Huiswaardemeter

Woningwaarde Monnikenmoer 3

4714HR Sprundel

Te koop
173 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 4.447Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 769.367
+8,8%
[ € 677.043 – € 861.691 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 749.000[ € 711.550 – € 786.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 788.498[ € 747.839 – € 826.559 ]

Wat is mijn huis waard?

Monnikenmoer 3 in Sprundel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 769.367 (€ 4.447 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.941Sinds mei +0,8%
+€ 62.07512 maanden +8,8%
+€ 32.08112 mnd vs. NL +4,5%
Monnikenmoer 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 769.367 voor Monnikenmoer 3 in Sprundel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Monnikenmoer 3 in Sprundel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 788.498. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 769.367.

Verwachte verkoopprijs Monnikenmoer 3
€ 788.498[ € 747.839 – € 826.559 ]
Verkoper houdt over€ 778.575−€ 9.923 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 806.418+€ 17.920 kosten koper
Verkoopprijs€ 788.498
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.673
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 778.575

Wat is de vraagprijs?

Monnikenmoer 3 in Sprundel staat in te koop voor € 749.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.329 per m².

Vraagprijs Monnikenmoer 3
Onder gem. in buurt SprundelBoven gem.
€ 749.000[ € 711.550 – € 786.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.329[ € 4.113 – € 4.546 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sprundel
€ 623.357[ € 385.000 – € 759.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Monnikenmoer 3 adviseren wij in een bod van € 788.498, dat 5,3% boven de vraagprijs van € 749.000 ligt. In de gemeente Rucphen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 769.367+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 788.498+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 827.923+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Monnikenmoer 3 zal in bij een vraagprijs van € 749.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Monnikenmoer 3 in Sprundel bedragen € 3.833 per maand bij een woningwaarde van € 769.367. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 385.000€ 1.154.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.833/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.762
OZB€ 14
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.833
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.354.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Monnikenmoer 3

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte173 m²
Perceeloppervlakte432 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 769.367
Verwachte verkoopprijs€ 788.498
Vraagprijs€ 749.000
Verwacht overbod+6,0% (Rucphen)

Locatie

BuurtSprundel→
PlaatsSprundel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sprundel besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.980 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (28%)
C (17%)
D (5%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Sprundel

Sprundel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

33,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Benedictastraat 13, 4714AT Sprundel
Benedictastraat 13
1963 · 83 m²
€ 265.569
Straatbeeld van Fatimastraat 41, 4714CA Sprundel
Fatimastraat 41
1953 · 157 m²
€ 435.349
Straatbeeld van Moutberg 19, 4714BJ Sprundel
Moutberg 19
2025 · 142 m²
€ 436.459
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Monnikenmoer 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 769.367 duidelijk in het hogere segment van Sprundel. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Monnikenmoer 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Monnikenmoer 3 in Sprundel.

Wat is Monnikenmoer 3 in Sprundel waard?
Monnikenmoer 3 in Sprundel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 769.367 (bandbreedte € 677.043 – € 861.691). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sprundel.
Wat is de vraagprijs van Monnikenmoer 3 in Sprundel?
Monnikenmoer 3 in Sprundel staat in juni 2026 te koop voor € 749.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.447.
Hoeveel moet ik overbieden op Monnikenmoer 3 in Sprundel?
Voor Monnikenmoer 3 adviseren wij een bod van € 788.498 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Rucphen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Monnikenmoer 3 in Sprundel?
De geschatte bruto maandlasten van Monnikenmoer 3 in Sprundel bedragen € 4.000 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 769.367 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.762 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 177 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Monnikenmoer 3 in Sprundel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Monnikenmoer 3 in Sprundel is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 62.075) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Monnikenmoer 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sprundel is € 378.000. De geschatte marktwaarde van Monnikenmoer 3 ligt rond € 769.367. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Monnikenmoer 3?
Huishoudens in de buurt van Monnikenmoer 3 besteden in juni 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sprundel heeft 15% van de woningen zonnepanelen.