Huiswaardemeter

Woningwaarde Gildenveld 5

4714CZ Sprundel

95 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 4.253Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 404.027
+9,7%
[ € 355.544 – € 452.510 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 392.102[ € 372.497 – € 411.707 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 416.314[ € 395.219 – € 436.821 ]

Wat is mijn huis waard?

Gildenveld 5 in Sprundel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 404.027 (€ 4.253 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.120Sinds september +0,8%
+€ 35.88712 maanden +9,7%
+€ 21.62512 mnd vs. NL +5,9%
Gildenveld 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 404.027 voor Gildenveld 5 in Sprundel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gildenveld 5 in Sprundel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 416.314. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 404.027.

Verwachte verkoopprijs Gildenveld 5
€ 416.314[ € 395.219 – € 436.821 ]
Verkoper houdt over€ 410.485−€ 5.829 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 426.790+€ 10.476 kosten koper
Verkoopprijs€ 416.314
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.579
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 410.485

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gildenveld 5 in Sprundel heeft in een verwachte vraagprijs van € 392.102. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.127 per m².

Verwachte vraagprijs Gildenveld 5
Onder gem. in SprundelBoven gem.
€ 392.102[ € 372.497 – € 411.707 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.127[ € 3.921 – € 4.334 ]
Gem. vraagprijs in Sprundel
€ 749.938[ € 475.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gildenveld 5 adviseren wij in een bod van € 416.314, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 392.102 ligt. In de gemeente Rucphen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 404.027+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 416.314+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 437.130+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gildenveld 5 zal in bij een vraagprijs van € 392.102 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gildenveld 5 in Sprundel bedragen € 2.070 per maand bij een woningwaarde van € 404.027. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 604.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.070/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.976
OZB€ 23
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.070
Totaal betaald over 30 jaar€ 711.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gildenveld 5

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte267 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 404.027
Verwachte verkoopprijs€ 416.314
Verwachte vraagprijs€ 392.102
Verwacht overbod+6,0% (Rucphen)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Sprundel
PlaatsSprundel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Sprundel besteden gemiddeld € 271 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen.

€ 146/mndAardgas(1.280 m³/jr)
€ 139/mndElektriciteit(4.160 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.090 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Sprundel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Sprundel op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 2,1 km.

40,4%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation12,2 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool2,2 km
Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Noorderstraat 70A, 4714RB Sprundel
Noorderstraat 70A
2005 · 160 m²
€ 542.607
Straatbeeld van Doelakkers 10, 4714CV Sprundel
Doelakkers 10
2018 · 113 m²
€ 506.990
Straatbeeld van Ruitenheerhof 50, 4714PZ Sprundel
Ruitenheerhof 50
2022 · 157 m²
€ 655.922
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 404.027 is Gildenveld 5 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Sprundel. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Gildenveld 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gildenveld 5 in Sprundel.

Wat is Gildenveld 5 in Sprundel waard?
Gildenveld 5 in Sprundel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 404.027 (bandbreedte € 355.544 – € 452.510). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Sprundel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gildenveld 5 in Sprundel?
De verwachte vraagprijs van Gildenveld 5 in Sprundel is in oktober 2026 € 392.102 (bandbreedte € 372.497 – € 411.707). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.253.
Hoeveel moet ik overbieden op Gildenveld 5 in Sprundel?
Voor Gildenveld 5 adviseren wij een bod van € 416.314 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Rucphen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gildenveld 5 in Sprundel?
De geschatte bruto maandlasten van Gildenveld 5 in Sprundel bedragen € 2.070 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 404.027 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.976 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gildenveld 5 in Sprundel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gildenveld 5 in Sprundel is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 35.887) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gildenveld 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Sprundel is € 602.000. De geschatte marktwaarde van Gildenveld 5 ligt rond € 404.027. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gildenveld 5?
Huishoudens in de buurt van Gildenveld 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 271 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Sprundel heeft 19% van de woningen zonnepanelen.