveld 17 in Sprundel bedragen € 2.313 per maand bij een woningwaarde van € 451.443. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 651.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.313/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.208
OZB€ 26
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.313
Totaal betaald over 30 jaar€ 794.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schutterijveld 17

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte246 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 451.443
Verwachte verkoopprijs€ 465.274
Verwachte vraagprijs€ 438.023
Verwacht overbod+6,0% (Rucphen)

Locatie

BuurtSprundel→
PlaatsSprundel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sprundel besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.980 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (28%)
C (18%)
D (4%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Sprundel

Sprundel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

33,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Doelakkers 10, 4714CV Sprundel
Doelakkers 10
2018 · 113 m²
€ 506.990
Straatbeeld van Moutberg 19, 4714BJ Sprundel
Moutberg 19
2026 · 142 m²
€ 439.533
Straatbeeld van Ruitenheerhof 50, 4714PZ Sprundel
Ruitenheerhof 50
2022 · 157 m²
€ 655.922
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schutterijveld 17 ligt met een geschatte woningwaarde van € 451.443 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Sprundel willen wonen. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schutterijveld 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schutterijveld 17 in Sprundel.

Wat is Schutterijveld 17 in Sprundel waard?
Schutterijveld 17 in Sprundel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 451.443 (bandbreedte € 397.270 – € 505.616). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sprundel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schutterijveld 17 in Sprundel?
De verwachte vraagprijs van Schutterijveld 17 in Sprundel is in oktober 2026 € 438.023 (bandbreedte € 416.122 – € 459.924). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.527.
Hoeveel moet ik overbieden op Schutterijveld 17 in Sprundel?
Voor Schutterijveld 17 adviseren wij een bod van € 465.274 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Rucphen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schutterijveld 17 in Sprundel?
De geschatte bruto maandlasten van Schutterijveld 17 in Sprundel bedragen € 2.313 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 451.443 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.208 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schutterijveld 17 in Sprundel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schutterijveld 17 in Sprundel is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 40.098) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schutterijveld 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sprundel is € 378.000. De geschatte marktwaarde van Schutterijveld 17 ligt rond € 451.443. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schutterijveld 17?
Huishoudens in de buurt van Schutterijveld 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sprundel heeft 15% van de woningen zonnepanelen.