Huiswaardemeter

Woningwaarde Altoenaestraat 19

9076BH St.-Annaparochie

Te koop
163 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1928Bouwjaar
€ 2.524Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 411.451
+4,9%
[ € 362.077 – € 460.825 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 400.000[ € 380.000 – € 420.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 420.898[ € 395.960 – € 437.640 ]

Wat is mijn huis waard?

Altoenaestraat 19 in St.-Annaparochie heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 411.451 (€ 2.524 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.934Sinds mei +0,5%
+€ 19.16612 maanden +4,9%
+€ 2.53112 mnd vs. NL +0,6%
Altoenaestraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 411.451 voor Altoenaestraat 19 in St.-Annaparochie. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Altoenaestraat 19 in St.-Annaparochie heeft in een verwachte verkoopprijs van € 420.898. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 411.451.

Verwachte verkoopprijs Altoenaestraat 19
€ 420.898[ € 395.960 – € 437.640 ]
Verkoper houdt over€ 415.018−€ 5.880 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 431.466+€ 10.568 kosten koper
Verkoopprijs€ 420.898
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.630
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 415.018

Wat is de vraagprijs?

Altoenaestraat 19 in St.-Annaparochie staat in te koop voor € 400.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.454 per m².

Vraagprijs Altoenaestraat 19
Onder gem. in St.-AnnaparochieBoven gem.
€ 400.000[ € 380.000 – € 420.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.454[ € 2.331 – € 2.577 ]
Gem. vraagprijs in St.-Annaparochie
€ 426.611[ € 275.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Altoenaestraat 19 adviseren wij in een bod van € 420.898, dat 5,2% boven de vraagprijs van € 400.000 ligt. In de gemeente Waadhoeke wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 411.451+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 420.898+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 441.943+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Altoenaestraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 400.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Altoenaestraat 19 in St.-Annaparochie bedragen € 2.088 per maand bij een woningwaarde van € 411.451. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 206.000€ 617.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.088/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.012
OZB€ 15
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.088
Totaal betaald over 30 jaar€ 724.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Altoenaestraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1928
Woonoppervlakte163 m²
Perceeloppervlakte494 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 411.451
Verwachte verkoopprijs€ 420.898
Vraagprijs€ 400.000
Verwacht overbod+4,0% (Waadhoeke)

Locatie

BuurtSt.-Annaparochie Noordoost→
PlaatsSt.-Annaparochie→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in St.-Annaparochie Noordoost besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (48%)
B (13%)
C (18%)
D (9%)
E (7%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in St.-Annaparochie Noordoost

St.-Annaparochie Noordoost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

35,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,7 km
Overstapstation16,5 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hartman Sannesstraat 1, 9076EB St.-Annaparochie
Hartman Sannesstraat 1
1939 · 161 m²
€ 383.680
Straatbeeld van Oudebildtdijk 210, 9076GG St.-Annaparochie
Oudebildtdijk 210
1913 · 125 m²
€ 132.745
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Altoenaestraat 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 411.451 duidelijk in het hogere segment van St.-Annaparochie Noordoost. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Altoenaestraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Altoenaestraat 19 in St.-Annaparochie.

Wat is Altoenaestraat 19 in St.-Annaparochie waard?
Altoenaestraat 19 in St.-Annaparochie heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 411.451 (bandbreedte € 362.077 – € 460.825). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt St.-Annaparochie Noordoost.
Wat is de vraagprijs van Altoenaestraat 19 in St.-Annaparochie?
Altoenaestraat 19 in St.-Annaparochie staat in juni 2026 te koop voor € 400.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.524.
Hoeveel moet ik overbieden op Altoenaestraat 19 in St.-Annaparochie?
Voor Altoenaestraat 19 adviseren wij een bod van € 420.898 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Waadhoeke in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Altoenaestraat 19 in St.-Annaparochie?
De geschatte bruto maandlasten van Altoenaestraat 19 in St.-Annaparochie bedragen € 2.174 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 411.451 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.012 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 95 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Altoenaestraat 19 in St.-Annaparochie zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Altoenaestraat 19 in St.-Annaparochie is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 19.166) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Altoenaestraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in St.-Annaparochie Noordoost is € 234.000. De geschatte marktwaarde van Altoenaestraat 19 ligt rond € 411.451. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Altoenaestraat 19?
Huishoudens in de buurt van Altoenaestraat 19 besteden in juni 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt St.-Annaparochie Noordoost heeft 25% van de woningen zonnepanelen.