Huiswaardemeter

Woningwaarde Stadhoudersweg 61

9076AB St.-Annaparochie

93 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 2.771Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 257.660
+5,8%
[ € 226.741 – € 288.579 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 251.962[ € 239.364 – € 264.560 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 263.486[ € 250.135 – € 276.465 ]

Wat is mijn huis waard?

Stadhoudersweg 61 in St.-Annaparochie heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 257.660 (€ 2.771 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.211Sinds september +0,5%
+€ 14.16712 maanden +5,8%
+€ 4.73412 mnd vs. NL +1,9%
Stadhoudersweg 61
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 257.660 voor Stadhoudersweg 61 in St.-Annaparochie. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stadhoudersweg 61 in St.-Annaparochie heeft in een verwachte verkoopprijs van € 263.486. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 257.660.

Verwachte verkoopprijs Stadhoudersweg 61
€ 263.486[ € 250.135 – € 276.465 ]
Verkoper houdt over€ 259.338−€ 4.148 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 270.906+€ 7.420 kosten koper
Verkoopprijs€ 263.486
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.898
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 259.338

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stadhoudersweg 61 in St.-Annaparochie heeft in een verwachte vraagprijs van € 251.962. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.709 per m².

Verwachte vraagprijs Stadhoudersweg 61
Onder gem. in St.-AnnaparochieBoven gem.
€ 251.962[ € 239.364 – € 264.560 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.709[ € 2.574 – € 2.845 ]
Gem. vraagprijs in St.-Annaparochie
€ 491.563[ € 325.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stadhoudersweg 61 adviseren wij in een bod van € 263.486, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 251.962 ligt. In de gemeente Waadhoeke wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 257.660+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 263.486+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 276.660+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stadhoudersweg 61 zal in bij een vraagprijs van € 251.962 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stadhoudersweg 61 in St.-Annaparochie bedragen € 1.364 per maand bij een woningwaarde van € 257.660. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 458.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.364/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.260
OZB€ 24
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 1.364
Totaal betaald over 30 jaar€ 453.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stadhoudersweg 61

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte93 m²
Perceeloppervlakte350 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 257.660
Verwachte verkoopprijs€ 263.486
Verwachte vraagprijs€ 251.962
Verwacht overbod+4,0% (Waadhoeke)

Locatie

BuurtSt.-Annaparochie Noordwest→
PlaatsSt.-Annaparochie→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in St.-Annaparochie Noordwest besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (21%)
C (24%)
D (6%)
E (3%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in St.-Annaparochie Noordwest

St.-Annaparochie Noordwest biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

34,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,8 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hartman Sannesstraat 1, 9076EB St.-Annaparochie
Hartman Sannesstraat 1
1939 · 161 m²
€ 386.318
Straatbeeld van Oudebildtdijk 498, 9076GP St.-Annaparochie
Oudebildtdijk 498
1930 · 121 m²
€ 219.541
Straatbeeld van Nieuwebildtdijk 284, 9076PP St.-Annaparochie
Nieuwebildtdijk 284
1958 · 100 m²
€ 283.045
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 257.660 is Stadhoudersweg 61 een van de meer betaalbare woningen in St.-Annaparochie Noordwest. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Stadhoudersweg 61

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stadhoudersweg 61 in St.-Annaparochie.

Wat is Stadhoudersweg 61 in St.-Annaparochie waard?
Stadhoudersweg 61 in St.-Annaparochie heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 257.660 (bandbreedte € 226.741 – € 288.579). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt St.-Annaparochie Noordwest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stadhoudersweg 61 in St.-Annaparochie?
De verwachte vraagprijs van Stadhoudersweg 61 in St.-Annaparochie is in oktober 2026 € 251.962 (bandbreedte € 239.364 – € 264.560). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.771.
Hoeveel moet ik overbieden op Stadhoudersweg 61 in St.-Annaparochie?
Voor Stadhoudersweg 61 adviseren wij een bod van € 263.486 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Waadhoeke in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stadhoudersweg 61 in St.-Annaparochie?
De geschatte bruto maandlasten van Stadhoudersweg 61 in St.-Annaparochie bedragen € 1.364 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 257.660 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.260 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stadhoudersweg 61 in St.-Annaparochie zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stadhoudersweg 61 in St.-Annaparochie is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 14.167) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stadhoudersweg 61?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in St.-Annaparochie Noordwest is € 330.000. De geschatte marktwaarde van Stadhoudersweg 61 ligt rond € 257.660. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stadhoudersweg 61?
Huishoudens in de buurt van Stadhoudersweg 61 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt St.-Annaparochie Noordwest heeft 30% van de woningen zonnepanelen.