Huiswaardemeter

Woningwaarde Stadhoudersweg 77

9076AG St.-Annaparochie

97 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 2.293Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 222.450
+5,8%
[ € 195.756 – € 249.144 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 216.913[ € 206.067 – € 227.759 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 228.128[ € 216.576 – € 239.375 ]

Wat is mijn huis waard?

Stadhoudersweg 77 in St.-Annaparochie heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 222.450 (€ 2.293 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.046Sinds september +0,5%
+€ 12.23112 maanden +5,8%
+€ 4.08712 mnd vs. NL +1,9%
Stadhoudersweg 77
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 222.450 voor Stadhoudersweg 77 in St.-Annaparochie. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stadhoudersweg 77 in St.-Annaparochie heeft in een verwachte verkoopprijs van € 228.128. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 222.450.

Verwachte verkoopprijs Stadhoudersweg 77
€ 228.128[ € 216.576 – € 239.375 ]
Verkoper houdt over€ 224.369−€ 3.759 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 234.841+€ 6.713 kosten koper
Verkoopprijs€ 228.128
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.509
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 224.369

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stadhoudersweg 77 in St.-Annaparochie heeft in een verwachte vraagprijs van € 216.913. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.236 per m².

Verwachte vraagprijs Stadhoudersweg 77
Onder gem. in St.-AnnaparochieBoven gem.
€ 216.913[ € 206.067 – € 227.759 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.236[ € 2.124 – € 2.348 ]
Gem. vraagprijs in St.-Annaparochie
€ 491.563[ € 325.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stadhoudersweg 77 adviseren wij in een bod van € 228.128, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 216.913 ligt. In de gemeente Waadhoeke wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 222.450+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 228.128+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 239.534+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stadhoudersweg 77 zal in bij een vraagprijs van € 216.913 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stadhoudersweg 77 in St.-Annaparochie bedragen € 1.190 per maand bij een woningwaarde van € 222.450. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 422.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.190/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.088
OZB€ 21
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 1.190
Totaal betaald over 30 jaar€ 391.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stadhoudersweg 77

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte450 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 222.450
Verwachte verkoopprijs€ 228.128
Verwachte vraagprijs€ 216.913
Verwacht overbod+4,0% (Waadhoeke)

Locatie

BuurtBuitengebied St.-Annaparochie→
PlaatsSt.-Annaparochie→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied St.-Annaparochie besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 128/mndAardgas(1.120 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
G
Deze woning
A (15%)
B (1%)
C (12%)
D (11%)
E (21%)
F (7%)
G (32%)

Wonen in Buitengebied St.-Annaparochie

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied St.-Annaparochie op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 2,4 km.

32,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,4 km
Overstapstation17,2 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieuwebildtdijk 220, 9076PM St.-Annaparochie
Nieuwebildtdijk 220
1911 · 283 m²
€ 487.198
Straatbeeld van Nieuwebildtdijk 284, 9076PP St.-Annaparochie
Nieuwebildtdijk 284
1958 · 100 m²
€ 283.045
Straatbeeld van Oudebildtdijk 210, 9076GG St.-Annaparochie
Oudebildtdijk 210
1913 · 125 m²
€ 133.657
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 222.450 is Stadhoudersweg 77 een van de meer betaalbare woningen in Buitengebied St.-Annaparochie. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Stadhoudersweg 77

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stadhoudersweg 77 in St.-Annaparochie.

Wat is Stadhoudersweg 77 in St.-Annaparochie waard?
Stadhoudersweg 77 in St.-Annaparochie heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 222.450 (bandbreedte € 195.756 – € 249.144). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied St.-Annaparochie.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stadhoudersweg 77 in St.-Annaparochie?
De verwachte vraagprijs van Stadhoudersweg 77 in St.-Annaparochie is in oktober 2026 € 216.913 (bandbreedte € 206.067 – € 227.759). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.293.
Hoeveel moet ik overbieden op Stadhoudersweg 77 in St.-Annaparochie?
Voor Stadhoudersweg 77 adviseren wij een bod van € 228.128 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Waadhoeke in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stadhoudersweg 77 in St.-Annaparochie?
De geschatte bruto maandlasten van Stadhoudersweg 77 in St.-Annaparochie bedragen € 1.190 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 222.450 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.088 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stadhoudersweg 77 in St.-Annaparochie zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stadhoudersweg 77 in St.-Annaparochie is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 12.231) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stadhoudersweg 77?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied St.-Annaparochie is € 320.000. De geschatte marktwaarde van Stadhoudersweg 77 ligt rond € 222.450. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stadhoudersweg 77?
Huishoudens in de buurt van Stadhoudersweg 77 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied St.-Annaparochie heeft 16% van de woningen zonnepanelen.