Huiswaardemeter

Woningwaarde Altoenaestraat 6

9076BK St.-Annaparochie

Te koop
124 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1932Bouwjaar
€ 3.463Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 429.463
+5,8%
[ € 377.927 – € 480.999 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 420.000[ € 399.000 – € 441.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 438.913[ € 414.960 – € 458.640 ]

Wat is mijn huis waard?

Altoenaestraat 6 in St.-Annaparochie heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 429.463 (€ 3.463 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.019Sinds september +0,5%
+€ 23.61312 maanden +5,8%
+€ 7.89012 mnd vs. NL +1,9%
Altoenaestraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 429.463 voor Altoenaestraat 6 in St.-Annaparochie. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Altoenaestraat 6 in St.-Annaparochie heeft in een verwachte verkoopprijs van € 438.913. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 429.463.

Verwachte verkoopprijs Altoenaestraat 6
€ 438.913[ € 414.960 – € 458.640 ]
Verkoper houdt over€ 432.835−€ 6.078 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 449.841+€ 10.928 kosten koper
Verkoopprijs€ 438.913
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.828
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 432.835

Wat is de vraagprijs?

Altoenaestraat 6 in St.-Annaparochie staat in te koop voor € 420.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.387 per m².

Vraagprijs Altoenaestraat 6
Onder gem. in St.-AnnaparochieBoven gem.
€ 420.000[ € 399.000 – € 441.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.387[ € 3.218 – € 3.556 ]
Gem. vraagprijs in St.-Annaparochie
€ 491.563[ € 325.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Altoenaestraat 6 adviseren wij in een bod van € 438.913, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 420.000 ligt. In de gemeente Waadhoeke wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 429.463+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 438.913+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 460.859+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Altoenaestraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 420.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Altoenaestraat 6 in St.-Annaparochie bedragen € 2.228 per maand bij een woningwaarde van € 429.463. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 629.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.228/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.100
OZB€ 40
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 2.228
Totaal betaald over 30 jaar€ 756.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Altoenaestraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1932
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte431 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 429.463
Verwachte verkoopprijs€ 438.913
Vraagprijs€ 420.000
Verwacht overbod+4,0% (Waadhoeke)

Locatie

BuurtSt.-Annaparochie Noordoost→
PlaatsSt.-Annaparochie→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in St.-Annaparochie Noordoost besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 53% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (14%)
C (16%)
D (7%)
E (6%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in St.-Annaparochie Noordoost

St.-Annaparochie Noordoost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

35,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,7 km
Overstapstation16,5 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oudebildtdijk 498, 9076GP St.-Annaparochie
Oudebildtdijk 498
1930 · 121 m²
€ 219.541
Straatbeeld van Hartman Sannesstraat 1, 9076EB St.-Annaparochie
Hartman Sannesstraat 1
1939 · 161 m²
€ 386.318
Straatbeeld van Oudebildtdijk 210, 9076GG St.-Annaparochie
Oudebildtdijk 210
1913 · 125 m²
€ 133.657
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Altoenaestraat 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 429.463 duidelijk in het hogere segment van St.-Annaparochie Noordoost. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Altoenaestraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Altoenaestraat 6 in St.-Annaparochie.

Wat is Altoenaestraat 6 in St.-Annaparochie waard?
Altoenaestraat 6 in St.-Annaparochie heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 429.463 (bandbreedte € 377.927 – € 480.999). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt St.-Annaparochie Noordoost.
Wat is de vraagprijs van Altoenaestraat 6 in St.-Annaparochie?
Altoenaestraat 6 in St.-Annaparochie staat in oktober 2026 te koop voor € 420.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.463.
Hoeveel moet ik overbieden op Altoenaestraat 6 in St.-Annaparochie?
Voor Altoenaestraat 6 adviseren wij een bod van € 438.913 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Waadhoeke in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Altoenaestraat 6 in St.-Annaparochie?
De geschatte bruto maandlasten van Altoenaestraat 6 in St.-Annaparochie bedragen € 2.228 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 429.463 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.100 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Altoenaestraat 6 in St.-Annaparochie zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Altoenaestraat 6 in St.-Annaparochie is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 23.613) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Altoenaestraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in St.-Annaparochie Noordoost is € 234.000. De geschatte marktwaarde van Altoenaestraat 6 ligt rond € 429.463. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Altoenaestraat 6?
Huishoudens in de buurt van Altoenaestraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt St.-Annaparochie Noordoost heeft 25% van de woningen zonnepanelen.