Huiswaardemeter

Woningwaarde Gijsbert van Swietenstraat 7

9079LV St.-Jacobiparochie

112 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 2.949Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 330.244
+5,8%
[ € 290.615 – € 369.873 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 322.598[ € 306.468 – € 338.728 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 338.071[ € 320.872 – € 354.648 ]

Wat is mijn huis waard?

Gijsbert van Swietenstraat 7 in St.-Jacobiparochie heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 330.244 (€ 2.949 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.553Sinds september +0,5%
+€ 18.15812 maanden +5,8%
+€ 6.06712 mnd vs. NL +1,9%
Gijsbert van Swietenstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 330.244 voor Gijsbert van Swietenstraat 7 in St.-Jacobiparochie. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gijsbert van Swietenstraat 7 in St.-Jacobiparochie heeft in een verwachte verkoopprijs van € 338.071. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 330.244.

Verwachte verkoopprijs Gijsbert van Swietenstraat 7
€ 338.071[ € 320.872 – € 354.648 ]
Verkoper houdt over€ 333.102−€ 4.969 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 346.982+€ 8.911 kosten koper
Verkoopprijs€ 338.071
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.719
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 333.102

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gijsbert van Swietenstraat 7 in St.-Jacobiparochie heeft in een verwachte vraagprijs van € 322.598. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.880 per m².

Verwachte vraagprijs Gijsbert van Swietenstraat 7
Onder gem. in buurt St.-Jacobiparochie ZuidBoven gem.
€ 322.598[ € 306.468 – € 338.728 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.880[ € 2.736 – € 3.024 ]
Gem. vraagprijs in buurt St.-Jacobiparochie Zuid
€ 491.857[ € 260.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gijsbert van Swietenstraat 7 adviseren wij in een bod van € 338.071, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 322.598 ligt. In de gemeente Waadhoeke wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 330.244+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 338.071+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 354.975+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gijsbert van Swietenstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 322.598 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gijsbert van Swietenstraat 7 in St.-Jacobiparochie bedragen € 1.731 per maand bij een woningwaarde van € 330.244. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 530.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.731/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.615
OZB€ 31
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 1.731
Totaal betaald over 30 jaar€ 581.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gijsbert van Swietenstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte500 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 330.244
Verwachte verkoopprijs€ 338.071
Verwachte vraagprijs€ 322.598
Verwacht overbod+4,0% (Waadhoeke)

Locatie

BuurtSt.-Jacobiparochie Zuid→
PlaatsSt.-Jacobiparochie→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in St.-Jacobiparochie Zuid besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (32%)
B (17%)
C (22%)
D (9%)
E (9%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in St.-Jacobiparochie Zuid

Dagelijkse voorzieningen liggen in St.-Jacobiparochie Zuid op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,9 km en een huisarts op 0,6 km.

26,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,3 km
Overstapstation18,4 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken4,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt2,9 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hofstraat 5, 9079MC St.-Jacobiparochie
Hofstraat 5
1953 · 118 m²
€ 266.727
Straatbeeld van Zuideinde 40, 9079LP St.-Jacobiparochie
Zuideinde 40
1920 · 137 m²
€ 314.417
Straatbeeld van Oudebildtdijk 662, 9079NA St.-Jacobiparochie
Oudebildtdijk 662
1934 · 174 m²
€ 245.976
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 330.244 ligt Gijsbert van Swietenstraat 7 een stuk boven het buurtgemiddelde in St.-Jacobiparochie Zuid. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Gijsbert van Swietenstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gijsbert van Swietenstraat 7 in St.-Jacobiparochie.

Wat is Gijsbert van Swietenstraat 7 in St.-Jacobiparochie waard?
Gijsbert van Swietenstraat 7 in St.-Jacobiparochie heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 330.244 (bandbreedte € 290.615 – € 369.873). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt St.-Jacobiparochie Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gijsbert van Swietenstraat 7 in St.-Jacobiparochie?
De verwachte vraagprijs van Gijsbert van Swietenstraat 7 in St.-Jacobiparochie is in oktober 2026 € 322.598 (bandbreedte € 306.468 – € 338.728). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.949.
Hoeveel moet ik overbieden op Gijsbert van Swietenstraat 7 in St.-Jacobiparochie?
Voor Gijsbert van Swietenstraat 7 adviseren wij een bod van € 338.071 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Waadhoeke in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gijsbert van Swietenstraat 7 in St.-Jacobiparochie?
De geschatte bruto maandlasten van Gijsbert van Swietenstraat 7 in St.-Jacobiparochie bedragen € 1.731 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 330.244 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.615 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gijsbert van Swietenstraat 7 in St.-Jacobiparochie zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gijsbert van Swietenstraat 7 in St.-Jacobiparochie is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 18.158) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gijsbert van Swietenstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in St.-Jacobiparochie Zuid is € 235.000. De geschatte marktwaarde van Gijsbert van Swietenstraat 7 ligt rond € 330.244. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gijsbert van Swietenstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Gijsbert van Swietenstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt St.-Jacobiparochie Zuid heeft 20% van de woningen zonnepanelen.