Huiswaardemeter

Woningwaarde Westeinde 26

9079LJ St.-Jacobiparochie

297 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1880Bouwjaar
€ 1.317Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 391.151
+5,8%
[ € 344.213 – € 438.089 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 382.497[ € 363.372 – € 401.622 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 400.001[ € 379.724 – € 419.695 ]

Wat is mijn huis waard?

Westeinde 26 in St.-Jacobiparochie heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 391.151 (€ 1.317 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.839Sinds september +0,5%
+€ 21.50612 maanden +5,8%
+€ 7.18612 mnd vs. NL +1,9%
Westeinde 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 391.151 voor Westeinde 26 in St.-Jacobiparochie. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Westeinde 26 in St.-Jacobiparochie heeft in een verwachte verkoopprijs van € 400.001. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 391.151.

Verwachte verkoopprijs Westeinde 26
€ 400.001[ € 379.724 – € 419.695 ]
Verkoper houdt over€ 394.351−€ 5.650 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 410.151+€ 10.150 kosten koper
Verkoopprijs€ 400.001
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.400
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 394.351

Wat is de verwachte vraagprijs?

Westeinde 26 in St.-Jacobiparochie heeft in een verwachte vraagprijs van € 382.497. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.288 per m².

Verwachte vraagprijs Westeinde 26
Onder gem. in St.-JacobiparochieBoven gem.
€ 382.497[ € 363.372 – € 401.622 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.288[ € 1.223 – € 1.352 ]
Gem. vraagprijs in St.-Jacobiparochie
€ 511.100[ € 260.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Westeinde 26 adviseren wij in een bod van € 400.001, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 382.497 ligt. In de gemeente Waadhoeke wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 391.151+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 400.001+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 420.001+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Westeinde 26 zal in bij een vraagprijs van € 382.497 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Westeinde 26 in St.-Jacobiparochie bedragen € 2.078 per maand bij een woningwaarde van € 391.151. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 591.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.078/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.913
OZB€ 36
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 71
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 2.078
Totaal betaald over 30 jaar€ 688.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Westeinde 26

Woninggegevens

Bouwjaar1880
Woonoppervlakte297 m²
Perceeloppervlakte569 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 391.151
Verwachte verkoopprijs€ 400.001
Verwachte vraagprijs€ 382.497
Verwacht overbod+4,0% (Waadhoeke)

Locatie

BuurtSt.-Jacobiparochie Noord→
PlaatsSt.-Jacobiparochie→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in St.-Jacobiparochie Noord besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (31%)
B (15%)
C (23%)
D (9%)
E (5%)
F (8%)
G (10%)

Wonen in St.-Jacobiparochie Noord

Dagelijkse voorzieningen liggen in St.-Jacobiparochie Noord op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 0,4 km.

27,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,6 km
Overstapstation18,7 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt3,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kadal 3, 9079KT St.-Jacobiparochie
Kadal 3
1971 · 103 m²
€ 276.725
Straatbeeld van Oosteinde 29, 9079KZ St.-Jacobiparochie
Oosteinde 29
1918 · 114 m²
€ 269.639
Straatbeeld van Oosteinde 51, 9079LA St.-Jacobiparochie
Oosteinde 51
1870 · 165 m²
€ 916.382
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Westeinde 26 valt met een geschatte woningwaarde van € 391.151 duidelijk in het hogere segment van St.-Jacobiparochie Noord. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Westeinde 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Westeinde 26 in St.-Jacobiparochie.

Wat is Westeinde 26 in St.-Jacobiparochie waard?
Westeinde 26 in St.-Jacobiparochie heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 391.151 (bandbreedte € 344.213 – € 438.089). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt St.-Jacobiparochie Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Westeinde 26 in St.-Jacobiparochie?
De verwachte vraagprijs van Westeinde 26 in St.-Jacobiparochie is in oktober 2026 € 382.497 (bandbreedte € 363.372 – € 401.622). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.317.
Hoeveel moet ik overbieden op Westeinde 26 in St.-Jacobiparochie?
Voor Westeinde 26 adviseren wij een bod van € 400.001 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Waadhoeke in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Westeinde 26 in St.-Jacobiparochie?
De geschatte bruto maandlasten van Westeinde 26 in St.-Jacobiparochie bedragen € 2.078 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 391.151 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.913 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 71 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Westeinde 26 in St.-Jacobiparochie zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Westeinde 26 in St.-Jacobiparochie is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 21.506) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Westeinde 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in St.-Jacobiparochie Noord is € 214.000. De geschatte marktwaarde van Westeinde 26 ligt rond € 391.151. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Westeinde 26?
Huishoudens in de buurt van Westeinde 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt St.-Jacobiparochie Noord heeft 16% van de woningen zonnepanelen.