Huiswaardemeter

Woningwaarde Westeinde 6

9079LJ St.-Jacobiparochie

170 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1942Bouwjaar
€ 1.468Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 249.643
+5,8%
[ € 219.686 – € 279.600 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 243.421[ € 231.250 – € 255.592 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 256.024[ € 243.044 – € 268.627 ]

Wat is mijn huis waard?

Westeinde 6 in St.-Jacobiparochie heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 249.643 (€ 1.468 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.174Sinds september +0,5%
+€ 13.72612 maanden +5,8%
+€ 4.58612 mnd vs. NL +1,9%
Westeinde 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 249.643 voor Westeinde 6 in St.-Jacobiparochie. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Westeinde 6 in St.-Jacobiparochie heeft in een verwachte verkoopprijs van € 256.024. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 249.643.

Verwachte verkoopprijs Westeinde 6
€ 256.024[ € 243.044 – € 268.627 ]
Verkoper houdt over€ 251.958−€ 4.066 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 263.294+€ 7.270 kosten koper
Verkoopprijs€ 256.024
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.816
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 251.958

Wat is de verwachte vraagprijs?

Westeinde 6 in St.-Jacobiparochie heeft in een verwachte vraagprijs van € 243.421. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.432 per m².

Verwachte vraagprijs Westeinde 6
Onder gem. in St.-JacobiparochieBoven gem.
€ 243.421[ € 231.250 – € 255.592 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.432[ € 1.360 – € 1.503 ]
Gem. vraagprijs in St.-Jacobiparochie
€ 511.100[ € 260.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Westeinde 6 adviseren wij in een bod van € 256.024, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 243.421 ligt. In de gemeente Waadhoeke wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 249.643+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 256.024+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 268.825+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Westeinde 6 zal in bij een vraagprijs van € 243.421 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Westeinde 6 in St.-Jacobiparochie bedragen € 1.343 per maand bij een woningwaarde van € 249.643. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 450.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.343/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.221
OZB€ 23
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 1.343
Totaal betaald over 30 jaar€ 439.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Westeinde 6

Woninggegevens

Bouwjaar1942
Woonoppervlakte170 m²
Perceeloppervlakte330 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 249.643
Verwachte verkoopprijs€ 256.024
Verwachte vraagprijs€ 243.421
Verwacht overbod+4,0% (Waadhoeke)

Locatie

BuurtSt.-Jacobiparochie Noord→
PlaatsSt.-Jacobiparochie→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in St.-Jacobiparochie Noord besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (31%)
B (15%)
C (23%)
D (9%)
E (5%)
F (8%)
G (10%)

Wonen in St.-Jacobiparochie Noord

Dagelijkse voorzieningen liggen in St.-Jacobiparochie Noord op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 0,4 km.

27,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,6 km
Overstapstation18,7 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt3,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oudebildtdijk 662, 9079NA St.-Jacobiparochie
Oudebildtdijk 662
1934 · 174 m²
€ 245.976
Straatbeeld van Hofstraat 5, 9079MC St.-Jacobiparochie
Hofstraat 5
1953 · 118 m²
€ 266.727
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Westeinde 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 249.643 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in St.-Jacobiparochie Noord willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Westeinde 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Westeinde 6 in St.-Jacobiparochie.

Wat is Westeinde 6 in St.-Jacobiparochie waard?
Westeinde 6 in St.-Jacobiparochie heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 249.643 (bandbreedte € 219.686 – € 279.600). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt St.-Jacobiparochie Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Westeinde 6 in St.-Jacobiparochie?
De verwachte vraagprijs van Westeinde 6 in St.-Jacobiparochie is in oktober 2026 € 243.421 (bandbreedte € 231.250 – € 255.592). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.468.
Hoeveel moet ik overbieden op Westeinde 6 in St.-Jacobiparochie?
Voor Westeinde 6 adviseren wij een bod van € 256.024 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Waadhoeke in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Westeinde 6 in St.-Jacobiparochie?
De geschatte bruto maandlasten van Westeinde 6 in St.-Jacobiparochie bedragen € 1.343 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 249.643 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.221 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Westeinde 6 in St.-Jacobiparochie zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Westeinde 6 in St.-Jacobiparochie is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 13.726) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Westeinde 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in St.-Jacobiparochie Noord is € 214.000. De geschatte marktwaarde van Westeinde 6 ligt rond € 249.643. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Westeinde 6?
Huishoudens in de buurt van Westeinde 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt St.-Jacobiparochie Noord heeft 16% van de woningen zonnepanelen.