Huiswaardemeter

Woningwaarde Saskiastraat 4

9076BA St.-Annaparochie

90 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1947Bouwjaar
€ 2.541Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 228.645
+5,8%
[ € 201.208 – € 256.082 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 223.036[ € 211.884 – € 234.188 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 234.395[ € 222.478 – € 245.897 ]

Wat is mijn huis waard?

Saskiastraat 4 in St.-Annaparochie heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 228.645 (€ 2.541 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.075Sinds september +0,5%
+€ 12.57112 maanden +5,8%
+€ 4.20012 mnd vs. NL +1,9%
Saskiastraat 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 228.645 voor Saskiastraat 4 in St.-Annaparochie. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Saskiastraat 4 in St.-Annaparochie heeft in een verwachte verkoopprijs van € 234.395. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 228.645.

Verwachte verkoopprijs Saskiastraat 4
€ 234.395[ € 222.478 – € 245.897 ]
Verkoper houdt over€ 230.567−€ 3.828 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 241.233+€ 6.838 kosten koper
Verkoopprijs€ 234.395
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.578
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 230.567

Wat is de verwachte vraagprijs?

Saskiastraat 4 in St.-Annaparochie heeft in een verwachte vraagprijs van € 223.036. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.478 per m².

Verwachte vraagprijs Saskiastraat 4
Onder gem. in St.-AnnaparochieBoven gem.
€ 223.036[ € 211.884 – € 234.188 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.478[ € 2.354 – € 2.602 ]
Gem. vraagprijs in St.-Annaparochie
€ 491.563[ € 325.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Saskiastraat 4 adviseren wij in een bod van € 234.395, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 223.036 ligt. In de gemeente Waadhoeke wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 228.645+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 234.395+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 246.115+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Saskiastraat 4 zal in bij een vraagprijs van € 223.036 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Saskiastraat 4 in St.-Annaparochie bedragen € 1.218 per maand bij een woningwaarde van € 228.645. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 429.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.218/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.118
OZB€ 21
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 1.218
Totaal betaald over 30 jaar€ 402.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Saskiastraat 4

Woninggegevens

Bouwjaar1947
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte262 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 228.645
Verwachte verkoopprijs€ 234.395
Verwachte vraagprijs€ 223.036
Verwacht overbod+4,0% (Waadhoeke)

Locatie

BuurtSt.-Annaparochie Noordoost→
PlaatsSt.-Annaparochie→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in St.-Annaparochie Noordoost besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 53% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (14%)
C (16%)
D (7%)
E (6%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in St.-Annaparochie Noordoost

St.-Annaparochie Noordoost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

35,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,7 km
Overstapstation16,5 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieuwebildtdijk 284, 9076PP St.-Annaparochie
Nieuwebildtdijk 284
1958 · 100 m²
€ 283.045
Straatbeeld van Hartman Sannesstraat 1, 9076EB St.-Annaparochie
Hartman Sannesstraat 1
1939 · 161 m²
€ 386.318
Straatbeeld van Oudebildtdijk 498, 9076GP St.-Annaparochie
Oudebildtdijk 498
1930 · 121 m²
€ 219.541
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 228.645 is Saskiastraat 4 een van de meer betaalbare woningen in St.-Annaparochie Noordoost. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Saskiastraat 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Saskiastraat 4 in St.-Annaparochie.

Wat is Saskiastraat 4 in St.-Annaparochie waard?
Saskiastraat 4 in St.-Annaparochie heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 228.645 (bandbreedte € 201.208 – € 256.082). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt St.-Annaparochie Noordoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Saskiastraat 4 in St.-Annaparochie?
De verwachte vraagprijs van Saskiastraat 4 in St.-Annaparochie is in oktober 2026 € 223.036 (bandbreedte € 211.884 – € 234.188). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.541.
Hoeveel moet ik overbieden op Saskiastraat 4 in St.-Annaparochie?
Voor Saskiastraat 4 adviseren wij een bod van € 234.395 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Waadhoeke in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Saskiastraat 4 in St.-Annaparochie?
De geschatte bruto maandlasten van Saskiastraat 4 in St.-Annaparochie bedragen € 1.218 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 228.645 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.118 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Saskiastraat 4 in St.-Annaparochie zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Saskiastraat 4 in St.-Annaparochie is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 12.571) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Saskiastraat 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in St.-Annaparochie Noordoost is € 234.000. De geschatte marktwaarde van Saskiastraat 4 ligt rond € 228.645. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Saskiastraat 4?
Huishoudens in de buurt van Saskiastraat 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt St.-Annaparochie Noordoost heeft 25% van de woningen zonnepanelen.