Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoogakker 19

4714GL Sprundel

118 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 4.085Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 482.076
+9,7%
[ € 424.227 – € 539.925 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 465.000[ € 441.750 – € 488.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 496.571[ € 469.139 – € 518.522 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoogakker 19 in Sprundel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 482.076 (€ 4.085 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.722Sinds september +0,8%
+€ 42.81912 maanden +9,7%
+€ 25.80212 mnd vs. NL +5,9%
Hoogakker 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 482.076 voor Hoogakker 19 in Sprundel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoogakker 19 in Sprundel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 496.571. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 482.076.

Verwachte verkoopprijs Hoogakker 19
€ 496.571[ € 469.139 – € 518.522 ]
Verkoper houdt over€ 489.859−€ 6.712 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 508.652+€ 12.081 kosten koper
Verkoopprijs€ 496.571
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.462
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 489.859

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoogakker 19 in Sprundel heeft in een verwachte vraagprijs van € 465.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.941 per m².

Verwachte vraagprijs Hoogakker 19
Onder gem. in buurt SprundelBoven gem.
€ 465.000[ € 441.750 – € 488.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.941[ € 3.744 – € 4.138 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sprundel
€ 669.923[ € 475.000 – € 865.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoogakker 19 adviseren wij in een bod van € 496.571, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 465.000 ligt. In de gemeente Rucphen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 482.076+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 496.571+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 521.400+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoogakker 19 zal in bij een vraagprijs van € 465.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoogakker 19 in Sprundel bedragen € 2.461 per maand bij een woningwaarde van € 482.076. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 682.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.461/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.357
OZB€ 28
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.461
Totaal betaald over 30 jaar€ 848.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoogakker 19

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte251 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 482.076
Verwachte verkoopprijs€ 496.571
Verwachte vraagprijs€ 465.000
Verwacht overbod+6,0% (Rucphen)

Locatie

BuurtSprundel→
PlaatsSprundel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sprundel besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.980 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (28%)
C (18%)
D (4%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Sprundel

Sprundel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

33,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Branden 23, 4714HN Sprundel
de Branden 23
1990 · 129 m²
€ 540.799
Straatbeeld van Benedictastraat 13, 4714AT Sprundel
Benedictastraat 13
1963 · 83 m²
€ 267.439
Straatbeeld van Sint Janstraat 124A, 4714EK Sprundel
Sint Janstraat 124A
1969 · 200 m²
€ 697.386
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 482.076 zit Hoogakker 19 in het middensegment van Sprundel — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hoogakker 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoogakker 19 in Sprundel.

Wat is Hoogakker 19 in Sprundel waard?
Hoogakker 19 in Sprundel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 482.076 (bandbreedte € 424.227 – € 539.925). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sprundel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoogakker 19 in Sprundel?
De verwachte vraagprijs van Hoogakker 19 in Sprundel is in oktober 2026 € 465.000 (bandbreedte € 441.750 – € 488.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.085.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoogakker 19 in Sprundel?
Voor Hoogakker 19 adviseren wij een bod van € 496.571 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Rucphen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoogakker 19 in Sprundel?
De geschatte bruto maandlasten van Hoogakker 19 in Sprundel bedragen € 2.461 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 482.076 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.357 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoogakker 19 in Sprundel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoogakker 19 in Sprundel is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 42.819) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoogakker 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sprundel is € 378.000. De geschatte marktwaarde van Hoogakker 19 ligt rond € 482.076. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoogakker 19?
Huishoudens in de buurt van Hoogakker 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sprundel heeft 15% van de woningen zonnepanelen.