Huiswaardemeter

Woningwaarde Saskiastraat 13

9076BA St.-Annaparochie

88 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1948Bouwjaar
€ 2.336Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 205.581
+5,8%
[ € 180.911 – € 230.251 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 200.366[ € 190.348 – € 210.384 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 210.931[ € 200.246 – € 221.324 ]

Wat is mijn huis waard?

Saskiastraat 13 in St.-Annaparochie heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 205.581 (€ 2.336 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 967Sinds september +0,5%
+€ 11.30312 maanden +5,8%
+€ 3.77612 mnd vs. NL +1,9%
Saskiastraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 205.581 voor Saskiastraat 13 in St.-Annaparochie. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Saskiastraat 13 in St.-Annaparochie heeft in een verwachte verkoopprijs van € 210.931. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 205.581.

Verwachte verkoopprijs Saskiastraat 13
€ 210.931[ € 200.246 – € 221.324 ]
Verkoper houdt over€ 207.361−€ 3.570 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 217.300+€ 6.369 kosten koper
Verkoopprijs€ 210.931
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.320
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 207.361

Wat is de verwachte vraagprijs?

Saskiastraat 13 in St.-Annaparochie heeft in een verwachte vraagprijs van € 200.366. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.277 per m².

Verwachte vraagprijs Saskiastraat 13
Onder gem. in St.-AnnaparochieBoven gem.
€ 200.366[ € 190.348 – € 210.384 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.277[ € 2.163 – € 2.391 ]
Gem. vraagprijs in St.-Annaparochie
€ 491.563[ € 325.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Saskiastraat 13 adviseren wij in een bod van € 210.931, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 200.366 ligt. In de gemeente Waadhoeke wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 205.581+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 210.931+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 221.478+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Saskiastraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 200.366 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Saskiastraat 13 in St.-Annaparochie bedragen € 1.103 per maand bij een woningwaarde van € 205.581. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 406.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.103/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.005
OZB€ 19
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 1.103
Totaal betaald over 30 jaar€ 361.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Saskiastraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1948
Woonoppervlakte88 m²
Perceeloppervlakte274 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 205.581
Verwachte verkoopprijs€ 210.931
Verwachte vraagprijs€ 200.366
Verwacht overbod+4,0% (Waadhoeke)

Locatie

BuurtSt.-Annaparochie Noordoost→
PlaatsSt.-Annaparochie→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in St.-Annaparochie Noordoost besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 53% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (14%)
C (16%)
D (7%)
E (6%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in St.-Annaparochie Noordoost

St.-Annaparochie Noordoost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

35,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,7 km
Overstapstation16,5 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieuwebildtdijk 284, 9076PP St.-Annaparochie
Nieuwebildtdijk 284
1958 · 100 m²
€ 283.045
Straatbeeld van Hartman Sannesstraat 1, 9076EB St.-Annaparochie
Hartman Sannesstraat 1
1939 · 161 m²
€ 386.318
Straatbeeld van Oudebildtdijk 498, 9076GP St.-Annaparochie
Oudebildtdijk 498
1930 · 121 m²
€ 219.541
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 205.581 is Saskiastraat 13 een van de meer betaalbare woningen in St.-Annaparochie Noordoost. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Saskiastraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Saskiastraat 13 in St.-Annaparochie.

Wat is Saskiastraat 13 in St.-Annaparochie waard?
Saskiastraat 13 in St.-Annaparochie heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 205.581 (bandbreedte € 180.911 – € 230.251). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt St.-Annaparochie Noordoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Saskiastraat 13 in St.-Annaparochie?
De verwachte vraagprijs van Saskiastraat 13 in St.-Annaparochie is in oktober 2026 € 200.366 (bandbreedte € 190.348 – € 210.384). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.336.
Hoeveel moet ik overbieden op Saskiastraat 13 in St.-Annaparochie?
Voor Saskiastraat 13 adviseren wij een bod van € 210.931 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Waadhoeke in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Saskiastraat 13 in St.-Annaparochie?
De geschatte bruto maandlasten van Saskiastraat 13 in St.-Annaparochie bedragen € 1.103 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 205.581 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.005 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Saskiastraat 13 in St.-Annaparochie zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Saskiastraat 13 in St.-Annaparochie is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 11.303) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Saskiastraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in St.-Annaparochie Noordoost is € 234.000. De geschatte marktwaarde van Saskiastraat 13 ligt rond € 205.581. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Saskiastraat 13?
Huishoudens in de buurt van Saskiastraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt St.-Annaparochie Noordoost heeft 25% van de woningen zonnepanelen.