Huiswaardemeter

Woningwaarde Stadhoudersweg 62

9076AE St.-Annaparochie

130 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 2.795Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 363.293
+5,8%
[ € 319.698 – € 406.888 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 355.264[ € 337.501 – € 373.027 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 371.503[ € 352.689 – € 389.813 ]

Wat is mijn huis waard?

Stadhoudersweg 62 in St.-Annaparochie heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 363.293 (€ 2.795 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.708Sinds september +0,5%
+€ 19.97512 maanden +5,8%
+€ 6.67412 mnd vs. NL +1,9%
Stadhoudersweg 62
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 363.293 voor Stadhoudersweg 62 in St.-Annaparochie. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stadhoudersweg 62 in St.-Annaparochie heeft in een verwachte verkoopprijs van € 371.503. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 363.293.

Verwachte verkoopprijs Stadhoudersweg 62
€ 371.503[ € 352.689 – € 389.813 ]
Verkoper houdt over€ 366.166−€ 5.337 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 381.083+€ 9.580 kosten koper
Verkoopprijs€ 371.503
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.087
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 366.166

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stadhoudersweg 62 in St.-Annaparochie heeft in een verwachte vraagprijs van € 355.264. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.733 per m².

Verwachte vraagprijs Stadhoudersweg 62
Onder gem. in St.-AnnaparochieBoven gem.
€ 355.264[ € 337.501 – € 373.027 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.733[ € 2.596 – € 2.869 ]
Gem. vraagprijs in St.-Annaparochie
€ 491.563[ € 325.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stadhoudersweg 62 adviseren wij in een bod van € 371.503, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 355.264 ligt. In de gemeente Waadhoeke wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 363.293+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 371.503+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 390.078+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stadhoudersweg 62 zal in bij een vraagprijs van € 355.264 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stadhoudersweg 62 in St.-Annaparochie bedragen € 1.900 per maand bij een woningwaarde van € 363.293. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 563.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.900/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.777
OZB€ 34
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 1.900
Totaal betaald over 30 jaar€ 639.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stadhoudersweg 62

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte610 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 363.293
Verwachte verkoopprijs€ 371.503
Verwachte vraagprijs€ 355.264
Verwacht overbod+4,0% (Waadhoeke)

Locatie

BuurtSt.-Annaparochie Noordoost→
PlaatsSt.-Annaparochie→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in St.-Annaparochie Noordoost besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 53% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (14%)
C (16%)
D (7%)
E (6%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in St.-Annaparochie Noordoost

St.-Annaparochie Noordoost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

35,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,7 km
Overstapstation16,5 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hartman Sannesstraat 1, 9076EB St.-Annaparochie
Hartman Sannesstraat 1
1939 · 161 m²
€ 386.318
Straatbeeld van Oudebildtdijk 498, 9076GP St.-Annaparochie
Oudebildtdijk 498
1930 · 121 m²
€ 219.541
Straatbeeld van Nieuwebildtdijk 284, 9076PP St.-Annaparochie
Nieuwebildtdijk 284
1958 · 100 m²
€ 283.045
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 363.293 ligt Stadhoudersweg 62 een stuk boven het buurtgemiddelde in St.-Annaparochie Noordoost. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Stadhoudersweg 62

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stadhoudersweg 62 in St.-Annaparochie.

Wat is Stadhoudersweg 62 in St.-Annaparochie waard?
Stadhoudersweg 62 in St.-Annaparochie heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 363.293 (bandbreedte € 319.698 – € 406.888). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt St.-Annaparochie Noordoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stadhoudersweg 62 in St.-Annaparochie?
De verwachte vraagprijs van Stadhoudersweg 62 in St.-Annaparochie is in oktober 2026 € 355.264 (bandbreedte € 337.501 – € 373.027). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.795.
Hoeveel moet ik overbieden op Stadhoudersweg 62 in St.-Annaparochie?
Voor Stadhoudersweg 62 adviseren wij een bod van € 371.503 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Waadhoeke in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stadhoudersweg 62 in St.-Annaparochie?
De geschatte bruto maandlasten van Stadhoudersweg 62 in St.-Annaparochie bedragen € 1.900 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 363.293 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.777 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stadhoudersweg 62 in St.-Annaparochie zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stadhoudersweg 62 in St.-Annaparochie is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 19.975) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stadhoudersweg 62?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in St.-Annaparochie Noordoost is € 234.000. De geschatte marktwaarde van Stadhoudersweg 62 ligt rond € 363.293. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stadhoudersweg 62?
Huishoudens in de buurt van Stadhoudersweg 62 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt St.-Annaparochie Noordoost heeft 25% van de woningen zonnepanelen.