Woningwaarde De Nije Kamers 21

9076JD St.-Annaparochie

Te koop
202 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 3.004Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 606.736
+4,9%
[ € 533.928 € 679.544 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs
€ 595.000[ € 565.250 € 624.750 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 618.633[ € 582.208 € 643.493 ]

Wat is mijn huis waard?

De Nije Kamers 21 in St.-Annaparochie heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 606.736 (€ 3.004 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.853Sinds mei +0,5%
+€ 28.26312 maanden +4,9%
+€ 3.73212 mnd vs. NL +0,6%
De Nije Kamers 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 606.736 voor De Nije Kamers 21 in St.-Annaparochie. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Nije Kamers 21 in St.-Annaparochie heeft in een verwachte verkoopprijs van € 618.633. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 606.736.

Verwachte verkoopprijs De Nije Kamers 21
€ 618.633[ € 582.208 € 643.493 ]
Verkoper houdt over€ 610.578€ 8.055 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 633.156+€ 14.523 kosten koper

Verkoopprijs€ 618.633
Makelaarscourtage (1,10%)€ 6.805
Notariskosten (royement)€ 400
Energielabel aanvragen€ 350
Verkoopklaar maken€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 610.578

Wat is de vraagprijs?

De Nije Kamers 21 in St.-Annaparochie staat in te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.946 per m².

Vraagprijs De Nije Kamers 21
Onder gem. in St.-AnnaparochieBoven gem.
€ 595.000[ € 565.250 € 624.750 ]

Vraagprijs per m²
€ 2.946[ € 2.798 € 3.093 ]

Gem. vraagprijs in St.-Annaparochie
€ 426.611[ € 275.000 € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Nije Kamers 21 adviseren wij in een bod van € 618.633, dat 4,0% boven de vraagprijs van € 595.000 ligt. In de gemeente Waadhoeke wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 606.736+2,0% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 618.633+4,0% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 649.565+9,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Nije Kamers 21 zal in bij een vraagprijs van € 595.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
3168 dagen

Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Nije Kamers 21 in St.-Annaparochie bedragen € 3.045 per maand bij een woningwaarde van € 606.736. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 303.000€ 910.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 3.045/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.967
OZB€ 15
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 28

Totaal per maand€ 3.045
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.068.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Nije Kamers 21

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte202 m²
Perceeloppervlakte515 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 606.736
Verwachte verkoopprijs€ 618.633
Vraagprijs€ 595.000
Verwacht overbod+4,0% (Waadhoeke)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in St.-Annaparochie Noordoost besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (48%)
B (13%)
C (18%)
D (9%)
E (7%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in St.-Annaparochie Noordoost

St.-Annaparochie Noordoost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

35,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,7 km
Overstapstation16,5 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Nije Kamers 21 valt met een geschatte woningwaarde van € 606.736 duidelijk in het hogere segment van St.-Annaparochie Noordoost. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A++++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over De Nije Kamers 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Nije Kamers 21 in St.-Annaparochie.

Wat is De Nije Kamers 21 in St.-Annaparochie waard?
De Nije Kamers 21 in St.-Annaparochie heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 606.736 (bandbreedte € 533.928 – € 679.544). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt St.-Annaparochie Noordoost.
Wat is de vraagprijs van De Nije Kamers 21 in St.-Annaparochie?
De Nije Kamers 21 in St.-Annaparochie staat in juni 2026 te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.004.
Hoeveel moet ik overbieden op De Nije Kamers 21 in St.-Annaparochie?
Voor De Nije Kamers 21 adviseren wij een bod van € 618.633 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Waadhoeke in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Nije Kamers 21 in St.-Annaparochie?
De geschatte bruto maandlasten van De Nije Kamers 21 in St.-Annaparochie bedragen € 3.174 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 606.736 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.967 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 140 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Nije Kamers 21 in St.-Annaparochie zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Nije Kamers 21 in St.-Annaparochie is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 28.263) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Nije Kamers 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in St.-Annaparochie Noordoost is € 234.000. De geschatte marktwaarde van De Nije Kamers 21 ligt rond € 606.736. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Nije Kamers 21?
Huishoudens in de buurt van De Nije Kamers 21 besteden in juni 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt St.-Annaparochie Noordoost heeft 25% van de woningen zonnepanelen.