Huiswaardemeter

Woningwaarde Oosteinde 23

9079KZ St.-Jacobiparochie

Te koop
92 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1870Bouwjaar
€ 2.522Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 232.007
+4,9%
[ € 204.166 – € 259.848 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 225.000[ € 213.750 – € 236.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 237.886[ € 224.865 – € 248.535 ]

Wat is mijn huis waard?

Oosteinde 23 in St.-Jacobiparochie heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 232.007 (€ 2.522 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.091Sinds mei +0,5%
+€ 10.80812 maanden +4,9%
+€ 1.42812 mnd vs. NL +0,6%
Oosteinde 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 232.007 voor Oosteinde 23 in St.-Jacobiparochie. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oosteinde 23 in St.-Jacobiparochie heeft in een verwachte verkoopprijs van € 237.886. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 232.007.

Verwachte verkoopprijs Oosteinde 23
€ 237.886[ € 224.865 – € 248.535 ]
Verkoper houdt over€ 234.019−€ 3.867 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 244.794+€ 6.908 kosten koper
Verkoopprijs€ 237.886
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.617
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 234.019

Wat is de vraagprijs?

Oosteinde 23 in St.-Jacobiparochie staat in te koop voor € 225.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.446 per m².

Vraagprijs Oosteinde 23
Onder gem. in St.-JacobiparochieBoven gem.
€ 225.000[ € 213.750 – € 236.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.446[ € 2.323 – € 2.568 ]
Gem. vraagprijs in St.-Jacobiparochie
€ 450.200[ € 225.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oosteinde 23 adviseren wij in een bod van € 237.886, dat 5,7% boven de vraagprijs van € 225.000 ligt. In de gemeente Waadhoeke wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 232.007+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 237.886+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 249.780+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oosteinde 23 zal in bij een vraagprijs van € 225.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oosteinde 23 in St.-Jacobiparochie bedragen € 1.207 per maand bij een woningwaarde van € 232.007. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 116.000€ 348.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.207/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.135
OZB€ 15
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.207
Totaal betaald over 30 jaar€ 408.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oosteinde 23

Woninggegevens

Bouwjaar1870
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte102 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 232.007
Verwachte verkoopprijs€ 237.886
Vraagprijs€ 225.000
Verwacht overbod+4,0% (Waadhoeke)

Locatie

BuurtSt.-Jacobiparochie Noord→
PlaatsSt.-Jacobiparochie→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in St.-Jacobiparochie Noord besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (28%)
B (15%)
C (24%)
D (9%)
E (5%)
F (8%)
G (11%)

Wonen in St.-Jacobiparochie Noord

Dagelijkse voorzieningen liggen in St.-Jacobiparochie Noord op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 0,4 km.

27,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,6 km
Overstapstation18,7 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt3,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oosteinde 23 ligt met een geschatte woningwaarde van € 232.007 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in St.-Jacobiparochie Noord willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Oosteinde 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oosteinde 23 in St.-Jacobiparochie.

Wat is Oosteinde 23 in St.-Jacobiparochie waard?
Oosteinde 23 in St.-Jacobiparochie heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 232.007 (bandbreedte € 204.166 – € 259.848). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt St.-Jacobiparochie Noord.
Wat is de vraagprijs van Oosteinde 23 in St.-Jacobiparochie?
Oosteinde 23 in St.-Jacobiparochie staat in juni 2026 te koop voor € 225.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.522.
Hoeveel moet ik overbieden op Oosteinde 23 in St.-Jacobiparochie?
Voor Oosteinde 23 adviseren wij een bod van € 237.886 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Waadhoeke in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oosteinde 23 in St.-Jacobiparochie?
De geschatte bruto maandlasten van Oosteinde 23 in St.-Jacobiparochie bedragen € 1.255 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 232.007 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.135 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oosteinde 23 in St.-Jacobiparochie zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oosteinde 23 in St.-Jacobiparochie is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 10.808) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oosteinde 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in St.-Jacobiparochie Noord is € 214.000. De geschatte marktwaarde van Oosteinde 23 ligt rond € 232.007. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oosteinde 23?
Huishoudens in de buurt van Oosteinde 23 besteden in juni 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt St.-Jacobiparochie Noord heeft 16% van de woningen zonnepanelen.